To Top
12:54 Τρίτη
25 Φεβρουαρίου 2020
Επόμενο
Προηγούμενο
35 μέρες και μετά έξωση σε ενοικιαστές
ΑΡΧΙΚΗΚΟΙΝΩΝΙΑΚΟΙΝΩΝΙΑ • 35 μέρες και μετά έξωση σε ενοικιαστές
  23 Ιανουαρίου 2020, 5:00 πμ  
Με διαδικασίες - εξπρές θα γίνονται εξώσεις ενοικιαστών είτε για καταστήματα είτε για οικίες. Η Βουλή κατέληξε χθες στον τρόπο που θα προωθούνται οι εξώσεις και αναμένεται ότι αύριο η Ολομέλεια θα ψηφίσει την πρόταση νόμου που θα λύσει τα χέρια των ιδιοκτητών. 

Το πρόβλημα δεν αναμένεται ότι θα λυθεί εντελώς, αφού η νέα νομοθεσία που προωθείται θα αφορά νέες περιπτώσεις και όχι αυτές που βρίσκονται ήδη στα δικαστήρια. Η Επιτροπή Νομικών ενσωμάτωσε χθες στην πρόταση νόμου του ΔΗΣΥ, τροπολογίες του ΑΚΕΛ και του ΔΗΚΟ που αφορούσαν τον χρόνο έξωσης των ενοικιαστών. Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Επιτροπής, Γιώργο Γεωργίου, η πρόταση νόμου επιφέρει ριζοσπαστική αλλαγή και αίρει τη στρέβλωση που υπάρχει με τους κακοπληρωτές ενοικιαστές. Με τον προτεινόμενο νόμο εξισώνονται τα δικαιώματα ενοικιαστή και ιδιοκτήτη, ανέφερε, τονίζοντας ότι το σλόγκαν των κακοπληρωτών ενοικιαστών «ούτε πληρώνω ούτε φεύκω, παίρνει τέλος». 
 

Ο βουλευτής του ΑΚΕΛ, Άριστος Δαμιανού, εξήγησε ότι με τον προτεινόμενο νόμο ακόμα και ένα ενοίκιο να καθυστερήσει να πληρωθεί πέραν των 21 ημερών, ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να αρχίσει τη διαδικασία έξωσης. Μετά την έναρξη της διαδικασίας ο ενοικιαστής έχει άλλες 14 ημέρες να αποπληρώσει τις οφειλές του ώστε να τερματιστεί η διαδικασία έξωσης. Σε αντίθετη περίπτωση ο δικαστής αποφασίζει εντός μερικών 24ώρων να εκδώσει διάταγμα έξωσης και μετά την έκδοση του διατάγματος ο ενοικιαστής θα έχει 90 ημέρες να παραδώσει το υποστατικό στον ιδιοκτήτη.
 

Το ΑΚΕΛ κατέθεσε τροπολογία, ώστε αντί ένα μήνα που δινόταν ευχέρεια στον ενοικιαστή να συμμορφωθεί με το διάταγμα έξωσης, να του παρέχονται τρεις μήνες. Περαιτέρω ο βουλευτής του ΑΚΕΛ διευκρίνισε ότι ο νόμος θα αφορά καινούργιες υποθέσεις και όχι αυτές που είναι καταχωρημένες στο Δικαστήριο Ελέγχου Ενοικιάσεων. Είπε ακόμα πως παρατείνοντας την περίοδο χάριτος στις 90 ημέρες δεν υποβαθμίζουμε την ανάγκη οι ενοικιαστές να εκπληρώνουν τις υποχρεώσεις τους. Επίσης εγκρίθηκε τροπολογία ώστε το θέμα να υπογράφεται από δικαστή και όχι μόνο από τον Πρωτοκολλητή όπως ήταν η πρόταση νόμου του ΔΗΣΥ.
 

Από πλευράς της η βουλευτής του ΔΗΚΟ, Χριστιάνα Ερωτοκρίτου, ανέφερε ότι ενσωματώθηκαν οι απαντήσεις σε αρκετούς προβληματισμούς που υπήρξαν και εισήχθησαν τροπολογίες ώστε να ρυθμιστεί το θέμα των εξώσεων, κατά τρόπο που ιδιοκτήτης με επίκληση της μη καταβολής ενοικίου να μπορεί να ανακτήσει το ακίνητό του. Η κ. Ερωτοκρίτου διευκρίνισε πως η ρύθμιση αφορά αποκλειστικά και μόνο τους μη συνεπείς ενοικιαστές.
  Μιχάλης Χατζηβασίλης   
Σχολιάστε ή διαβάστε πατώντας εδώ...