Ιδιοκτήτες ακίνητης ιδιοκτησίας που επωφελούνταν τα προηγούμενα χρόνια από τις χαμηλές χρεώσεις στα τέλη λόγω του ότι τυχόν επενδύσεις δεν προσμετρούνταν στην αγοραία αξία του ακινήτου, βλέπουν τις τελευταίες ημέρες τους λογαριασμούς τους να είναι κατά πολύ φουσκωμένοι σε σύγκριση με το αμέσως προηγούμενο έτος.

Αντίθετα, οι ιδιοκτήτες γης που η ακίνητή τους ιδιοκτησία ήταν ορθά εκτιμημένη αφού συμπεριλήφθηκαν οι όποιες αλλαγές υπέστησαν, αν και καταβάλλουν ακριβότερα τέλη σε σύγκριση με το 2017, εντούτοις σε σύγκριση με το 2016, η αύξηση είναι μικρότερη. Μέσα σε ένα χρόνο επήλθε αύξηση στη φορολογία κατά 46% κάτι που επηρεάζει δυσμενώς τους ιδιοκτήτες ακίνητης ιδιοκτησίας που δεν προσμετρήθηκαν στην αξία του ακινήτου οι όποιες διαφοροποιήσεις επήλθαν μέσα από τα χρόνια.

Μέχρι το 2016 το δημοτικό τέλος ακίνητης ιδιοκτησίας καταβαλλόταν πάνω στη εκτιμημένη αξία της ιδιόκτητης γης που βρίσκεται στα δημοτικά όρια όπως αυτή εκτιμάται από το Τμήμα Κτηματολογίου σε τιμές του 1980. Το τέλος ακίνητης ιδιοκτησίας ανερχόταν στο 1,5 τοις χιλίοις πάνω στην εκτιμημένη αξία των ακινήτων.

Μετά την απόφαση της Βουλής να τροποποιήσει το 2017 τους περί δήμων νόμους που προβλέπουν την εξουσία του Δημοτικού Συμβουλίου να επιβάλλει δημοτικό τέλος ακίνητης ιδιοκτησίας με ανώτατο ποσοστό το 0,24 τοις χιλίοις στη βάση των αξιών γης του 2013 όπως καθορίζονται από το Τμήμα Κτηματολογίου, οι δήμοι καθόρισαν ξεχωριστές πολιτικές τα τελευταία δύο χρόνια.

Για το θέμα συνομιλήσαμε τον αν αν. δημοτικό γραμματέα Αγίου Αθανασίου, Ανδρέα Πασχαλίδη, όπου οι δημότες έχουν λάβει τις τελευταίες ημέρες ταχυδρομικώς την εν λόγω φορολογία η οποία πρέπει να εξοφληθεί μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2018. 

Σύμφωνα με τον κ. Πασχαλίδη μετά την επανεξέταση των ιδιοκτησιών και την αποστολή από το Τμήμα Κτηματολογίου των νέων τελών ακίνητης ιδιοκτησίας σε τιμές 2013, ο Δήμος Αγίου Αθανασίου προχώρησε σε μείωση 30% το 2017 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Επομένως, από 1,5 τοις χιλίοις το 2016 σε τιμές 1980, για το έτος 2017 το Συμβούλιο του δήμου καθόρισε το ποσοστό του φόρου στο 0,164 τοις χιλίοις σε τιμές 2013, έτσι που η συνολική αύξηση για όσους επωφελούνταν για χρόνια να μην είναι σημαντική, ενώ αντίθετα για τους ιδιοκτήτες που η εκτίμηση ήταν στη βάση της αγοραίας αξίας πλήρωσαν χαμηλότερο φόρο.  

Παράδειγμα για κατοικία αξίας €500 χιλ. το τέλος ακίνητης ιδιοκτησίας το 2016 ήταν €111, το 2017 μειώθηκε στα €82 και το 2018 αυξήθηκε στα €121, δηλαδή σε σύγκριση 2016 – 2018 η αύξηση στη φορολογία ήταν €10.

Αντίθετα για τεμάχιο γης αξίας με τιμές 1980, €32 χιλ. που επιβλήθηκε το 2016 φορολογία €48, το 2017 μετά την ανάπτυξη που έτυχε η αξία με τιμές 2013 αυξήθηκε στις €572 χιλ. και επομένως η φορολογία που πληρώθηκε ήταν €94. Σήμερα, μετά την απόφαση του Δήμου Αγίου Αθανασίου να αυξήσει το συντελεστή φορολογίας από 1,5 επί τις χιλίοις στο ανώτατο επιτρεπόμενο όριο φορολόγησης στο 0,24 επί τοις χιλίοις, ο ιδιοκτήτης καλείται να πληρώσει €137, δηλαδή παρατηρείται αύξηση 46% σε σύγκριση με το αμέσως προηγούμενο χρόνο.