Δεν είναι μόνο «αλμυρές» οι τιμές για να αγοράσει κάποιος διαμέρισμα, καθώς το κατασκευαστικό κόστος έχει εκτοξευτεί και τα επιτόκια έχουν αυξηθεί, αλλά απλησίαστα έχουν γίνει και τα ενοίκια, που σ’ ορισμένες περιπτώσεις αντιστοιχούν με τη δόση ενός στεγαστικού δανείου ή με ένα μέσο μισθό και κάτι παραπάνω. Για το ύψος των ενοικίων διαμαρτύρονται έντονα οι φοιτητές, που βλέπουν ότι είναι ένα δυσβάσταχτο οικονομικό κόστος τον μήνα. Και αν βρουν υποστατικό.

Αλλά δεν είναι μόνο οι φοιτητές, είναι και οικογένειες, που βλέπουν ότι τα ενοίκια είναι μια ακριβή υπόθεση, είτε πρόκειται για νεαρό ζευγάρι είτε για μια μέση οικογένεια με δυο ή τρία παιδιά.

Μια οικογένεια χρειάζεται να καταβάλει σχεδόν ένα μεσαίο μισθό αν θέλει να νοικιάσει διαμέρισμα μέτριας ποιότητας, τριών υπνοδωματίων στη Λευκωσία. Αν θέλει να νοικιάσει μονοκατοικία, τότε χρειάζεται πάνω από €1.500 τον μήνα στην καλύτερη περίπτωση και αν θέλει να μείνει στη Λεμεσό θα πρέπει να το ξανασκεφτεί. Τα στοιχεία που παρουσιάζει ο «Φ» από ιστοσελίδες που ασχολούνται με τις ενοικιάσεις και από την ιστοσελίδα property, που διατίθεται στο philenews, δείχνουν ότι τα ενοίκια για τα χαμηλά και μεσαία εισοδήματα έχουν κόστος δυσβάσταχτο.

Για ένα μέτριο διαμέρισμα, ηλικίας τουλάχιστον 15 ετών, το κόστος ενοικίου το χρόνο ξεπερνάει τις €9.500, ενώ αν θέλει κάποιος να νοικιάσει τριάρι, καινούριας κατασκευής, το ετήσιο κόστος είναι πάνω από €12.000. Οι τιμές αυτές ισχύουν στη Λευκωσία. Στη Λεμεσό η εικόνα είναι τελείως διαφορετική, με τα ενοίκια να είναι σε πιο ψηλά ύψη, τόσο για διαμερίσματα, όσο και για κατοικίες. Και απαγορευτικά για τα μεσαία εισοδήματα.

Πιο αναλυτικά, με βάση τα στοιχεία, στη Λευκωσία το ενοίκιο διαμερίσματος καλής ποιότητας, ενός υπνοδωματίου, κυμαίνεται από €700 και πάνω, δύο υπνοδωματίων από €800 ως €900 και τριών υπνοδωματίων από €950 ως €1500. Διαμέρισμα 100 τ.μ στον Στρόβολο έχει ενοίκιο €720. Διαμέρισμα 80 τ.μ στην Ακρόπολη νοικιάζεται €700 και 90 τ.μ στην περιοχή Λυκαβητού €750 τον μήνα. Διαμέρισμα 100 τ.μ στην Έγκωμη έχει ενοίκιο €1.200, διαμέρισμα 85 τ.μ στους Άγιους Ομολογητές έχει ενοίκιο €750 και στην Έγκωμη 129 τ.μ νοικιάζεται €1.400, διαμέρισμα 86 τ.μ στον Στρόβολο έχει ενοίκιο €1.100. Αλλά και στα μικρότερα διαμερίσματα οι τιμές είναι τσουχτερές. Για παράδειγμα διαμερίσματα 50 τ.μ και 51 τ.μ στην Αγλατζιά έχουν ενοίκιο €550 και €650 αντίστοιχα.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Απλησίαστες οι τιμές για ενοίκια διαμερισμάτων

Αν κάποιος θέλει να νοικιάσει κατοικία στη Λευκωσία και στην ευρύτερη περιοχή θα πρέπει να βάλει βαθιά το χέρι στην τσέπη. Μονοκατοικία 220 τ.μ στον Στρόβολο, η οποία διαθέτει πισίνα, έχει ενοίκιο €2.700 τον μήνα, στα Λατσιά 220 τ.μ με πισίνα νοικιάζεται €2.500, 670 τ.μ στην Έγκωμη έχει ενοίκιο €6.500 και στα Λατσιά €3.600, μονοκατοικία 200 τ.μ στη Λακατάμεια νοικιάζεται €4.000. Μονοκατοικία στην περιοχή Άγιος Ανδρέας νοικιάζεται €1.100 τον μήνα, 180 τ.μ στον Στρόβολο έχει ενοίκιο €1.300, 160 τ.μ στον Στρόβολο νοικιάζεται €1.500 και 400 τ.μ στην Ανθούπολη έχει ενοίκιο €2.000 τον μήνα.

Για γεμάτα πορτοφόλια η Λεμεσός

Η Λεμεσός και τα περίχωρα της είναι μια πόλη που δεν απευθύνεται σε όλα τα πορτοφόλια. Οι τιμές των ενοικίων είναι για όσους έχουν ψηλά εισοδήματα, για να μπορούν να καταβάλλουν ενοίκιο των €5.000 τον μήνα. Με βάση την έρευνα, μονοκατοικία 180 τ.μ με πισίνα στον Άγιο Αθανάσιο έχει ενοίκιο €3.000, 300 τ.μ στον Άγιο Τύχωνα €5.000. Για μονοκατοικία 146 τ.μ το ενοίκιο είναι €6.800 και στη Γερμασόγεια €20.000 τον μήνα. Οι τιμές στα διαμερίσματα που προσφέρονται είναι πανάκριβα. Για παράδειγμα, στις αγγελίες εμφανίζεται διαμέρισμα 160 τ.μ στη Γερμασόγεια με ενοίκιο €11.000, 90 τ.μ στο κέντρο Λεμεσού με ενοίκιο €2.500 και 90 τ.μ στο υπόλοιπο Λεμεσού με μηνιαίο κόστος €2.500. Διαμέρισμα 85 τ.μ στην Γερμασόγεια έχει ενοίκιο €5.500 τον μήνα,  110 τ.μ νοικιάζεται €2.300 και 90 τ.μ έχει ενοίκιο €7.000. Διαμέρισμα 102 τ.μ στον Άγιο Τύχωνα νοικιάζεται €4.500 τον μήνα και 206 τ.μ €8.500 τον μήνα. Διαμέρισμα 100 τ.μ στον Άγιο Τύχωνα νοικιάζεται τον μήνα €3.500, διαμέρισμα105 τ.μ στο κέντρο της Λεμεσού έχει ενοίκιο €3.500 και 129 τ.μ νοικιάζεται €3.000.

Ανεβαίνουν και στη Λάρνακα

Στην επαρχία Λάρνακας οι τιμές ενοικίων στα διαμερίσματα και κατοικίες αρχίζουν να ανεβαίνουν ειδικά αν είναι νεόκτιστα. Στο κέντρο της πόλης λόγω παλαιότητας των διαμερισμάτων τα ενοίκια είναι πιο φθηνά. Από τα στοιχεία της έρευνας: διαμέρισμα 87 τ.μ στο κέντρο της πόλης έχει ενοίκιο €700, 75 τ.μ νοικιάζεται €650, 78 τ.μ διαμέρισμα έχει ενοίκιο €550, 90 τ.μ νοικιάζεται €700 τον μήνα, 50 τ.μ έχει ενοίκιο €650, 100 τ.μ νοικιάζεται €1.000 και 40 τ.μ έχει ενοίκιο €490. Διαμέρισμα 110 τ.μ στην Ορόκλινη νοικιάζεται €1.200 τον μήνα, καινούριο διαμέρισμα 154 τ.μ στο κέντρο της πόλης €2.500, διαμέρισμα 85 τ.μ έχει ενοίκιο €2.100 και 122 τ.μ €2.200 τον μήνα. Επίσης, διαμέρισμα 70 τ.μ στην περιοχή Μενεού στην Λάρνακα έχει ενοίκιο €1.100 και 138 τ.μ νοικιάζεται €2.250. Όσον αφορά τις μονοκατοικίες που προσφέροντας κυρίως στην ευρύτερη περιοχή της Λάρνακας, οι τιμές είναι τσουχερές. Μονοκατοικία 360 τ.μ στον Άγιο Θεόδωρο Σκαρίνου έχει ενοίκιο €7.500, μονοκατοικία 370 τ.μ στην Ορόκλινη €5.000, στον Μαζωτό 360 τ.μ νοικιάζεται €8.800 τον μήνα, 167 τ.μ στην Πύλα €2.700 τον μήνα και μονοκατοικία 285 τ.μ στο υπόλοιπο Λάρνακας έχει ενοίκιο €5.000 τον μήνα.

Ακρίβυνε και η επαρχία Πάφου 

Τσιμπημένα είναι και τα ενοίκια στην επαρχία Πάφου. Διαμέρισμα 105 τ.μ στο υπόλοιπο Πάφο νοικιάζεται €1.600 τον μήνα, 250 τ.μ στο κέντρο της πόλης έχει ενοίκιο 2.200 τον μήνα, 92 τ.μ στο κέντρο της πόλης νοικιάζεται €1.450, 80 τ.μ στο κέντρο της πόλης έχει ενοίκιο €1.000, 110 τ.μ νοικιάζεται €2.000, διαμέρισμα 72 τ.μ έχει ενοίκιο €1.100 και διαμέρισμα 50 τ.μ στο κέντρο της πόλης έχει ενοίκιο €1.500 τον μήνα. Υψηλές είναι οι τιμές ενοικίων στην ευρύτερη περιοχή όσον αφορά  τις κατοικίες. Μονοκατοικία 250 τ.μ στην Πέγεια έχει ενοίκιο €2.500, 160 τ.μ στην περιοχή Πέγεια Άγιος Γεώργιος έχει ενοίκιο €3.800, 360 τ.μ στο Λατσί  μονοκατοικία νοικιάζεται €3.000 τον μήνα και 300 τ.μ στα Κούκλια έχει μηνιαίο κόστος €7.500. Μονοκατοικία 156 τ.μ στην Έμπα έχει ενοίκιο €3.500 και 205 τ.μ στην Πέγεια Κόλπος Κοραλλίων €3.900 τον μήνα.

Στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου και συγκεκριμένα στο Παραλίμνι δεν υπάρχουν πολλά διαμερίσματα προς ενοικίαση. Διαμέρισμα 86 τ.μ με κοινόχρηστη πισίνα νοικιάζεται €1.800 τον μήνα, μεζονέτα 100 τ.μ έχει ενοίκιο €700 τον μήνα. Στον Πρωταρά, μονοκατοικία 110 τ.μ έχει ενοίκιο €3.000, μονοκατοικία 145 τ.μ νοικιάζεται €2.000 τον μήνα, 143 τ.μ στις €5.000 και κατοικία 191 τ.μ έχει ενοίκιο €4.000. Στην Αγία Νάπα, μονοκατοικία 180 τ.μ έχει ενοίκιο €2.950 τον μήνα, μονοκατοικία 190 τ.μ νοικιάζεται €3.500.