Συνεχίζει να βρίσκεται αντιμέτωπος με ένα τεράστιο κόστος ο κατασκευαστικός τομέας, λόγω της ραγδαίας αύξησης του κόστους βασικών υλικών εισαγωγής.

Από το 2019 εποχή προ πανδημίας, το κόστος κατασκευής αυξήθηκε κατά 10,51%  σε σχέση με το 2021, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να συντηρούνται σε ψηλά επίπεδα λόγω του οικοδομικού κόστους. Για την περίοδο Ιανουαρίου-Δεκεμβρίου 2021, ο δείκτης σημείωσε αύξηση της τάξης του 10,98% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2020. Η αύξηση αυτή του δείκτη κατά το 2021 σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά οφείλεται κυρίως στις αυξήσεις των τιμών των εξής υλικών: κατασκευαστικός χάλυβας (46,56%), σίδηρος οικοδομής (44,34%), χαλκοσωλήνες (32,78%), σωλήνες από χάλυβα (32,69%), σιδερένια κάγκελα (30,28%), δομικό πλέγμα (27,06%), άσφαλτος οδοστρωσίας (26,54%), καλώδια (24,64%) και ακατέργαστη (πριστή) ξυλεία (22,71%).

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:

Οι επιπτώσεις της πανδημίας, η απορρύθμιση της αλυσίδας παραγωγής, ο περιορισμός των εξαγωγών από την Κίνα, η απορρόφηση από την κινεζική αγορά μεγάλων ποσοτήτων πρώτων υλών, η αύξηση της τιμής του πετρελαίου, οδήγησαν αναπόφευκτα σε αύξηση του κόστους των τιμών βασικών υλικών εισαγωγής, η οποία σε ορισμένες περιπτώσεις φτάνει στα ύψη ιδιαίτερα στον οικοδομικό και δομικό χάλυβα, χαλκό και μέταλλα.

Τα στοιχεία που ανακοίνωσε χθες η Στατιστική Υπηρεσία και αφορούν το 2021 δείχνουν ότι ο δείκτης τιμών κατασκευαστικών υλικών για τον μήνα Δεκέμβριο 2021 ανήλθε στις 119,66 μονάδες  σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 0,63% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα. Σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους, ο δείκτης κατέγραψε αύξηση 17,10%.  

Η σύγκριση των στοιχείων του 2021 τόσο με το 2020 όσο και με το 2019 δείχνουν ότι οι τιμές των οικοδομικών υλικών συντηρούνται σε ψηλά επίπεδα. Τρανταχτό παράδειγμα ακρίβειας ο σίδηρος οικοδομής ο οποίος αυξήθηκε το 2021 κατά 44% σε σχέση με 2020 και κατά 30,70% σε σχέση με το 2019. Ο μέσος όρος τιμής του δομικού πλέγματος αυξήθηκε κατά 27,05% το 2021 σε σχέση με το 2020 και κατά 21,44% έναντι του 2019. Ακρίβεια επικρατεί και για την κατηγορία στέγες/ υπόστεγα και μεταλλικά μέρη τοποθέτησης γυψοσανίδας και τσιμεντοσανίδας. Το μέσο κόστος αυξήθηκε κατά  23% το 2021 σε σχέση με το 2020 και 2019. Η αγορά σωλήνων από χάλυβα έγινε ακριβότερη κατά 32,69% το 2021 σε σύγκριση με το 2020 και η τιμή του κατασκευαστικού χάλυβα αυξήθηκε κατά 46,56%.

Οι αυξήσεις των τιμών επηρέασαν και το ηλεκτρολογικό υλικό. Οι τιμές των καλωδίων παρουσίασαν αύξηση 24,63% το 2021 σε σύγκριση με το 2020 και το 2019, οι πρίζες, διακόπτες ασφάλειας και μονωτές είχαν άνοδο 10,32% και σταθερές παρέμειναν οι τιμές για τους λαμπτήρες. Οι τιμές στα είδη θέρμανσης και ψύξης δεν παρουσίασαν ιδιαίτερες μεταβολές. Ο μέσος όρος τιμής στους καυστήρες και λέβητες σημείωσε αύξηση 3,27% το 2021 σε σχέση με το 2020, τα σώματα κεντρικής θέρμανσης είχαν αύξηση 5,6%, οι τιμές στις συσκευές κλιματισμού παρουσίασαν μείωση 3,78% σε σχέση με το 2020 ενώ στα τζάκια η αύξηση τιμών ήταν 5,11%. Οι τιμές στα ντεπόζιτα νερού παρέμειναν σταθερές, ενώ στους πλαστικούς σωλήνες οι τιμές αυξήθηκαν κατά 14,80%.