To Top
22:32 Παρασκευή
6 Δεκεμβρίου 2019
philenews insider
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ
Capital.gr
ΜΑΖΙ ΜΕ
Forbes
insider banner
Επόμενο
Προηγούμενο
Σε ένα μήνα δημοπρασίες ακινήτων online
ΑΡΧΙΚΗΟΙΚΟΝΟΜΙΑΚΥΠΡΟΣ • Σε ένα μήνα δημοπρασίες ακινήτων online
Τελευταία Ενημέρωση: 16 Νοεμβρίου 2019, 10:24 πμ
Περίπου ένα μήνα μετά τη δημοσιοποίηση των πρώτων περιπτώσεων ακινήτων αναμένεται να διεξαχθούν οι πρώτοι e-πλειστηριασμοί. Την ερχόμενη Δευτέρα αναμένεται να λειτουργήσει η πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. Διαχειριστής του συστήματος ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι η ACB E-AUCTIONS LTD, η οποία είναι θυγατρική εταιρεία του Συνδέσμου Τραπεζών.
 
Στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, οι τράπεζες ως ενυπόθηκοι δανειστές έχουν καταχωρήσει τα πρώτα ακίνητα τα οποία θα βγουν στο σφυρί. Πρόκειται για ακίνητα που απέτυχαν να πωληθούν στην πρώτη φάση του συμβατού πλειστηριασμού και θα αφορούν κυρίως χωράφια. Η τιμή πώλησής τους θα είναι χαμηλή καθώς στην πρώτη φάση του συμβατού πλειστηριασμού, δεν υπήρχε ενδιαφέρον από αγοραστές. Δηλαδή, η τιμή πώλησης των συγκεκριμένων ακινήτων θα αρχίζει στο 50% της αγοραίας αξίας τους. 
 
 
Μέσω του συστήματος θα διατίθενται προς πλειστηριασμό όλων των ειδών ακίνητα, δηλαδή, κατοικίες, επαγγελματικοί χώροι, καταστήματα, γραφεία, χώροι στάθμευσης, αποθήκες, βιοτεχνικοί χώροι, οικόπεδα, αγροτεμάχια, οικόπεδα στα  οποία υπάρχει μικρή οικοδομή ακόμα και ξενοδοχειακές μονάδες. 
 
Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές για να συμμετέχουν στους πλειστηριασμούς, θα πρέπει να εγγραφούν στο σύστημα. Στην ιστοσελίδα www.eauction-cy.com, περιγράφεται η διαδικασία εγγραφής. Τα φυσικά και τα νομικά πρόσωπα τα οποία είναι εγγεγραμμένα στο αρχείο πληθυσμού της Κυπριακής Δημοκρατίας ή στον Έφορο Εταιρειών, αντίστοιχα, ταυτοποιούνται μέσω του συστήματος Αριάδνη. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση συμμετοχής καθώς και την τραπεζική εγγύηση δύο εργάσιμες πριν από τη διεξαγωγή του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού. Αξίζει να σημειωθεί πως οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να διορίσουν και πληρεξούσιο αντιπρόσωπο για να πλειοδοτήσει εκ μέρους τους. Επίσης, θα μπορούν να πλειοδοτήσουν από κοινού με άλλα πρόσωπα. Κατά τη διάρκεια πλειοδοσίας, οι υποψήφιοι προσφοροδότες θα ενημερώνονται άμεσα από το ηλεκτρονικό σύστημα πλειστηριασμού για το ποσό της προσφοράς τους, τον ακριβή χρόνο υποβολής της, καθώς και για το ότι αυτή έχει καταγραφεί. 
   
Ο προσφοροδότης με την ψηλότερη προσφορά εντός είκοσι ημερών θα πρέπει να καταβάλει στην τράπεζα το ποσό της αποδεχόμενης τιμής προσφοράς καθώς και τα κτηματολογικά τέλη και τα άλλα δικαιώματα για να μεταβιβαστεί το ακίνητο στο όνομα του. Μάλιστα, σε περίπτωση που καταβάλει το τίμημα της προσφοράς εκπρόθεσμα τότε η διαδικασία θα ακυρώνεται και η εγγύηση θα κατακρατείται. Συγκεκριμένα, εγγύηση από τους προσφοροδότες θα κατάσχεται από τον ενυπόθηκο δανειστή, η πώληση ακυρώνεται, ενώ θα έχουν και ευθύνη για κάθε ζημιά που πιθανόν να υπάρξει σε κατοπινή πώληση. 
 
Στο μεταξύ, ο ενυπόθηκος οφειλέτης, η κύρια κατοικία του οποίου βγαίνει στο σφυρί, μπορεί να παρακολουθεί ως παρατηρητής τη διαδικασία, αφού προηγουμένως εγγραφεί στο σύστημα. Ο ενυπόθηκος οφειλέτης έχει προνομιακό καθεστώς έναντι του τελευταίου προσφοροδότη, ο οποίος έχει υποβάλει την ψηλότερη προσφορα και μπορεί να αγοράσει το ακίνητο στην ψηλότερη προσφορά.
   
  Ελευθερία Παϊζάνου   
Σχολιάστε ή διαβάστε πατώντας εδώ...