Δες περισσότερα άρθρα του philenews όταν αναζητάς ειδήσεις στην Google
Add philenews.com on Google
Η ανάπτυξη της πόλης του Ζήνωνα συνεχίζεται με αμείωτους ρυθμούς, κάτι άλλωστε που αποδεικνύουν οι αριθμοί και τα στατιστικά στοιχεία, τα οποία εκδίδονται ανά τακτά χρονικά διαστήματα. (α) Τα έργα υποδομής και ανάπτυξης που υλοποιούνται, (β) το αυξημένο ενδιαφέρον -τόσο επενδυτικό, όσο και αγοραστικό- στον κλάδο των ακινήτων, (γ) η ενίσχυση του τουριστικού ρεύματος, (δ) η προωθούμενη ανάπτυξη για το λιμάνι και τη μαρίνα της πόλης και (ε) η προσπάθεια ενίσχυσης νέων κλάδων όπως είναι η Εκπαίδευση, αποτελούν ορισμένους από τους λόγους, οι οποίοι αναδεικνύουν τη Λάρνακα ως το νέο hot spot, της χώρας.
Χθες, δημοσιεύθηκε ο δείκτης αξιών ακινήτων που εκδίδεται κάθε τρίμηνο από τον RICS και την KPMG Κύπρου (RICS Cyprus Property Price Index with KPMG in Cyprus) με χρόνο αναφοράς το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Τα στοιχεία του δείκτη ενισχύουν την εικόνα σε σχέση με την πορεία ανάπτυξης της πόλης. Αναλύοντας τα στοιχεία εκ μέρους της KPMG Κύπρου, ο Χριστόφορος Αναγιωτός, διοικητικός σύμβουλος και επικεφαλής του Τομέα Ακινήτων και Ανάπτυξης Γης, σημείωσε μεταξύ άλλων ότι το δεύτερο τρίμηνο του 2026, η αγορά ακινήτων στην Κύπρο συνέχισε να επιδεικνύει ανθεκτικότητα, με θετικές μεταβολές στις αξίες να καταγράφονται στις περισσότερες επαρχίες και κατηγορίες ακινήτων.
Στην κορυφή
Τα επιμέρους στοιχεία είναι αυτά που φέρνουν τη Λάρνακα στην κορυφή της ανάπτυξης του κλάδου, καθώς σχεδόν όλες οι κατηγορίες ακινήτων δείχνουν την πόλη να ηγείται στους αριθμούς. Χαρακτηριστικά επισημαίνεται ότι τα διαμερίσματα παρέμειναν η κατηγορία με την ισχυρότερη απόδοση, παρουσιάζοντας ανάπτυξη σε όλες τις επαρχίες, με τη Λάρνακα να ηγείται της αγοράς. Πρόσθετα, οι κατοικίες κατέγραψαν επίσης θετικές αυξήσεις, ιδιαίτερα στη Λάρνακα και την Πάφο, γεγονός που αντανακλά τη συνεχιζόμενη ζήτηση στον οικιστικό τομέα. Τα γραφεία σημείωσαν μέτριες αυξήσεις, με τη μεγαλύτερη άνοδο να παρατηρείται στη Λάρνακα, ενώ οι αποθήκες συνέχισαν τη θετική τους πορεία, με αυξήσεις στη Λάρνακα και την Πάφο. Τα καταστήματα παρέμειναν η κατηγορία με τη μικρότερη ζήτηση.
Πέραν των πιο πάνω, ο δείκτης RICS / KPMG Κύπρου δείχνει ότι οι αξίες των ενοικίων διατήρησαν την ανοδική τους πορεία, με τα διαμερίσματα να καταγράφουν τις μεγαλύτερες ετήσιες αυξήσεις, ενώ ακολούθησαν τα παραθεριστικά ακίνητα και οι κατοικίες. Ο τομέας των παραθεριστικών ακινήτων συνέχισε να παρουσιάζει θετική εικόνα, με τα παραθεριστικά διαμερίσματα να υπερτερούν σε σχέση με τις παραθεριστικές κατοικίες, αναδεικνύοντας τη συνεχιζόμενη δυναμική της τουριστικής αγοράς. Συνολικά, επισημαίνεται, το δεύτερο τρίμηνο αποτυπώνει μια σταθερή και υγιή αγορά, η οποία στηρίζεται στη συνεχόμενη ζήτηση για οικιστικά και παραθεριστικά ακίνητα, ενώ τα εμπορικά ακίνητα εξακολουθούν να παρουσιάζουν περιορισμένη αλλά σταθερή άνοδο, με εξαίρεση τα καταστήματα, τα οποία παραμένουν η κατηγορία ακινήτων με τη μικρότερη προτίμηση επένδυσης.
Ψήφος εμπιστοσύνης στον τουρισμό
Στο μεταξύ, ένα ακόμη σημαντικό στοιχείο, το οποίο προκύπτει από τα αποτελέσματα του δείκτη αξιών, είναι η στήριξη και η ψήφος εμπιστοσύνης που παρέχει ο κλάδος των ακινήτων στον τουρισμό. Όπως είναι γνωστό, ο τουριστικός κλάδος υπέστη πλήγμα εξαιτίας των γεωπολιτικών αναταραχών στην περιοχή, ωστόσο, με την πάροδο ενός περίπου τριμήνου, φαίνεται να επανέρχεται στην ομαλότητα, επιδεικνύοντας αξιοσημείωτη ανθεκτικότητα. Στις δηλώσεις του, ο Simon Rubinsohn, RICS Chief Economist, υπογραμμίζει ότι η κυπριακή οικονομία συνεχίζει να επιδεικνύει σημαντική ανθεκτικότητα απέναντι στις συνεχιζόμενες γεωπολιτικές προκλήσεις. Τα τελευταία αποτελέσματα του Δείκτη Τιμών Ακινήτων RICS Κύπρου σε συνεργασία με την KPMG στην Κύπρο το αποδεικνύουν ξεκάθαρα, καθώς οι ανησυχίες σχετικά με τις επιπτώσεις, ειδικότερα στον τουρισμό δεν επαληθεύτηκαν, με τα τουριστικά ακίνητα να συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, σημειώνει. Άλλωστε, όπως έχει προαναφέρει και ο κ. Αναγιωτός, ο τομέας των παραθεριστικών ακινήτων συνέχισε να παρουσιάζει θετική εικόνα, αναδεικνύοντας τη συνεχιζόμενη δυναμική της τουριστικής αγοράς.
