To Top
09:26 Πέμπτη
2 Απριλίου 2020
philenews insider
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ
Capital.gr
ΜΑΖΙ ΜΕ
Forbes
insider banner
Επόμενο
Προηγούμενο
Κόβονται 78 οικόπεδα δίπλα από το καζίνο (Χάρτης)
ΑΡΧΙΚΗINSIDERΚΥΠΡΟΣ • Κόβονται 78 οικόπεδα δίπλα από το καζίνο (Χάρτης)
Τελευταία Ενημέρωση: 14 Φεβρουαρίου 2019, 11:31 μμ
Πρόταση για διαχωρισμό συνολικά 78 οικοπέδων κατέθεσε η Cyprus Phassouri (Zakaki) Ltd, σε γη που συνορεύει άμεσα με την περιοχή όπου θα ανεγερθεί το καζίνο City of Dreams στη Λεμεσό.
 
Το προτεινόμενο έργο, σύμφωνα με τη μελέτη που κατατέθηκε στο Τμήμα Περιβάλλοντος, αφορά σε διαχωρισμό υφιστάμενων ιδιωτικών τεμαχίων, σε 78 συνολικά οικόπεδα ανάπτυξης, δημόσιο οδικό δίκτυο, χώρο κοινωνικού εξοπλισμού και δημόσιους χώρους πρασίνου.
 
Φορέας Εκμετάλλευσης του υπό μελέτη έργου είναι η «Cyprus Phassouri (Zakaki) Ltd», που μαζί με τη Melco συμμετέχει στην κοινοπραξία που θα ανεγείρει το καζίνο θέρετρο.
 

Η συνολική έκταση του προτεινόμενου έργου ανέρχεται σε 323.299 m2 περίπου. Από αυτά η έκταση που θα καταλαμβάνει η προς ανάπτυξη περιοχή, στην οποία θα διαχωριστούν τα 78 οικόπεδα, θα ανέρχεται σε 204.650 m2 (63% της συνολικής έκτασης) με ανώτατη επιτρεπόμενη κάλυψη ίση περίπου με 62.677 m2.
 


 
Η περιοχή μελέτης γειτνιάζει με το νέο Λιμάνι Λεμεσού, το εμπορικό κέντρο «My Mall», την προγραμματιζόμενη ανάπτυξη του καζίνο-θέρετρου «City of Dreams Mediterranean – Casino Resort» και την προγραμματιζόμενη ανάπτυξη του «Limassol Greens Golf Resort» και την παραλία «Απλώστρα ή άλλως Lady’ s Mile».
 
Η μελέτη τονίζει ότι το έργο θα προσελκύσει σημαντικό αριθμό ντόπιων αλλά και ξένων επενδύσεων στην περιοχή και αναμένεται να έχει σημαντικές θετικές, συναθροιστικές επιπτώσεις στην τοπική οικονομία και την οικονομία της Κύπρου γενικότερα.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Τα κτήρια μεγαθήρια της Λευκωσίας (εικόνες)

 Ο χώρος Κοινωνικού Εξοπλισμού θα καταλαμβάνει έκταση 8.976 m2 (3% της συνολικής έκτασης), ενώ το οδικό δίκτυο (περιλαμβανομένων όλων των πεζοδρομίων, και του ποδηλατόδρομου και των χώρων στάθμευσης) θα καταλαμβάνει έκταση 56.383 m² (17,4%).
 
Σημειώνεται ότι, 990 m2 που θα χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή του κύριου οδικού άξονα στα νότια της ανάπτυξης εμπίπτουν σε κρατική δασική γη, για την οποία , υποβλήθηκε αίτηση ανταλλαγής με έκταση 1.000 m2 της ιδιωτικής γης.

 
Όσον αφορά τις προς ανταλλαγή εκτάσεις, τόσο η ιδιωτική ακίνητη ιδιοκτησία όσο και η κρατική δασική γη, σύμφωνα με το Τοπικό Σχέδιο Λεμεσού, βρίσκονται στην ίδια οικιστική ζώνη.
 
Η έκταση που θα καταλαμβάνουν οι χώροι πρασίνου θα ανέρχεται συνολικά σε 50.330 m² περίπου (15,6% της συνολικής έκτασης).
 
Κατά μήκος του οδικού δικτύου θα συμπεριληφθούν πέντε (5) δημόσιοι χώροι στάθμευσης οχημάτων (ΔΧΣ), εκ των οποίων τρεις (3) θα βρίσκονται στα βόρεια της ανάπτυξης, και δύο (2) θα βρίσκονται στα νότια της ανάπτυξης κατά μήκος του κύριου οδικού άξονα. Οι χώροι στάθμευσης θα καταλαμβάνουν συνολική έκταση 2.006 m2 περίπου.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: 14.000 ακίνητα χρεοκοπίας έχουν οι τράπεζες
 
Σύμφωνα με τη μελέτη η μέση ημερήσια πληρότητα κατά τη διάρκεια του έτους για όλες τις κατοικίες, διαμερίσματα και γραφεία εκτιμάται σε πάνω από 2.300 άτομα, με πάνω από 1.400 να αφορούν μόνιμο και εποχιακό πληθυσμό, ενώ τα 969 άτομα αφορούν εργατικό προσωπικό στα γραφεία.

  Μάριος Ρούσσος   
Σχολιάστε ή διαβάστε πατώντας εδώ...