Γράφουν και σβήνουν, οι τεχνοκράτες του υπουργείου Οικονομικών για να ετοιμάσουν τις νομοθετικές προτάσεις για τις οποίες δεσμεύθηκε στα κόμματα της συγκυβέρνησης, ο αρμόδιος υπουργός Μάκης Κεραυνός με στόχο να εξευρεθεί μια οριστική λύση για τις εκποιήσεις, πριν από το τέλος Οκτωβρίου.
Κι αυτό, καθώς τότε εκπνέει η αναστολή των εκποιήσεων που αποφάσισαν οι τράπεζες αλλά και οι εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων.
Σύμφωνα με πληροφορίες του «Φ», οι προσπάθειες του υπουργείου Οικονομικών, επικεντρώνονται σε μια συνολική φόρμουλα η οποία θα αντιμετωπίζει ολιστικά το πρόβλημα των εκποιήσεων και των μη εξυπηρετούμενων δανείων.
Φυσικά, στοχεύει όπως οι νέες ρυθμίσεις είναι ισορροπημένες, έτσι ώστε να προστατεύονται από τη μια οι δανειολήπτες και από την άλλη να μην επηρεάζεται η χρηματοπιστωτική και δημοσιονομική σταθερότητα και το αξιόχρεο της χώρας.
Τον περασμένο μήνα λίγο πριν από την κρίσιμη συνεδρία της Ολομέλειας της Βουλής, τα κόμματα που υποστηρίζουν την Κυβέρνηση, δηλαδή, το ΔΗΚΟ, η ΕΔΕΚ και η ΔΗΠΑ, σε μια προσπάθεια να πείσουν κάποιους από τους βουλευτές τους οι οποίοι παρά τις κυβερνητικές εξαγγελίες, είχαν έντονες επιφυλάξεις, είχαν απαιτήσει την υλοποίηση σειράς προτάσεων, οι οποίες θα προστατεύαν τους δανειολήπτες.
Σε μια προσπάθεια να αποτραπεί η έγκριση της επίμαχης πρότασης νόμου του ΑΚΕΛ, του ΕΛΑΜ, της ΕΔΕΚ, της ΔΗΠΑ, των Οικολόγων και τριών βουλευτών του ΔΗΚΟ, με την οποία θα αναστέλλονταν οι πλειστηριασμοί ενυπόθηκων ακινήτων μέσω της έκδοσης διατάγματος από το δικαστήριο για παραμερισμό της εκποίησης, τα συγκυβερνώντα κόμματα είχαν συμφωνήσει τη δημιουργία ενός εναλλακτικού εξωδικαστικού μηχανισμού.
Συγκεκριμένα, μηχανισμός θα συσταθεί μέσω της διεύρυνσης των αρμοδιοτήτων του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου, έτσι ώστε να αυξηθεί ο αριθμός των δικαιούχων που θα μπορούν να υποβάλλουν παράπονα στον Φορέα Επίλυσης Διαφορών Χρηματοοικονομικής Φύσης.
Μάλιστα, τα κόμματα της συγκυβέρνησης, είχαν λάβει τη γραπτή δέσμευση του υπουργού Οικονομικών ότι θα εξέταζε τις προτάσεις τους.
Αξίζει να σημειωθεί πως τελικά η επίμαχη πρόταση καταψηφίστηκε από την πλειοψηφία της Ολομέλειας της Βουλής, ωστόσο, τα συγκυβερνώντα κόμματα, εξασφάλισαν τις δεσμεύσεις της Κυβέρνησης, κάτι άλλωστε που επιζητούσαν για να είναι συνεπείς με τις δεσμεύσεις στους ψηφοφόρους τους.
Οι κομματικές απαιτήσεις
Τα κόμματα της συγκυβέρνησης, στο πλαίσιο της εφαρμογής του εναλλακτικού εξωδικαστικού μηχανισμού, είχαν απαιτήσει την υλοποίηση οκτώ προτάσεων που αφορούν στα εξής:
• Διεύρυνση αρμοδιοτήτων Χρηματοοικονομικού Επίτροπου. Συνέχιση της ενίσχυσης του Γραφείου με ανθρώπινο δυναμικό, αναβάθμιση του προσωπικού του και ψηφιοποίηση των διαδικασιών.
• Διεύρυνση των προϋποθέσεων για υποβολή παραπόνων στο Γραφείο του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου, έτσι ώστε να επιτρέπεται η εξέταση παραπόνων για παράνομες χρεώσεις ή/και καταχρηστικές ρήτρες ή παντός άλλου είδους παράνομων χρεώσεων.
• Διεύρυνση του πεδίου εφαρμογής της διαμεσολαβητικής διαδικασίας του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου, ώστε να αξιοποιείται από μεγαλύτερο αριθμό πολιτών, για σκοπούς αναδιάρθρωσης των μη εξυπηρετούμενων, αλλά και εξυπηρετούμενων δανείων.
• Εξωδικαστική επιβεβαίωση δανείου, σε συνδυασμό με την τροποποίηση που ψηφίστηκε την περασμένη βδομάδα στον περί Μεταβιβάσεων και Υποθηκεύσεων Ακινήτων Νόμο, η οποία υποχρεώνει τον πιστωτή να αποστέλλει με την επιστολή “Θ”, βεβαίωση του υπολοίπου του δανείου από ανεξάρτητο σύμβουλο, το κόστος της οποίας θα επωμίζεται ο πιστωτής.
• Ρύθμιση της δυνατότητας χρησιμοποίησης της απόφασης του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου σε δικαστική διαδικασία υπό μορφή μαρτυρίας, τόσο στο πλαίσιο του δικαστηρίου ειδικής δικαιοδοσίας όσο και οποιασδήποτε άλλης δικαιοδοσίας.
• Βελτίωση του νομοσχεδίου που αφορά τη σύσταση Ειδικού Τμήματος Επίλυσης Χρηματοπιστωτικών Διαφόρων στα Επαρχιακά Δικαστήρια, τα οποία να εκδικάζουν σε σύντομο χρονικό διάστημα τις προσφυγές δανειοληπτών που διαφωνούν με τις υπερχρεώσεις.
• Επαναπροκήρυξη του Σχεδίου Εστία, προσαρμοσμένου στα σημερινά δεδομένα και η εφαρμογή του Σχεδίου Ενοίκιο Έναντι Δόσης.
Δύσκολο εγχείρημα
Συνεπώς, εν μέσω των καλοκαιρινών διακοπών οι τεχνοκράτες προσπαθούν να αποτυπώσουν τις κομματικές προτάσεις σε νομοσχέδια, παράλληλα προχωρούν και σε μελέτες οικονομικού αντικτύπου για να διαπιστώσουν πόσο θα επηρεάσουν την οικονομία η εφαρμογή τους.
Αρμόδια πηγή, δήλωσε στον «Φ» πως δεν είναι εύκολο εγχείρημα η ετοιμασία των νέων νομοθετικών ρυθμίσεων, καθώς αυτές πρέπει να ετοιμαστούν σε στενά χρονικά περιθώρια.
Όπως μας λέχθηκε, εξετάζεται ο νόμος του Φορέα Εξώδικης Επίλυσης Διαφορών Χρηματοοικονομικής Φύσης, έτσι ώστε να υπάρξουν σε αυτόν οι απαιτούμενες τροποποιήσεις για να μπορούν να εφαρμοστούν οι απαιτήσεις των κομμάτων.
Παράλληλα, οι λειτουργοί του υπουργείου Οικονομικών, θέλουν να διασφαλίσουν πως τα νομοσχέδια που θα κατατεθούν στη Βουλή δεν θα αντιμετωπίζουν νομικά ή συνταγματικά εμπόδια.
Επιπρόσθετα, εξετάζονται οι πρόνοιες του Σχέδιου Εστία, έτσι ώστε αυτό να διευρυνθεί και για να έχουν την ευκαιρία να ενταχθούν σε αυτό περισσότεροι δανειολήπτες.
Επιπρόσθετα, μελετάται η απλοποίηση της διαδικασίας υποβολής των αιτήσεων, καθώς και η μείωση των σχετικών πιστοποιητικών και βεβαιώσεων που πρέπει να προσκομίζουν οι αιτητές.
Ως γνωστό, το πρώτο Σχέδιο Εστία απέτυχε, καθώς είχαν εγκριθεί γύρω στις 1.150 αιτήσεις που αντιστοιχούν σε κόκκινα δάνεια ύψους περίπου €270 εκατ., παρόλο που αρχικά το αρμόδιο Υπουργείο υπολόγιζε πως εντάσσονταν κόκκινα δάνεια €3,4 δισ.
Γι΄ αυτούς που έχουν ενταχθεί στο Σχέδιο Εστία, το κράτος καταβάλει το 1/3 των δόσεων του αναδιαρθρωμένου δανείου, ενώ το επιτόκιο είναι χαμηλό.
Την ίδια ώρα τρέχουν οι διαδικασίες για την εφαρμογή του Σχέδιου Ενοίκιο Έναντι Δόσης.
Το Σεπτέμβριο το Υπουργείο Οικονομικών θα προχωρήσει σε πρόσκληση προς τις τράπεζες και τις εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων για να συμμετάσχουν στο σχέδιο ενώ τον επόμενο μήνα θα αρχίζει η υποβολή των αιτήσεων από τους δανειολήπτες.
Θα ζητήσει ενημέρωση από τον υπουργό Οικονομικών η Βουλή
Το Σεπτέμβριο, όταν επαναρχίσει τις εργασίες της η κοινοβουλευτική επιτροπή Οικονομικών, οι βουλευτές θα απαιτήσουν να ενημερωθούν από τον υπουργό Οικονομικών για το νέο σχεδιασμό που εξετάζει.
Κοινοβουλευτικές πηγές, δήλωσαν στον «Φ» πως το γενικότερο θέμα των εκποιήσεων είναι από τα πρώτα που θα εξετάσει η επιτροπή.
Ως γνωστό ενώπιον της επιτροπής εκκρεμεί και το νομοσχέδιο για την ειδική δικαιοδοσία, γνωστής ως Δικαστήριο Εκποιήσεων, το οποίο θα εξετάζει διαφορές αναφορικά με την πώληση ενυπόθηκου ακινήτου, το οποίο αποτελεί εξασφάλιση πιστωτικής διευκόλυνσης.
Οι βελτιώσεις που ζητά η πλειοψηφία των κομμάτων θα σχετίζονται με τον χρόνο εκδίκασης των υποθέσεων και για το ζήτημα της μη αναστολής της εκποίησης.
Το υπουργείο Οικονομικών δεν συμπεριέλαβε το χρόνο εκδίκασης των υποθέσεων των εκποιήσεων, καθώς είναι αντισυνταγματικό, ενώ οι εκποιήσεις δεν θα αναστέλλονταν, καθώς θα προκαλούσε επιπτώσεις την οικονομία και το τραπεζικό σύστημα.
Ενώπιον της επιτροπής θα τεθεί και η πρόταση νόμου της συγκυβέρνησης που αφορά τον Μηχανισμό της Κεντρικής Τράπεζας.
Συγκεκριμένα, οι δανειολήπτες που έχουν ως εξασφάλιση την κύρια κατοικία τους, αξίας έως €350 χιλ., θα μπορούν να προσφεύγουν στη δικαιοσύνη και θα καταχωρούν αίτηση για παραμερισμό της ειδοποίησης της σκοπούμενης πώλησης, εντός 21 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της επιστολής.
