Χέρι βοήθειας στους πρωτοφειλέτες δανείων που έχουν συνάψει δάνεια με κυβερνητικά κεφάλαια (στεγαστικό σχέδιο δανειοδότησης ζευγαριών με χαμηλά εισοδήματα) με υποθήκη την 1η τους κατοικία είτε ή και μέσω του ενιαίου στεγαστικού σχεδίου προσφέρει το σχέδιο οικία. Χθες το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε ότι η περίοδος υποβολής της αίτησης για συμμετοχή στο Σχέδιο καθορίζεται η 1η Σεπτεμβρίου 2021 μέχρι και την 28η Φεβρουαρίου 2022, ενώ οι δυνητικά επιλέξιμοι πρωτοφειλέτες για το σχέδιο θα ενημερωθούν από τον Οργανισμό Χρηματοδοτήσεως Στέγης.
Επίσης, το υπουργείο αναφέρει ότι το Σχέδιο προορίζεται για υποβοήθηση πρωτοφειλετών δανείων που έχουν συνάψει δάνεια με συγχρηματοδοτούμενα κεφάλαια ή τα δάνεια αυτά έχουν χορηγηθεί από τραπεζικά ιδρύματα υπό κάποιες ιδιαιτερότητες όπως ανέγερση κατοικίας σε κυβερνητική γη ή σε τουρκοκυπριακή γη ή σε περιοχή που βρίσκεται κάτω από την κυριαρχία του βρετανικού κράτους και παρουσιάζουν καθυστερήσεις πέραν των 90 ημερών κατά την 31ην Δεκεμβρίου 2019.
Τα εισοδηματικά και περιουσιακά στοιχεία που πρέπει να τηρούν οι δικαιούχοι είναι:
? Η αγοραία αξία της κύριας κατοικίας δεν υπερβαίνει τις τριακόσιες πενήντα χιλιάδες ευρώ (€350.000).
? Το συνολικό ακαθάριστο ετήσιο οικογενειακό εισόδημα του αιτητή για τα έτη 2019 και 2020 δεν θα πρέπει να υπερβαίνει ανά έτος τις πενήντα χιλιάδες ευρώ (€50.000) για ζεύγος με τουλάχιστον ένα εξαρτώμενο άτομο ή τις τριάντα πέντε χιλιάδες ευρώ (€35.000) για ζεύγος χωρίς εξαρτώμενα άτομα, και τις είκοσι χιλιάδες ευρώ (€20.000) για μονήρη νοικοκυριά.
? Τα υπόλοιπα καθαρά περιουσιακά στοιχεία του νοικοκυριού, εξαιρουμένης της κύριας κατοικίας (δηλαδή τα περιουσιακά στοιχεία του νοικοκυριού, εξαιρουμένης της κύριας κατοικίας, μείον οι τρέχουσες πιστωτικές διευκολύνσεις εξαιρουμένου του δανείου που εξασφαλίζεται με την κύρια κατοικία), δεν θα υπερβαίνει τις €250.000.
Καλύπτονται και περιπτώσεις δανειοληπτών με περισσότερα από ένα δάνεια που αφορούν την χρηματοδότηση της κατοικίας περιλαμβανομένου και της αγοράς του οικοπέδου όπου το ένα τουλάχιστον δάνειο παρουσιάζει καθυστερήσεις πέραν των 90 ημερών. Διευκρινίζεται εφόσον το δάνειο αυτό έχει υπόλοιπο πέρα του 20% του συνόλου των δανείων και καλύπτει και δάνεια που έχουν αναδιαρθρωθεί λόγω οικονομικών δυσκολίων μέχρι την 31ην Δεκεμβρίου 2019 και η λύση αναδιάρθρωσης είτε δεν ακολουθείται ή δεν καλύπτει πέραν του τόκου και κεφάλαιο, και πιο συγκεκριμένα εάν η μειωμένη δόση που καταβάλλεται δεν υπερβαίνει το 50% της κανονικής δόσης που έχει συμφωνηθεί κατά την αναδιάρθρωση του δανείου.
Επίσης καλύπτονται και δάνεια που έχουν τερματιστεί ή/και για τα οποία έχουν προχωρήσει δικαστικές και άλλες διαδικασίες ανάκτησης τους.
Για τους μη συνεργάσιμους δανειολήπτες, θα προχωρούν οι διαδικασίες του Κώδικα της Κεντρικής και τα νομικά μέτρα ανάκτησης του χρέους χωρίς χρονοτριβή. Για όσους δανειολήπτες/εγγυητές τεκμηριωθεί, μέσα από την αξιολόγηση της δανειοεξοφλητικής τους ικανότητας, πως είναι αδύνατο να αποπληρωθεί το δάνειο τότε θα ενημερώνεται με σχετική έκθεση το υπουργείο Οικονομικών για λήψη απόφασης.
Με το Σχέδιο θα δίνεται η ευχέρεια στους δικαιούχους πρωτοφειλέτες των δανείων αυτών μετά από την υποβολή αίτησης να προχωρήσουν σε διευθέτηση των υπολοίπων των δανείων τους με τις ακόλουθες δυο επιλογές: με αναδιάρθρωση του εναπομείναντα Κεφαλαίου του δανείου και ευκολίες αποπληρωμής, με πλήρη και άμεση αποπληρωμή του εναπομείναντα Κεφαλαίου και διαγραφή όλων των τόκων/εξόδων εξαιρουμένων των ασφαλίστρων ζωής και πυρός.
To υπουργείο Οικονομικών διευκρινίζει ότι οποιαδήποτε διαγραφή προκύπτει από τις δυο πιο πάνω επιλογές είτε αυτή είναι με κεφάλαια του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος ή με κεφάλαια της Δημοκρατίας, πριν την υλοποίηση της, θα πρέπει να τυγχάνει της εκ των προτέρων έγκρισης του Γενικού Λογιστηρίου της Δημοκρατίας.
Θεανώ Θειοπούλου
