To Top
10:54 Παρασκευή
13 Δεκεμβρίου 2019
philenews insider
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ
Capital.gr
ΜΑΖΙ ΜΕ
Forbes
insider banner
Επόμενο
Προηγούμενο
Τα διαβατήρια ξελάσπωσαν τους developers
ΑΡΧΙΚΗΟΙΚΟΝΟΜΙΑΚΥΠΡΟΣ • Τα διαβατήρια ξελάσπωσαν τους developers
Τελευταία Ενημέρωση: 12 Νοεμβρίου 2019, 1:40 μμ
Σημαντική αποκλιμάκωση παρουσιάζουν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια τόσο του τομέα ανάπτυξης γης όσο και των κατασκευών κάτι που αντικατοπτρίζεται και στα δημοσιοποιημένα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου. Στο τέλος του 2014 τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια του τομέα ανάπτυξης γης ήταν στα 2,3 δισ. ευρώ επί συνόλου 4 δισ. ευρώ ενώ τα κόκκινα δάνεια του κατασκευαστικού τομέα ανέρχονταν για την υπό αναφορά περίοδο στα 5,1 δισ. ευρώ επί συνόλου 7,3 δισ. ευρώ.

Ωστόσο, οι αριθμοί αυτοί παρουσίασαν αισθητή μείωση τα επόμενα έτη με τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια για τον τομέα ανάπτυξης γης να φτάνουν στο τέλος Μαρτίου του 2019 τα 574 εκατ. ευρώ και στον τομέα των κατασκευών τα 1,3 δισ. ευρώ.

Σε απόλυτους αριθμούς, από το τέλος του 2014 μέχρι και τον Μάρτιο του 2019, η μείωση των κόκκινων δανείων στις κατασκευές ήταν 3,8 δισ. ευρώ και αποτελεί την μεγαλύτερη αποκλιμάκωση που παρουσιάστηκε ανά τομέα ενώ στον τομέα ανάπτυξης γης η μείωση ήταν 1,8 δισ. ευρώ.
 

Ο υψηλός όγκος των μη εξυπηρετούμενων δανείων στον τομέα των ακινήτων αποτέλεσε την μεγαλύτερη πρόκληση για την αντιστροφή του αρνητικού κλίματος μετά την τραπεζική κρίση του 2013.  Αναμφίβολα οι αναδιαρθρώσεις μη εξυπηρετούμενων δανείων των εταιρειών ανάπτυξης γης σε συνάρτηση με το πρόγραμμα πολιτογραφήσεων οδήγησαν στη σημαντική αυτή πτώση των κόκκινων δανείων.

Σημειώνεται πως από το 2013 χρονιά που εφαρμόστηκε το Κυπριακό Επενδυτικό Σχέδιο μέχρι και το τέλος του 2018 δόθηκαν περίπου 3000 με 4000 διαβατήρια της Κυπριακής Δημοκρατίας σε υπηκόους τρίτων χωρών ενώ με βάση στοιχεία που είδαν το φως της δημοσιότητας για τους 10 μήνες του 2019 ο συνολικός αριθμός διαβατηρίων ανήλθε στα 550. Ειδικότερα, σε μελέτη του Υπουργείου Οικονομικών για τον αντίκτυπο του Προγράμματος Πολιτογράφησης αναφέρεται πως δόθηκαν 1864 διαβατήρια για την υπό αναφορά περίοδο. Ωστόσο, εάν λάβουμε υπόψη πως πολλοί από τους επενδυτές έρχονται με τα μέλη της οικογενείας τους και τα οποία και αυτά λαμβάνουν υπηκοότητα της Δημοκρατίας τότε ο αριθμός των διαβατηρίων που έχουν δοθεί δεν είναι απίθανο να βρίσκεται μεταξύ 3000 με 4000. 

Επιπλέον, με βάση την ίδια μελέτη τα στοιχεία δείχνουν πως από τα 6,6 δισ. ευρώ συναλλαγών τα 3,6 δισ. αφορούσαν συναλλαγές στον τομέα των ακινήτων γεγονός που καταδεικνύει την σημαντική επίδραση των εσόδων από το πρόγραμμα των πολιτογραφήσεων το οποίο συνέβαλε με την σειρά του και στην μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων στο συγκεκριμένο τομέα. Άλλοι τομείς στους οποίους επενδύθηκαν σημαντικά ποσά ως μέρος του προγράμματος πολιτογραφήσεων είναι επενδύσεις σε επιχειρήσεις, σε ομόλογα αλλά και καταθέσεις.
 

Ωστόσο, το πρόγραμμα πολιτογραφήσεων της Κυπριακής Δημοκρατίας έχει βρεθεί στο μάτι του κυκλώνα το τελευταίο χρονικό διάστημα ως αποτέλεσμα των πολιτογραφήσεων προσώπων αμφιβόλου κύρους ή και κατηγορούμενους για ποινικά αδικήματα με την Κομισιόν να είναι αποφασισμένη να λάβει πιο αυστηρά μέτρα σε πανευρωπαϊκό επίπεδο.   
 
  Γιώργος Πυρίσιης   
Σχολιάστε ή διαβάστε πατώντας εδώ...