Το μπακάλικο του ΧΑΚ

Με τη CISCO να τερματίζει στην πρώτη θέση του «πρωταθλήματος» των μελών του κυπριακού Χρηματιστηρίου, ολοκληρώθηκε το δεκάμηνο του 2020, καθώς συγκέντρωσε το μεγαλύτερο μερίδιο αγοράς από την πίτα των €54,7εκ. των συναλλαγών που έγιναν στο ΧΑΚ.

Ο όγκος συναλλαγών δεν θυμίζει σε τίποτα επιδόσεις προηγούμενων χρόνων, καθώς αφενός ο μειωμένος αριθμός των εισηγμένων εταιρειών και αφετέρου το χαμηλό επενδυτικό ενδιαφέρον έφεραν νούμερα που σίγουρα προκαλούν προβληματισμό.

Συγκεκριμένα, η CISCO συγκέντρωσε μερίδιο αγοράς 31,5%, πραγματοποιώντας συναλλαγές €17,2 εκατ., αφήνοντας στη δεύτερη θέση την Global Capital, με συναλλαγές €11,2 εκατ. και μερίδιο αγοράς 20,49% και στην τρίτη θέση τη MEGA Equity, με μερίδιο 14,35% που αντιστοιχεί σε συναλλαγές €7,84 εκατ. Tην πρώτη εξάδα συμπλήρωσαν η Atlantic Securities, με μερίδιο 10,17%, η Prochoice Χρηματιστηριακή, με 5,27% και η Argus Stockbrockers Ltd, με 4,66%

Συνολικά, στην αγορά του ΧΑΚ πραγματοποίησαν συναλλαγές 18 χρηματιστηριακά γραφεία, εκ των οποίων τα έξι είχαν μερίδιο κάτω του 0,5%. Μάλιστα, καταγράφηκε περίπτωση όπου χρηματιστηριακό γραφείο πραγματοποίησε μόλις €4 συναλλαγές σε ένα δεκάμηνο! Ναι, σωστά διαβάσατε. Υπάρχει και λειτουργεί σήμερα χρηματιστηριακό γραφείο, το οποίο από την αρχή του χρόνου μέχρι το τέλος Οκτωβρίου βρήκε ένα χουβαρντά επενδυτή που έριξε €4 στην αγορά του ΧΑΚ. Το πώς ακόμη λειτουργεί αυτό το χρηματιστηριακό γραφείο, πάντως, είναι άξιο απορίας.

 

Και στο βάθος ιδιωτικοποίηση

Την ίδια ώρα, προθεσμία μέχρι το δεύτερο τρίμηνο του 2022 για την ετοιμασία των απαραίτητων μελετών για ιδιωτικοποίηση του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου, παραχωρήθηκε στον ειδικό εμπειρογνώμονα που ανέλαβε το εν λόγω έργο. Μετά το παναϋρι ήρτεν και ο λοκουματζιής ένα πράγμα…

Σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν εκ μέρους του διοικητικού συμβουλίου του ΧΑΚ, κατά τη συζήτηση του προϋπολογισμού του οργανισμού για το 2021, η αμοιβή του εμπειρογνώμονα που έχει ήδη προσληφθεί για να αναλάβει την υλοποίηση της μελέτης ιδιωτικοποίησης, ανέρχεται στις €178 χιλ.

Για την υλοποίηση των απαραίτητων μελετών υπολογίζεται να χρειαστούν άλλες €275 χιλ., με τα δύο ποσά να ανεβάζουν το υπολογιζόμενο κόστος της ιδιωτικοποίησης του ΧΑΚ γύρω στις €450 χιλ.

Σημειώνεται πως με βάση την απόφαση του Υπουργικού, το ΧΑΚ αποκρατικοποιείται όπως είναι, αλλά προηγουμένως θα πρέπει να επιδιώξει βελτιώσεις στην εργασιακή λειτουργία και να αναπτύξει στρατηγικές εταιρικές σχέσεις.

Κατά τη συζήτηση, το διοικητικό συμβούλιο του ΧΑΚ αναγνώρισε ότι το χρηματιστήριο υπολειτουργεί, καταγράφοντας μειωμένη κεφαλαιοποίηση και έσοδα. Σε ό,τι αφορά την ερώτηση «ποιος θα ενδιαφερθεί για την ιδιωτικοποίηση του», για την στήλη αν βρεθεί οποιοσδήποτε άλλος πέραν από το Χρηματιστήριο Αθηνών θα αποτελέσει τεράστια έκπληξη. 

 

Η κατρακύλα της τουρκικής λίρας

Σε καθημερινή βάση σπάει τα χαμηλά ρεκόρ η τουρκική λίρα, τόσο εξαιτίας των αμερικανικών εκλογών, όσο και των δυσμενών μακροοικονομικών στοιχείων.

Συγκεκριμένα, το τουρκικό νόμισμα διαμορφώθηκε στο ιστορικό χαμηλό των 8,4540 λιρών, έναντι του αμερικανικού δολαρίου, εν όψει των αμερικανικών εκλογών που θα μπορούσαν να θέσουν σε κίνδυνο τις διμερείς σχέσεις. Σημειώνεται ότι η τουρκική λίρα διαμορφώθηκε στα 10 έναντι του ευρώ, καταγράφοντας νέο ρεκόρ.

Η νέα υποχώρηση της τουρκικής λίρας έρχεται παρά την απόφαση της Κεντρικής Τράπεζας να κλείσει ένα από τα τελευταία παράθυρα για τις τράπεζες, να έχουν πρόσβαση σε φθηνότερη χρηματοδότηση.

Η στήλη, πάντως, θα προσπαθήσει για μία ακόμη εβδομάδα να προβλέψει πώς θα σχολίαζαν την κατρακύλα της τουρκικής λίρας γνωστά πρόσωπα της πολιτικής, πολιτειακής και αθλητικής ζωής του τόπου.

Αναλυτικά:

Νίκος Αναστασιάδης, Πρόεδρος Δημοκρατίας: Πε το του Τατάρ που θέλει δύο κράτη, ρε Σωκράτη.

Αβέρωφ Νεοφύτου, πρόεδρος ΔΗΣΥ: Με τον ΑΠΟΕΛ στο -11 και με τις βουλευτικές εκλογές να πλησιάζουν νομίζεις έχω άλλην έγνοια;

Άντρος Κυπριανού, γγ ΑΚΕΛ: Ανοίξετε όλα τα οδοφράγματα να ψωνίζει ο κόσμος.

Νικόλας Παπαδόπουλος, πρόεδρος ΔΗΚΟ: Αν σου πω ότι δεν χάρηκα θα ήμουν ψεύτης. Ναι, χάρηκα και μακάρι να πέσει και άλλο η αξία της.

Μαρίνος Σιζόπουλος, πρόεδρος ΕΔΕΚ: Από τον καιρό που έδιωξα τον Παπαδάκη δεν είδαν χαΐρι.

Ελένη Θεοχάρους, πρόεδρος Αλληλεγγύης: Αν πρέπει να πυρποληθεί κάποιος για να δούμε το 1 ευρώ να αξίζει 20 τουρκικές λίρες είμαι πρόθυμη να το κάνω.

Γιώργος Λιλλήκας, πρόεδρος Συμμαχίας Πολιτών: Θα έπρεπε η κυβέρνηση να συζητήσει την προπώληση των εδαφών μας, τώρα που έχουν ανάγκη από ρευστό στα κατεχόμενα. Όλα εγώ πρέπει να τους τα λέω;

Χρίστος Χρίστου, πρόεδρος ΕΛΑΜ: Κρίμα που μόνο άλλους 9 μπορώ να καλέσω σπίτι μου για να το γιορτάσω.

Χρίστος Ρότσας, πρόεδρος Πατριωτικού Μετώπου: Εμείς ευτυχώς 10 είμαστε όλοι, ρε Χρίστο, οπόταν θα το γιορτάσουμε.

Αρχιεπίσκοπος Χρυσόστομος Β: Έχει κανένα καλό φιλετούι στα κατεχόμενα να επενδύσουμε, ρε Σωκράτη;

Πρόδρομος Πετρίδης, πρόεδρος ΑΠΟΕΛ: Πάλι καλά που πληρώνουμε σε ευρώ αντί σε τουρκικές λίρες τους παίκτες μας.

 

Πωλείται το πρώην Debenhams

To ποσό των €16,5 εκατ. ζητά, σύμφωνα με διασταυρωμένες πληροφορίες του Insider, για το ακίνητο που στεγάζει σήμερα το πολυκατάστημα του Ομίλου CTC, ΕRA στην είσοδο της λεωφόρου Μακαρίου στη Λευκωσία, η APS της Ελληνικής Τράπεζας.

Πρόκειται για το ακριβότερο ακίνητο που έχει σήμερα στο χαρτοφυλάκιο της η Ελληνική Τράπεζα, το οποίο αποκτήθηκε στο πλαίσιο αναδιάρθρωσης των δανείων της CTC. H συνολική έκταση της γης είναι 2,964 τ.μ. και οι καλυμμένοι χώροι των κτηρίων 5,232 τ.μ.

Η Woolworth (Cyprus) Properties Plc, με βάση προηγούμενη ανακοίνωση της, διέθεσε και μεταβίβασε το ακίνητο στην Ελληνική Τράπεζα στις 15 Ιουλίου έναντι €16,3 εκατ.

Η δραστηριότητα του συγκεκριμένου πολυκαταστήματος ERA θα τερματιστεί περί τα τέλη Φεβρουαρίου του 2021. Πάντως, ο Όμιλος CTC πέτυχε μέχρι στιγμής μείωση που φτάνει τα 119 εκατ. ευρώ στις τραπεζικές υποχρεώσεις του, από τη μεταβίβαση ακινήτων, το πλαίσιο της στρατηγικής για ενίσχυση ρευστότητας και μείωση του δανεισμού.

Συγκεκριμένα, τα ακίνητα που μεταβιβάστηκαν αφορούν τα πολυκαταστήματα ERA Central και ERA Olympia σε Λευκωσία και Λεμεσό και την πολυκατοικία ΖΑΚΟ. 

Νέα αύξηση παρουσίασαν τον Οκτώβριο οι πωλήσεις ακινήτων, όπως διαφαίνεται από νέα στοιχεία που ανακοίνωσε το Κτηματολόγιο, με τον αριθμό των πωλητήριων εγγράφων να ανεβαίνει στο ψηλότερο σημείο από τον Μάιο του 2019.

 

ΜΕΓΑΛΗ ΑΥΞΗΣΗ ΣΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΟΝ ΟΚΤΩΒΡΙΟ

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, τον Οκτώβριο οι πωλήσεις ακινήτων αυξήθηκαν κατά 31%, με τα πωλητήρια έγγραφα να ανέρχονται στα 1064 από 813 τον Οκτώβριο του 2019. Σύμφωνα με ειδικούς, η αύξηση προέρχεται κυρίως από τους ντόπιους αγοραστές, κυρίως σε ό, τι αφορά την αγορά κατοικιών και διαμερισμάτων, αφού τρέχουν μέχρι το τέλος του χρόνου τα σχέδια της κυβέρνησης για την επιδότηση επιτοκίων. Από την άλλη, μειωμένο είναι το ενδιαφέρον των ξένων αγοραστών, καθώς, λόγω του κορωνοϊού, έχουν περιοριστεί σημαντικά τα ταξίδια τους προς την Κύπρο. Το σίγουρο είναι πως η αιφνίδια κατάργηση του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος θα επηρεάσει σημαντικά την αγορά οικιστικών ακινήτων πολυτελείας, ειδικά στις επαρχίες Λεμεσού και Πάφου. Η Λευκωσία είναι η μόνη επαρχία που, σε σύγκριση με το περυσινό δεκάμηνο, καταγράφει αύξηση στις πωλήσεις. Οι υπόλοιπες επαρχίες καταγράφουν μείωση, με το μεγαλύτερο πρόβλημα να εντοπίζεται σε Πάφο και Λεμεσού, όπου πτώση στις πωλήσεις ανέρχεται στο 41% και 31% αντίστοιχα.

Συνολικά, στους πρώτους δέκα μήνες του έτους, η μείωση στις πωλήσεις διαμορφώνεται στο 24%, με τα πωλητήρια έγγραφα να περιορίζονται στα 6.508 από 8.549 πέρυσι. Ειδικοί πάντως θεωρούν πως ο στόχος για 8.500 πωλήσεις μέχρι το τέλος του έτους είναι εφικτός. Πέρυσι, η χρονιά έκλεισε με 10.366 πωλήσεις τεμαχίων, ενώ το 2018 με  9.242 πωλήσεις. Εάν ληφθεί υπόψη και το κλείσιμο της αγοράς για 2 μήνες, λόγω κορωνοϊού, τότε δεν το λες και κακή επίδοση.