Σε αναπομπή πέντε νόμων που ψήφισε η Βουλή των Αντιπροσώπων και σε αναφορά τεσσάρων στο Ανώτατο Συνταγματικό Δικαστήριο προχώρησε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, έπειτα από συμβουλή του Γενικού Εισαγγελέα και της Νομικής Υπηρεσίας, σύμφωνα με όσα δήλωσε στο ΚΥΠΕ ο Διευθυντής του Γραφείου Τύπου του Προέδρου της Δημοκρατίας, Βίκτωρας Παπαδόπουλος.
Όπως εξήγησε, οι τέσσερις από τους πέντε νόμους αναπέμφθηκαν με σκοπό την επανεξέταση συγκεκριμένων διατάξεων και τη βελτίωσή τους, καθώς εντοπίστηκαν νομικοτεχνικά ζητήματα, πιθανές ασυμβατότητες, καθώς και συγκρούσεις ή αλληλεπικαλύψεις με άλλες νομοθεσίες.
Σε ό,τι αφορά ειδικότερα την αναπομπή του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων (Τροποποιητικού) Νόμου του 2026, ο κ. Παπαδόπουλος ανέφερε ότι η συγκεκριμένη ρύθμιση ενδέχεται να επηρεάσει αρνητικά τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα, με πιθανές επιπτώσεις στα δημόσια οικονομικά που, όπως είπε, μπορεί να φτάσουν έως και τα 100 εκατ. ευρώ ετησίως.
Παράλληλα, σημείωσε ότι υπάρχει κίνδυνος να ενισχυθεί μια κουλτούρα μη αποπληρωμής δανείων, ενώ ενδέχεται να προκληθούν επιβαρύνσεις και καθυστερήσεις στην εκδίκαση σχετικών υποθέσεων. Όπως ανέφερε, μια τέτοια εξέλιξη θα μπορούσε τελικά να λειτουργήσει εις βάρος των ίδιων των δανειοληπτών και να οδηγήσει σε καταχρηστική αξιοποίηση της διαδικασίας των εκποιήσεων.
Επιπλέον, ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας προχώρησε σε αναφορά στο Ανώτατο Συνταγματικό Δικαστήριο τεσσάρων προτάσεων νόμου, οι οποίες αφορούν τροποποιήσεις του ίδιου βασικού νόμου για τις μεταβιβάσεις και υποθηκεύσεις ακινήτων.
Σύμφωνα με τον κ. Παπαδόπουλο, η κυβέρνηση προσεγγίζει το ζήτημα των εκποιήσεων και της προστασίας των δανειοληπτών με σοβαρότητα και πλήρη επίγνωση της κοινωνικής του διάστασης, επιδιώκοντας, όπως είπε, λειτουργικές και δίκαιες λύσεις.
Στο πλαίσιο αυτό, υπενθύμισε ότι η Βουλή ενέκρινε δύο κυβερνητικά νομοσχέδια, τα οποία, σύμφωνα με τον ίδιο, συνιστούν ουσιαστική παρέμβαση υπέρ των δανειοληπτών.
Όπως ανέφερε, ο πρώτος νόμος καθιστά δεσμευτικές τις αποφάσεις του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου για ποσά έως 20.000 ευρώ, ενισχύοντας τη θέση των καταναλωτών και επιταχύνοντας την εξέταση παραπόνων που σχετίζονται με δάνεια, επενδύσεις και ασφαλιστικά προϊόντα.
Ο δεύτερος νόμος αφορά άμεσα τις εκποιήσεις και προβλέπει ενίσχυση της προστασίας της κύριας κατοικίας. Μεταξύ άλλων, προστίθεται ένα επιπλέον στάδιο προστασίας, καθώς, μετά την απόφαση του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου για το ύψος της οφειλής, ο οφειλέτης αποκτά τη δυνατότητα να απευθυνθεί σε σύμβουλο αφερεγγυότητας για την κατάρτιση σχεδίου αποπληρωμής ή για την εξεύρεση άλλης λύσης, πριν η διαδικασία προχωρήσει σε εκποίηση.
Τέλος, υπενθυμίζεται ότι ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας υπέγραψε και τον νόμο που διατηρεί την πρόνοια πως η τιμή πλειστηριασμού δεν μπορεί να καθορίζεται κάτω από το 50% της αγοραίας αξίας του ακινήτου.
