Η Γενική Διεύθυνση Ανταγωνισμού, της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, επιβεβαίωσε στις 28 Ιουνίου τη θέση της Δημοκρατίας πως το Σχέδιο Ενοίκιο Έναντι Δόσης, όπως εγκρίθηκε από το Υπουργικό Συμβούλιο τον περασμένο Φεβρουάριο, έχει πρωταρχικό κοινωνικό χαρακτήρα.
Παράλληλα, επιβεβαίωσε ότι δεν παρέχει οικονομικό πλεονέκτημα στα πιστωτικά ιδρύματα και στις εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων που θα συμμετέχουν στο Σχέδιο.
Παράλληλα, η Κομισιόν, σύμφωνα με επιστολή του Γενικού Διευθυντή του Υπουργείου Οικονομικών Γιώργου Παντελή προς τη Βουλή, ενημέρωσε ότι θα εκδώσει εντός Ιουλίου τροποποιητική απόφαση, με την οποία θα κρίνει ως συμβατή με τους κανόνες των κρατικών ενισχύσεων την μετεξέλιξη της ΚΕΔΙΠΕΣ σε φορέα υλοποίησης του Σχέδιου, χωρίς παράλληλα να αίρεται η υποχρέωση για διαχείριση του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου της με σκοπό την πλήρη αποπληρωμή της κρατικής ενίσχυσης που έλαβε το 2018.
«Με τη λήψη έγκρισης από το Υπουργικό Συμβούλιο για ορισμένες αλλαγές καθαρά τυπικού και διοικητικού χαρακτήρα στο κείμενο του Σχέδιου Ενοίκιο Έναντι Δόσης, το Υπουργείο Οικονομικών θα απευθύνει πρόσκληση για εκδήλωση ενδιαφέροντος για συμμετοχή σε όλα τα πιστωτικά ιδρύματα και εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων» προσθέτει.
Παράλληλα, ο κ. Παντελή ξεκαθαρίζει πως για να είναι έγκυρη η αίτηση από τους δανειολήπτες, θα πρέπει να προηγηθεί εκδήλωση ενδιαφέροντος από τις τράπεζες ή τις εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων για να συμμετέχουν στο Σχέδιο.
Οι τράπεζες και οι εταιρείες θα έχουν 30 ημέρες για εκδηλώσουν ενδιαφέρον κατά την πρόσκληση που θα απευθύνει το υπουργείο Οικονομικών.
Σύμφωνα με την επιστολή του Γενικού Διευθυντή, η συμμετοχή όλων των πιστωτών δανείων θα συνεισφέρει στην επιτυχία του Σχέδιου, καθώς έτσι, όπως επισημαίνει, δεν θα αποκλείεται κανένας δικαιούχος.
«Τυχόν σημαντική αποδυνάμωση του πλαισίου εκποιήσεων θα συμβάλει στη μείωση των κινήτρων των δανειοληπτών για συμμετοχή στο Σχέδιο» υποδεικνύει ο Γενικός Διευθυντής του υπουργείου.
Τι προβλέπει το Σχέδιο
Με το Σχέδιο δίνεται μία δίκαιη και οριστική λύση στις ευάλωτες ομάδες πληθυσμού για διατήρηση της κατοχής της κύριας κατοικίας.
Δικαιούχοι του Σχεδίου, είναι λήπτες κοινωνικών παροχών οι οποίοι είχαν μη εξυπηρετούμενα δάνεια στις 31/12/2021 και τα οποία παρέμειναν μη εξυπηρετούμενα στις 31/12/2022, με εξασφάλιση την κύρια κατοικία, αγοραίας αξίας μέχρι 250 χιλ.
Στους δικαιούχους εντάσσονται και όλοι οι αιτητές στα Σχέδια Εστία και Οικία, οι οποίοι αξιολογήθηκαν ως επιλέξιμοι αλλά μη βιώσιμοι, με αγοραία αξία κύριας κατοικίας μέχρι 350 χιλ. και πρόσωπα που έχουν ενταχθεί στα Σχέδια Εστία και Οικία και των οποίων η ένταξη στη συνέχεια τερματίστηκε λόγω μη συμμόρφωσης με τα εν λόγω Σχέδια.
Όσοι ενταχθούν στο Σχέδιο, θα μεταβιβάζουν τον τίτλο στην ΚΕΔΙΠΕΣ, η οποία ταυτόχρονα θα υπογράφει σύμβαση ενοικίασης με το φυσικό πρόσωπο διάρκειας 14 ετών.
Η ΚΕΔΙΠΕΣ θα καταβάλλει αντίτιμο για την κύρια κατοικία προς τους πιστωτές και το δάνειο, στο οποίο αποτελούσε εξασφάλιση η κύρια κατοικία, θα διαγράφεται από τον πιστωτή και θα παύει να είναι απαιτητό.
Το κράτος θα καλύπτει το ενοίκιο εκ μέρους του φυσικού προσώπου και η κατοικία θα μπορεί να επαναγοραστεί μετά από πέντε χρόνια, σε ευνοϊκή τιμή.
