Του Σωκράτη Ιωακείμ
Ενδιαφέρον προκαλούν τα στοιχεία που εξασφάλισε η στήλη από την εταιρεία Landbank Real Estate Analytics, σε σχέση με τις τιμές των μεταχειρισμένων διαμερισμάτων στην επαρχία Λάρνακας την περίοδο 2016-2022. Οι πωλήσεις αφορούν τη μέση τιμή πώλησης διαμερισμάτων έως 20 χρονών σε όλες τις ενορίες του Δήμου Λάρνακας, έως τον Σεπτέμβριο του 2022 και στα στοιχεία δεν περιλαμβάνονται τα πωλητήρια έγγραφα. Τα στοιχεία που εξασφαλίσαμε περιλαμβάνουν τους Δήμους Λάρνακας, Αραδίππου, Λιβαδιών και την κοινότητα Ορόκλινης.
Αναλυτικά τα στοιχεία:
Δήμος Λάρνακας
Κατά την περίοδο αναφοράς καταγράφεται μια μικρή αυξητική τάση στις τιμές όλων των ειδών διαμερισμάτων, εκτός των διαμερισμάτων άνω των τριών υπνοδωματίων. Η μέση τιμή των διαμερισμάτων άνω των τριών υπνοδωματίων μετά από 5 χρόνια σχετικής σταθερότητας έως το 2020, παρουσιάζει μεγάλη αύξηση το 2021. Η μέση τιμή πώλησης διαμερισμάτων δεν φαίνεται να επηρεάστηκε ιδιαιτέρως από την πανδημία.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Οι τιμές πώλησης διαμερισμάτων στους δήμους της Λευκωσίας
ΣΤΟΥΝΤΙΟ
-2016 €52,000
-2017 €53,000
-2018 €54,941
-2019 €64,925
-2020 €67,816
-2021 €65,944
-2022 €70,143
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΝΟΣ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ
-2016 €70,752
-2017 €70,143
-2018 €87,478
-2019 €77,172
-2020 €99,752
-2021 €107,859
-2022 €106,506
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ
-2016 €100,263
-2017 €115,538
-2018 €114,898
-2019 €126,903
-2020 €131,546
-2021 €112,525
-2022 €118,024
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΡΙΩΝ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ
-2016 €112,491
-2017 €127,708
-2018 €128,195
-2019 €148,447
-2020 €163,208
-2021 €154,080
-2022 €167,885
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΡΙΩΝ + ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ
-2016 €166,000
-2017 €204,000
-2018 €188,510
-2019 €205,197
-2020 €195,167
-2021 €290,099
-2022 €263,000
ΔΗΜΟΣ ΑΡΑΔΙΠΠΟΥ
Κατά την περίοδο αναφοράς, καταγράφεται μια μικρή αυξητική τάση στις τιμές όλων των ειδών διαμερισμάτων, εκτός των διαμερισμάτων άνω των τριών υπνοδωματίων. Η μέση τιμή των διαμερισμάτων άνω των τριών υπνοδωματίων παρουσιάζει γενικά μειωτική τάση από το2015, με μια μικρή αύξηση το 2020.
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΝΟΣ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ
-2016 €65,858
-2017 €63,667
-2018 €67,000
-2019 €80,200
-2020 €78,000
-2021 €71,530
-2022 €80,667
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΜ
-2016 €81,800
-2017 €94,833
-2018 €93,000
-2019 €105,985
-2020 €101,022
-2021 €108,333
-2022 €106,667
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΡΙΩΝ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ
-2016 €100,000
-2017 €107,667
-2018 €108,133
-2019 €115,556
-2020 €108,636
-2021 €124,565
-2022 €106,667
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΡΙΩΝ + ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ
-2016 €160,000
-2017 €150,000
-2018 €150,000
-2019 €130,000
-2020 €158,333
-2021 €130,000
-2022 €117,909
ΔΗΜΟΣ ΛΙΒΑΔΙΩΝ
Κατά την περίοδο αναφοράς, καταγράφεται μια μικρή αυξητική τάση στις τιμές όλων των ειδών διαμερισμάτων, εκτός των διαμερισμάτων ενός υπνοδωματίου. Η μέση τιμή των διαμερισμάτων τριών υπνοδωματίων μετά από μια μείωση το 2019 συνέχισε την αυξητική της πορεία την επόμενη διετία καταγράφοντας ωστόσο παρόμοια μείωση το 2022.
ΣΤΟΥΝΤΙΟ
-2016 €35,000
-2017 €40,000
-2018 €40,000
-2019 €60,000
-2020 €52,500
-2021 €67,500
-2022 €55,000
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΝΟΣ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ
-2016 €65,000
-2017 €77,153
-2018 €64,667
-2019 €74,429
-2020 €71,286
-2021 €70,000
-2022 €74,000
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ
-2016 €91,600
-2017 €98,333
-2018 €83,828
-2019 €103,446
-2020 €89,195
-2021 €112,333
-2022 €112,028
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΡΙΩΝ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ
-2016 €111,000
-2017 €118,000
-2018 €122,400
-2019 €105,000
-2020 €124,036
-2021 €141,875
-2022 €127,500
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΟΡΟΚΛΙΝΗΣ
Κατά την περίοδο αναφοράς καταγράφεται γενική σταθερότητα στις τιμές όλων των ειδών διαμερισμάτων, εκτός των διαμερισμάτων άνω των τριών υπνοδωματίων. Η μέση τιμή των διαμερισμάτων άνω των τριών υπνοδωματίων, μετά από μια μεγάλη μείωση το 2017, σημείωσε ραγδαία αύξηση το 2022.
ΣΤΟΥΝΤΙΟ
-2016 €45,000
-2017 €50,875
-2018 €52,733
-2019 €59,783
-2020 €54,250
-2021 €66,625
-2022 €55,000
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΝΟΣ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ
-2016 €68,333
-2017 €67,079
-2018 €67,329
-2019 €70,481
-2020 €80,778
-2021 €73,294
-2022 €79,295
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ
-2016 €95,000
-2017 €79,667
-2018 €87,833
-2019 €87,667
-2020 €101,868
-2021 €96,417
-2022 €107,286
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΡΙΩΝ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ
-2016 €98,500
-2017 €100,250
-2018 €112,429
-2019 €106,571
-2020 €125,545
-2021 €130,833
-2022 €132,167
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΡΙΩΝ + ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ
-2016 €182,500
-2017 €122,000
-2018 €153,333
-2019 €186,000
-2020 €145,000
-2021 €170,000
-2022 €305,000
