Σταθερό παραμένει το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Κύπρο το 2021 και 2022 σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Eurostat, αλλά ελαφρώς πιο πάνω από το 2019 και 2020.

Συγκεκριμένα το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Κύπρο το 2019 ήταν 67,9%, το 2020 μειώθηκε στο 68,6%  ενώ το 2021 και 2022 αυξήθηκε στο 69,8% και 69,6% αντίστοιχα. Τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Eurostat δεν αποτυπώνουν αν υπήρξε αλλαγή τάσης λόγω της ψηλής αύξησης των επιτοκίων που ξεκίνησε τον Ιούνιο του 2022 με αποτέλεσμα  να έχουν αυξηθεί τα επιτόκια. Το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Κύπρο είναι στα ίδια επίπεδα με τον μέσο όρο της Ευρώπης των «27» που κυμαίνεται στο 69,9% και 69,1% το 2021 και 2022 αντίστοιχα.

Ο ευρωπαϊκός νότος εμφανίζει πλέον μεγαλύτερα ποσοστά ιδιοκατοίκησης. Στην Πορτογαλία το 2022 είναι στο 77,8%, στην  Ισπανία στο 76%, στην Ιταλία 74,3%, στην Ελλάδα 72,8%, στην Μάλτα 82,6% και μόνο η Γαλλία εμφανίζει χαμηλότερο ποσοστό της τάξης του 63,4%.

Όσο για τις βαλκανικές χώρες, διατηρούν πολύ υψηλά ποσοστά ιδιοκατοίκησης της τάξης του 80%-90%. Συγκεκριμένα στην Βουλγαρία το ποσοστό ιδιοκατοίκησης είναι 85,8%, στην Ρουμανία 94,8% και στις υπόλοιπες χώρες Κροατία 91,1%, Λετονία 83,1%, στην Λιθουανία 88,6%, στην Ουγγαρία 90,1%, στην Πολωνία 87,2%. Στις υπόλοιπες χώρες του ευρωπαϊκού βορά το ποσοστό ιδιοκατοίκησης είναι Γερμανία 59,6%, Εσθονία 46,7%, Αυστρία 51,4%, Σλοβενία 75,4%, Σλοβακία 93%, Φιλανδία 69,5% και Σουηδία 64,2%.

Ένα ακόμη σημαντικό γεγονός που αφορά την ιδιοκατοίκηση στην ΕΕ το ένα τρίτο του πληθυσμού (33,6 %) ζούσε σε υποκατειλημμένο σπίτι, ποσοστό το οποίο ήταν αρκετά σταθερό από το 2010. Τα υψηλότερα ποσοστά υποκατοίκησης καταγράφηκαν στη Μάλτα (71,8 %), την Κύπρο (70,9 %) και την Ιρλανδία (69,1 %) και τα χαμηλότερα στη Ρουμανία (7,2 %), τη Λετονία (10,1 %) και την Ελλάδα ( 11,8 %). Υποκατειλημμένο σπίτι  θεωρείται αυτό που είναι πολύ μεγάλο για τις ανάγκες του νοικοκυριού που ζει σε αυτό. Η κλασική αιτία της υποαπασχόλησης είναι άτομα μεγαλύτερης ηλικίας ή ζευγάρια που παραμένουν στο σπίτι τους αφού τα παιδιά τους έχουν μεγαλώσει και φύγει.

Οι πολίτες που είναι εκτεθειμένοι στο ενοίκιο στην Κύπρο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, είναι 30,4% το 2022 από 30,2% το 2021 και 31,4% το 2020 και 32,1% το 2019. Τα στοιχεία δείχνουν ότι η τάση παραμένει σταθερή ειδικά σε μια περίοδο που το κόστους του ενοικίου αυξάνεται. Σύγκλιση υπάρχει και με τον ευρωπαϊκό μέσο όρο που είναι στο 30,9% το 2022.

Οι χώρες με χαμηλό ποσοστό ενοικιαστών είναι Βουλγαρία (15%), Τσεχία (22,9%), Εσθονία 18%, Ρουμανία 5,2%, Κροατία 8,9%, Λετονία 16,9%, Ουγγαρία 9%. Υψηλό ποσοστό πολιτών που μένουν στο ενοίκιο έχουν Δανία 40,4%, Γερμανία 53,3%, Αυστρία 48,6%, Σουηδία 35,8%, Γαλλία 36,6%.

Στεγαστική πολιτική του κράτους

To στεγαστικό πρόβλημα είναι ένα από τα θέματα κοινωνικής πολιτικής της κυβέρνησης. Την προηγούμενη εβδομάδα ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας Νίκος Χριστοδουλίδης ανακοίνωσε ότι το κράτος θα πραγματοποιήσει τη μεγαλύτερη παρέμβαση σε θέματα στέγασης, για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.

Η στεγαστική πολιτική περιλαμβάνει τα εξής μέτρα: στεγαστική επιδότηση, σχέδιο «ανακαινίζω – ενοικιάζω», ενίσχυση υφιστάμενων πολεοδομικών κινήτρων, νέο σχέδιο «κτίζω και ενοικιάζω», ανέγερση οικιστικών μονάδων για κοινωνική στέγαση, παραχώρηση οικοπέδων στην ύπαιθρο για οικογένειες με χαμηλά εισοδήματα. Τα μέτρα της στεγαστικής πολιτικής θα παρουσιαστούν αναλυτικά από τον Υπουργό Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου.