To Top
07:44 Τρίτη
19 Νοεμβρίου 2019
philenews insider
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ
Capital.gr
ΜΑΖΙ ΜΕ
Forbes
insider banner
Επόμενο
Προηγούμενο
Δέλεαρ τα χαμηλά επιτόκια 2,13% για στεγαστικά δάνεια
ΑΡΧΙΚΗΟΙΚΟΝΟΜΙΑΚΥΠΡΟΣ • Δέλεαρ τα χαμηλά επιτόκια 2,13% για στεγαστικά δάνεια
Τελευταία Ενημέρωση: 04 Νοεμβρίου 2019, 8:19 πμ
Στην προσπάθεια τους να κερδίσουν νέους πελάτες εν μέσω της ανάκαμψης της οικονομίας και της πλεονάζουσας ρευστότητας που διαθέτουν, οι τράπεζες λανσάρουν στην αγορά διάφορα σχέδια για την αγορά, ανέγερση, ή ανακαίνιση κατοικίας ή διαμερίσματος ή για αγορά οικοπέδου γης για άμεση ανέγερση κατοικίας. Στα χαρακτηριστικά των στεγαστικών δανείων που κυκλοφορούν στην αγορά είναι τα χαμηλά επιτόκια, η περίοδος χάριτος, οι χαμηλές δόσεις και μεγάλο διάστημα αποπληρωμής. Το ύψος του στεγαστικού δανείου μπορεί να καλύψει μέχρι και το 80% της αγοραστικής αξίας του ακινήτου για απόκτηση πρώτης κατοικίας και μέχρι 70% για απόκτηση δεύτερης. Στους όρους περιλαμβάνεται η αποπληρωμή με ίσες μηνιαίες δόσεις η οποία μπορεί να διαμορφωθεί και κάτω από €300. Στη λήξη του δανείου η ηλικία του πρωτοφειλέτη δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 65-70 χρόνια. 
 
 
Η μέγιστη περίοδος αποπληρωμής είναι 30-40 χρόνια και η ελάχιστη 10-15 χρόνια. Οι τράπεζες δίνουν περίοδος χάριτος μέχρι και δύο χρόνια από την πρώτη εκταμίευση του δανείου αλλά και δυνατότητα παραχώρησης επιπρόσθετων πιστωτικών διευκολύνσεων για κάλυψη προσωπικών ή καταναλωτικών αναγκών. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων βρίσκονται σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα. Το επιτόκιο που αφορά δάνεια για αγορά κατοικίας μειώθηκε στο 2,13% τέλος Σεπτεμβρίου και με το συνολικό ποσοστό ετήσιας επιβάρυνσης ανέρχεται στο 2,84% (ΣΕΠΕ). Το επιτόκιο για τα στεγαστικά δάνεια παραμένει στα ίδια σχεδόν επίπεδα με μικρές αυξομειώσεις.  
 
Πάντως πέρυσι τον Σεπτέμβριο το μέσο επιτόκιο αγοράς για στεγαστικό δάνειο ήταν ακριβότερο και έφθανε στο 2,37% ενώ μαζί με το ΣΕΠΕ στο 3,30%. Το μέσο επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια δεν έχει καμία σχέση με το 2008 που έφθανε στο 6,47% και με μαζί με το ΣΕΠΕ στο 6,84%. Το 2013 και το 2014 άρχισε η πιο σημαντική μείωση του κόστους στεγαστικών δανείων. Παρά τα ιστορικά χαμηλά επιτόκια, η ζήτηση από τα νοικοκυριά είναι μικρότερη από ότι στο παρελθόν και σχετίζεται με τον ψηλό δανεισμό που υπάρχει και τις μη εξυπηρετούμενες χορηγήσεις. Τα στεγαστικά δάνεια, διαμορφώθηκαν στα €675 εκατ. παρουσιάζοντας αύξηση 6,9% την περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2019σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο όπου παραχωρήθηκαν συνολικά €632 εκατ. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Κεντρικής, τον Σεπτέμβριο τα νέα δάνεια για αγορά κατοικίας παρουσίασαν άνοδο στα €77,8 εκατ., σε σύγκριση με €64,3 εκατ. τον προηγούμενο μήνα.
 
  Θεανώ Θειοπούλου   
Σχολιάστε ή διαβάστε πατώντας εδώ...