Το νομοσχέδιο που αφορά τις κοινόκτητες οικοδομές θα επιστραφεί πίσω στην Κυβέρνηση, ενημέρωσε το Υπουργείο Εσωτερικών ο Πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών, Βουλευτής ΑΚΕΛ, Άριστος Δαμιανού.
Ο κ. Δαμιανού ανέφερε την Πέμπτη πως έχουν πολύ περιορισμένο χρονικό πλαίσιο μέσα στο οποίο είτε θα τα βρουν με τους ΕΟΑ είτε θα βρουν άλλη λύση και να επανακαταθέσουν ένα λειτουργικό και εφαρμόσιμο νομοσχέδιο για τις κοινόκτητες οικοδομές.
Μιλώντας μετά το πέρας της συνεδρίας της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών, η οποία συζήτησε την Πέμπτη, μεταξύ άλλων και τις κοινόκτητες οικοδομές, ο κ. Δαμιανού είπε ότι «ενώ η κοινωνία αναμένει δικαιολογημένα μια σύγχρονη νομοθεσία για τις κοινόκτητες οικοδομές, ένα κοινωνικό πρόβλημα που δεν θέλει εξήγηση, η Κυβέρνηση και σε αυτή την περίπτωση αδυνατεί να καταθέσει στη Βουλή ένα ολοκληρωμένο και συμφωνημένο νομοσχέδιο».
«Ερήμην των ΕΟΑ αποφάσισε να τους αποδώσει σοβαρές αρμοδιότητες σε σχέση με τη διαχείριση και επιτήρηση των κοινόκτητων οικοδομών. Κατατέθηκε νομοσχέδιο εν αγνοία των Επαρχιακών Οργανισμών, την ώρα που οι ΕΟΑ προσπαθούν να ορθοποδήσουν» είπε, ενώ ανέφερε ότι σε μία ένδειξη καλής διάθεσης να βοηθήσουν την Κυβέρνηση να συνεννοηθεί με τους ΕΟΑ, σε 3 περιπτώσεις αναβλήθηκε η συζήτηση στην Επιτροπή Εσωτερικών της Βουλής «ακριβώς για να δοθεί τόπος και χρόνος στο διάλογο που ούτως ή άλλως έπρεπε να είχε προηγηθεί».
Αλλά, συνέχισε ο κ. Δαμιανού, «επειδή τα πράγματα είναι πολύ σοβαρά, σε καμία περίπτωση δεν θα δεχτώ τον εμπαιγμό του Κοινοβουλίου και της Επιτροπής της οποίας προεδρεύω, για αυτό σήμερα ενημέρωσα το Υπουργείο Εσωτερικών ότι επιστρέφεται το νομοσχέδιο πίσω στην Κυβέρνηση και έχουν πολύ περιορισμένο χρονικό πλαίσιο μέσα στο οποίο είτε θα τα βρουν με τους ΕΟΑ είτε θα βρουν άλλη λύση και να επανακαταθέσουν ένα λειτουργικό και εφαρμόσιμο νομοσχέδιο για τις κοινόκτητες οικοδομές».
«Η ανάγκη είναι δεδομένη και αναμένω με την αίσθηση του επείγοντος η Κυβέρνηση να καταβάλλει μεγαλύτερες προσπάθειες και να επαναφέρει στη Βουλή, να επανακαταθέσει ένα κείμενο το οποίο να γίνεται συνολικά αποδεκτό», κατέληξε.
Το ΥΠΕΣ απορρίπτει αναφορές Πρ. Επ. Εσωτερικών για εμπαιγμό σε σχέση με ν/σ για κοινόκτητες οικοδομές
Αναφορές του Προέδρου της κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών, Άριστου Δαμιανού, περί εμπαιγμού της Επιτροπής και του σώματος σε σχέση με την προώθηση του νομοσχεδίου για τις κοινόκτητες οικοδομές, απορρίπτει το Υπουργείο Εσωτερικών, αναφέροντας ότι η Κυβέρνηση «έχει καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια, για να υποβληθεί ένα λειτουργικό και εφαρμόσιμο νομοσχέδιο».
Σε ανακοίνωση το ΥΠΕΣ σημειώνει ότι «από την πρώτη στιγμή, ως Κυβέρνηση είχαμε υπογραμμίσει την ανάγκη άμεσης προώθησης του συγκεκριμένου νομοθετήματος, το οποίο θα επιλύσει τα χρονίζοντα προβλήματα που ταλαιπωρούν χιλιάδες ιδιοκτήτες και ένοικους σε κοινόκτητες οικοδομές».
Προσθέτει ότι το εν λόγω νομοσχέδιο είχε ετοιμαστεί ήδη από το 2023, πριν τη σύσταση των Επαρχιακών Οργανισμών Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) και τη μεταφορά της αρμοδιότητας της αδειοδότησης σε αυτούς, ενώ ακολούθως, συζητήθηκε στην παρουσία εκπροσώπων των ΕΟΑ, οι οποίοι ενημερώθηκαν για τις διατάξεις του κειμένου.
«Παρά το γεγονός αυτό και λαμβάνοντας υπόψη ανησυχίες που εκφράστηκαν από τους ΕΟΑ, διενεργήθηκε εκ νέου διαβούλευση με τους Οργανισμούς, που αποτελούν από 1η Ιουλίου 2024 την αρμόδια Οικοδομική Αρχή, με βάση τη νομοθεσία», προσθέτει.
Στο πλαίσιο της εν λόγω διαβούλευσης, σύμφωνα με το ΥΠΕΣ, το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας ετοίμασε μελέτη, η οποία περιλαμβάνει το σύνολο των κοινόκτητων οικοδομών, αναλυτική κατάσταση των χρόνων διεκπεραίωσης των απαιτούμενων διεργασιών, εκτίμηση του προσωπικού για στελέχωση, καθώς επίσης και προτεινόμενα σενάρια τελών για κάλυψη του κόστους λειτουργίας Υπηρεσίας Εγγραφής και Εποπτείας Λειτουργίας Διαχειριστικών Επιτροπών Κοινόκτητων Οικοδομών.
Αναφέρει ότι η συγκεκριμένη μελέτη καλύπτει όλες τις παραμέτρους λειτουργίας του προτεινόμενου πλαισίου, απαντώντας σε όλους τους προβληματισμούς των ΕΟΑ σε σχέση τόσο με τη διαδικασία και το πλαίσιο εφαρμογής, όσο και τους επιπρόσθετους ανθρώπινους πόρους που θα απαιτηθούν από πλευράς τους.
Προσθέτει ότι με βάση την εν λόγω μελέτη, το επιπρόσθετο προσωπικό που θα απαιτηθεί δεν θα ξεπερνά τα 30 άτομα παγκύπρια και το κόστος μισθοδοσίας τους υπερκαλύπτεται μέσα από τα προτεινόμενα τέλη.
Επιπλέον, αναφέρει ότι η μελέτη στάλθηκε στους ΕΟΑ στις 5 Νοεμβρίου 2025, χωρίς να υποβληθούν οποιαδήποτε περαιτέρω σχόλια από πλευράς τους στους 2,5 μήνες που μεσολάβησαν μέχρι τη σημερινή συνεδρία της Επιτροπής Εσωτερικών.
«Μετά τη σημερινή εξέλιξη και αναγνωρίζοντας ότι πρόκειται για ένα πολύ σημαντικό κοινωνικό ζήτημα, θα προχωρήσουμε άμεσα ξανά στην σύγκληση συνεδρίας με τους ΕΟΑ για περαιτέρω διαβούλευση και θα προχωρήσουμε με εκ νέου κατάθεση του νομοσχεδίου ενώπιον της Βουλής», προσθέτει.
Αναμένουμε ότι η πιο πάνω αναγκαιότητα θα αναγνωριστεί και από πλευράς του νομοθετικού Σώματος, ώστε το συντομότερο δυνατό να έχουμε στη διάθεσή μας ένα ισχυρό εργαλείο, το οποίο θα βοηθήσει πρώτα και πάνω απ’ όλα τους πολίτες, καταλήγει η ανακοίνωση.
ΚΥΠΕ
