To Top
01:51 Τετάρτη
24 Ιανουαρίου 2018
Επόμενο
Προηγούμενο
Δεν έπεισαν οι διευκρινίσεις για ΦΠΑ στα οικόπεδα
ΑΡΧΙΚΗΟΙΚΟΝΟΜΙΑΟΙΚΟΝΟΜΙΑ Δεν έπεισαν οι διευκρινίσεις για ΦΠΑ στα οικόπεδα
Τελευταία Ενημέρωση: 03 Ιανουαρίου 2018, 9:25 πμ

Χαμός έγινε στα επαρχιακά κτηματολόγια της Κύπρου, λίγες μέρες πριν την εκπνοή της χρονιάς. Επαγγελματίες αλλά και ιδιώτες αγοραστές και πωλητές έσπευσαν να εκτελέσουν τις αγοραπωλησίες τους πριν να ισχύσει ο νόμος για την επιβολή του ΦΠΑ στα οικόπεδα την 1 Ιανουαρίου.

Το γεγονός αυτό επιβεβαίωσε και στον  «Φ» ο πρόεδρος του Συνδέσμου Κτηματομεσιτών Κύπρου, Μαρίνος Κυναιγείρου. «Ο Δεκέμβριος κινήθηκε με περισσότερες αγορές στα ακίνητα, ενώ ένας σημαντικός παράγοντας ήταν και η επιβολή ΦΠΑ στα οικόπεδα. Δεν σημαίνει όμως ότι όλες οι πράξεις που έγιναν αφορούσαν οικόπεδα», ανέφερε.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Εγκρίθηκαν οι κανονισμοί για ΦΠΑ 19% στα οικόπεδα

Ερωτηθείς κατά πόσο θα αυξηθούν οι τιμές στα οικόπεδα ένεκα της νομοθεσίας, ο πρόεδρος των κτηματομεσιτών ανέφερε ότι σήμερα υπάρχει ενδιαφέρον για αυτή την αγορά που δεν θα σταματήσει με την επιβολή του ΦΠΑ. «Αντίθετα, πιστεύω ότι αγοραστές και πωλητές θα βρουν την χρυσή τομή στις τιμές», επεσήμανε ο κ. Κυναιγείρου.

Παράλληλα, ανέφερε ότι είναι πολλές οι απορίες που εκφράζουν οι κτηματομεσίτες αλλά και οι ιδιώτες σχετικά με το ΦΠΑ στα οικόπεδα. Δεν έπεισε η διευκρινιστική εγκύκλιος του Εφόρου Φορολογίας, αλλά μάλλον πιο πολλές απορίες δημιούργησε.

Ο κ. Κυναιγείρου ανέφερε ότι σε πρώτη φάση θα ενημερώσουν τα μέλη τους με σχετική εγκύκλιο για τη νομοθεσία και τους κανονισμούς, ενώ σε δεύτερη φάση θα καταγράψουν τα ερωτήματά τους προκειμένου να τα αποστείλουν στον Έφορο Φορολογίας για διευκρινίσεις.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: ΦΠΑ 19% στα οικόπεδα με μοντέλο Ολλανδίας

«Θα κάθεται ο Έφορος να βλέπει όλες τις υποθέσεις και να διευκρινίζει τι αποτελεί και τι δεν αποτελεί εμπορική πράξη;», αναρωτήθηκε ο κ. Κυναιγείρου.

Μερικές από τις περιπτώσεις που θα είναι στην ευχέρεια του Εφόρου Φορολογίας είναι οι εξής:

● Ένας ιδιώτης έλαβε με κληρονομιά δύο χωράφια τα οποία θέλει να πωλήσει. Θα επιβληθεί με ΦΠΑ η αγοραπωλησία ή όχι;
● Ένας ιδιώτης αγόρασε ένα οικόπεδο πριν 2-3 χρόνια για το οποίο μετάνιωσε και αποφάσισε να το πωλήσει για να αγοράσει σε κάποια άλλη περιοχή που τον βολεύει καλύτερα. Θα επιβληθεί ΦΠΑ;
● Ένας επιχειρηματίας ανάπτυξης γης αγόρασε οικιστικό τεμάχιο, το οποίο θα το χωρίσει σε οικόπεδα για να τα πωλήσει. Σε ποιες πράξεις θα επιβάλλεται το ΦΠΑ;

  Δήμητρα Λάντου   
Σχολιάστε την Είδηση

Τα σχόλια εκφράζουν ΜΟΝΟ τις απόψεις των χρηστών που τις δημοσιεύουν, τις οποίες και δεν υιοθετεί το philenews.com. Προσβλητικά σχόλια θα διαγράφονται.