Με τα αιτήματα νέου δανεισμού να βρίσκονται σε ανοδική πορεία η Ελληνική Τράπεζα παραμένει σταθερά δίπλα στους πελάτες της για κάθε τους ανάγκη, προσφέροντας μια πλήρη γκάμα δανειοδοτικών προϊόντων, η οποία καλύπτει όλες τις ανάγκες στέγασης των πελατών της και όχι μόνο.
Λύση ONE – Με αυτό το σχέδιο ο πελάτης επιλέγει μία και μοναδική λύση δανεισμού βάσει της αξίας της κύριας κατοικίας, για κάθε του ανάγκη. Το σχέδιο προφέρεται με χαμηλό επιτόκιο, σταθερό για τρία χρόνια ή μεταβλητό, με μία μόνο χαμηλή μηνιαία δόση. Το ποσό του δανείου υπολογίζεται βάσει της αξίας της κύριας κατοικίας για την κάλυψη στεγαστικών και καταναλωτικών αναγκών.
Οι ανάγκες που καλύπτει το σχέδιο Λύση ΟΝΕ, είναι πολλές καθώς προσφέρεται για αγορά, ανέγερση και ανακαίνιση κύριας κατοικίας, για την αγορά οικοπέδου για ανέγερση κύριας κατοικίας, για την αγορά, ανέγερση και ανακαίνιση κατοικίας (άλλη από την κύρια) στην Κύπρο ή στο εξωτερικό και μπορεί να συνδυαστεί με την χρηματοδότηση καταναλωτικών αναγκών όπως είναι η χρηματοδότηση σπουδών / πληρωμή διδάκτρων, κάλυψη ιατρικών εξόδων αγορά αγαθών, ή ακόμη και για τη μεταφορά από άλλη τράπεζα υφιστάμενων διευκολύνσεων (στεγαστικών, καταναλωτικών δανείων κ.α.).
Θεμέλιο 2020 – Πρόκειται για το Κυβερνητικό Σχέδιο Επιδότησης Επιτοκίων Στεγαστικών Δανείων με επιδότηση του επιτοκίου τα πρώτα 4 χρόνια για την αγορά ή ανέγερση πρώτης κατοικίας, χωρίς αρχικά τραπεζικά έξοδα και κυμαινόμενο επιτόκιο. Στόχος του συγκεκριμένου σχεδίου είναι η στήριξη νοικοκυριών για τη σύναψη δανείων με σκοπό την ιδιοκατοίκηση, υπό μορφή επιδότησης επιτοκίου, ώστε να ενισχυθεί η οικονομία και κατ’ επέκταση η απασχόληση σε αυτή τη δύσκολη περίοδο εξαιτίας της πανδημίας Covid -19. Το ύψος του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τις €400.000.
Λύση ΔΥΟ – Δανειοδοτική λύση για αγορά ακινήτου (άλλο από κύρια κατοικία), γης, καθώς και άλλων καταναλωτικών αναγκών. Με χαμηλό επιτόκιο βάση αξίας εξασφάλισης, το σχέδιο καλύπτει την αγορά, ανέγερση, ανακαίνιση δεύτερης ή εξοχικής κατοικίας, την απόκτηση γης για άμεση ή μελλοντική αξιοποίηση, την αγορά καταναλωτικών αγαθών ή/και οποιαδήποτε άλλη προσωπική ανάγκη.
Το σχέδιο προσφέρεται επίσης για την αναχρηματοδότηση και αποπληρωμή υφιστάμενων οφειλών με ευνοϊκό επιτόκιο, μία μόνο χαμηλή μηνιαία δόση και μακροχρόνια περίοδο αποπληρωμής.
Στεγαστικά δάνεια & Covid 19
Το ξέσπασμα της πανδημίας του Covid 19 επηρέασε σε μεγάλο βαθμό την παγκόσμια οικονομία, και φυσικά η κυπριακή οικονομία δεν θα μπορούσε να μείνει ανεπηρέαστη.
Παρόλα αυτά, η αγορά ακινήτων στην Κύπρο, οδηγούμενη από τη ντόπια αγορά, διατηρήθηκε σε σχετικά σταθερά επίπεδα, χάρη στη διατήρηση του διαθέσιμου εισοδήματος μέσω των μέτρων στήριξης, αλλά και λόγω του κυβερνητικού σχεδίου επιδότησης επιτοκίων για πρώτη κατοικία με τις τιμές των κατοικιών να αυξάνονται κατά 1,5% το 2020.
Ως αποτέλεσμα, ο τομέας στεγαστικών δανείων παρουσίασε δύο όψεις κατά τη διάρκεια της χρονιάς 2020. Από τη μία, οι αγορές ακινήτων προς ξένους υπηκόους παρουσίασε καθαρή πτώση κυρίως λόγω των ταξιδιωτικών περιορισμών, καθώς όμως η πανδημία τίθεται υπό έλεγχο η επιστροφή στη νέα κανονικότητα αναμένεται να συνοδευτεί και από αντίστοιχη αύξηση της ζήτησης από ξένους αγοραστές.
Από την άλλη, λαμβάνοντας υπόψη τη διατήρηση της ντόπιας απασχόλησης και κατ’ επέκταση του διαθέσιμου εισοδήματος αλλά και τα ιστορικά χαμηλά δανειστικά επιτόκια, οι αγορές από Κύπριους υπηκόους ανέκαμψαν το δεύτερο εξάμηνο του έτους και συνεχίζουν να αυξάνονται το 2021 με ιδιαίτερα ενθαρρυντικές ενδείξεις για την πορεία τους.
Η απόκτηση κύριας κατοικίας ήταν κάτι το οποίο είχε υποβαθμιστεί σε σειρά προτεραιότητας από το 2008 για τα κυπριακά νοικοκυριά. Από το 2017 και μετά παρουσιάζεται μια ελαφριά μεν αλλά σταθερή άνοδος στη ζήτηση ακινήτων, κυρίως από νεαρά ζευγάρια. Κατά τη διάρκεια του 2021 τα αιτήματα νέου δανεισμού συνεχίζουν να κινούνται στα ίδια, αν όχι και καλύτερα, επίπεδα από το 2020.
