Στα σκαριά βρίσκεται μια τεράστια ανάπτυξη συνολικού κόστους €856 εκατ. στην περιοχή Αγίας Φύλας στη Λεμεσό. Το προτεινόμενο έργο αφορά την κατασκευή και λειτουργία μιας ενοποιημένης ανάπτυξης μεγάλων και σύνθετων χρήσεων και έχει κατατεθεί στην αρμόδια πολεοδομική αρχή ως γενική χωροταξική μελέτη. Σχετική περιβαλλοντική μελέτη εκτίμησης επιπτώσεων στο περιβάλλον (ΜΕΕΠ) έχει τεθεί από χθες σε δημόσια διαβούλευση από το Τμήμα Περιβάλλοντος. Το όλο έργο καλύπτει μια έκταση γης 949.916 m2 και περιλαμβάνει χρήσεις με συνολικό δομήσιμο εμβαδόν 350.785 m2. 

Η προτεινόμενη ανάπτυξη δημιουργεί ένα περιβάλλον μικτής χρήσης, που θα αποτελείται από εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης, κορυφαίες υποδομές επιχειρηματικών πάρκων με στόχο τη δημιουργία ενός επιτυχημένου περιβάλλοντος καινοτομίας, όλα ενταγμένα σε μια ενοποιημένη και ολοκληρωμένη οικιστική ανάπτυξη που περιβάλλεται από πράσινα πάρκα και υποστηρίζει κοινωνική, ψυχαγωγική και χωρική υποδομή. 

Πίσω από το έργο βρίσκεται η εταιρεία Rofeno Properties Ltd και προγραμματίζει την κατασκευή • ιδιωτικού σχολείου, • ιατρικού ιδρύματος – κέντρο αποκατάστασης ευρωπαϊκής επωνυμίας που θα υποστηρίζει σειρά μονάδων υποβοηθούμενης διαβίωσης, • κέντρο έρευνας και καινοτομίας, • επιχειρηματικό πάρκο, • αθλητικές εγκαταστάσεις – οργανωμένο αθλητικό κέντρο πολλαπλών δραστηριοτήτων, • ιδιωτικός χώρος πράσινου του επιχειρηματικού πάρκου • ενιαία και οργανωμένη οικιστική ανάπτυξη που θα εμπεριέχει στοιχειώδεις υποδομές εμπορίου και αναψυχής.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: 

Με βάση τους σχεδιασμούς η κατασκευή του προτεινόμενου έργου αναμένεται να γίνει σταδιακά. Οι στρατηγικές χρήσεις πιθανότατα θα κατασκευαστούν σε δύο διαδοχικά στάδια, ενώ τα υπόλοιπα κτίρια θα ακολουθήσουν σε πέντε στάδια, με περίπου δύο χρόνια για κάθε φάση και ορισμένες βασικές επικαλύψεις. Η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το 2030. Το σχολείο θα κατασκευαστεί σε δύο φάσεις, με την πρώτη να αναμένεται να ολοκληρωθεί έως Σεπτεμβρίου του 2024.

Το προτεινόμενο επιχειρηματικό πάρκο θα φιλοξενεί την υποδομή μικτής χρήσης της ανάπτυξης – π.χ. εμπόριο, εστίαση και αναψυχή και ξενοδοχείο. Η κεντρική πράσινη καρδιά της ανάπτυξης, αποτελείται από εκτεταμένους χώρους πρασίνου με πεζόδρομους και ποδηλατόδρομους.

Η εγκατάσταση εκκίνησης και θερμοκοιτίδας, στοχεύει κυρίως στον τομέα της υψηλής τεχνολογίας, της βιοτεχνολογίας και της ενέργειας. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις αποτελούνται από ένα γήπεδο ποδοσφαίρου με 600 θέσεις και βασικούς υποστηρικτικούς χώρους, μια ακαδημία τένις με 8 γήπεδα τένις, ένα γήπεδο βόλεϊ/ μπάσκετ χωρίς καθίσματα, μια πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων χωρίς καθίσματα, καθώς και ένα παγοδρόμιο (που θα επιτρέπει την διεξαγωγή αγώνων χόκεϊ επί πάγου).  Η εγκατάσταση θα περιλαμβάνει πληθώρα ιατρικών εγκαταστάσεων και κέντρο αποκατάστασης (χωρίς να συμπεριλαμβάνει Τμήμα Έκτακτων Περιστατικών).

Η οικιστική ανάπτυξη θα περιλαμβάνει 1,752 μονάδες διαφόρων μεγεθών (διαμερίσματα 1 έως 4 υπνοδωματίων, κατοικίες 3 υπνοδωματίων και επαύλεις 4 υπνοδωματίων).

Το ιδιωτικό σχολείο θα περιλαμβάνει εστίες και εκπαιδευτικούς χώρους. Το σχολείο θα έχει νηπιαγωγείο, πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια εκπαίδευση με συνολική χωρητικότητα 2.000 μαθητών και θα έχει συνολικά 256 άτομα προσωπικό (εκ των οποίων τα 56 θα είναι διοικητικό και υποστηρικτικό). Θα πρέπει της να σημειωθεί ότι θα υπάρχει της «παράγοντας ποικιλομορφίας» για το ακαδημαϊκό προσωπικό, που σημαίνει ότι δεν θα είναι όλοι στο σχολείο ταυτόχρονα.