Δεν κατέληξε ακόμα το Υπουργείο Οικονομικών στην τελική πρόταση που θα αποστείλει στις Βρυξέλλες σε σχέση με τον μειωμένο φορολογικό συντελεστή 5% κατά την αγορά ή την ανέγερση κύριας κατοικίας. Παρόλο που το υπουργείο υπολόγιζε πως αυτή την εβδομάδα θα προωθούσε στην Κομισιόν την τελική πρόταση, η μη σύγκλιση απόψεων μεταξύ των τεχνοκρατών του Υπουργείου Οικονομικών και του ΕΤΕΚ, οι οποίοι «κτίζουν» την επιχειρηματολογία που θα παρατεθεί στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή (ΕΕ), φαίνεται πως καθυστερεί τη διαδικασία.
Στο τραπέζι των διαβουλεύσεων κατατίθενται διάφορες προτάσεις για να αποτραπεί η επιβολή χρηματικής κύρωσης από τις Βρυξέλλες, λόγω της διαδικασίας επί παραβάσει που έχει κινήσει κατά της Δημοκρατίας το περασμένο καλοκαίρι. Τα κόμματα, αλλά και η πλειοψηφία των συναφών επαγγελματικών φορέων προτείνουν την επιστροφή στο φορολογικό καθεστώς του 2011, σύμφωνα με το οποίο θα επιβάλλεται 5% ΦΠΑ στα πρώτα 200 τετραγωνικά μέτρα (τ.μ) της κατοικίας, νοούμενου ότι αυτή έχει συνολικό εμβαδό μέχρι 275 τ.μ.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
Μάλιστα, πολλές φορές είχε ειπωθεί από πλευράς του υπουργείου πως η συγκεκριμένη εισήγηση θα κατέληγε στην ΕΕ. Κατά την τελευταία συνάντηση των τεχνοκρατών και του ΕΤΕΚ, τέθηκε εισήγηση από κυβερνητικής πλευράς για επιβολή 5% ΦΠΑ στα πρώτα 190 τ.μ. του ακινήτου, νοούμενου ότι αυτό θα έχει συνολικό εμβαδό μέχρι 230 τ.μ. Θέση με την οποία διαφωνεί το ΕΤΕΚ, το οποίο φέρεται να προτείνει να εισαχθεί ξεχωριστή κατηγορία και όριο για μονοκατοικίες και για διαμερίσματα. Για τη μονοκατοικία ζητά την επιβολή 5% ΦΠΑ στα 200 τ.μ., με δομήσιμο εμβαδό μέχρι τα 275 τ.μ. Για τα διαμερίσματα, προτείνει την επιβολή 5% ΦΠΑ στα 140 τ.μ., με συνολικό εμβαδό μέχρι 200 τ.μ.
Στην κυβερνητική πρόταση θα λαμβάνεται υπόψη και το κόστος αγοράς της κατοικίας. Συγκεκριμένα, αναμένεται να μπει οροφή στην αξία των τ.μ., έτσι ώστε να θεωρείται επιπρόσθετη ασφαλιστική δικλίδα και να μην γίνεται κατάχρηση του μέτρου. Το ΕΤΕΚ θεωρεί πως με την οροφή που βάζει το υπουργείο στο κόστος ανά τ.μ. οι πολίτες δεν θα μπορούν να αγοράζουν ή να ανεγείρουν ακίνητα εντός των βασικών πυρήνων των πόλεων και θα αναγκάζονται να βγαίνουν εκτός των αστικών κέντρων.
Στο μεταξύ, στη νέα πρόταση θα περιλαμβάνεται μεταβατική διάταξη. Το υπουργείο προτείνει η μεταβατική διάταξη να είναι περίπου 3-5 μήνες, ενώ το ΕΤΕΚ 12 μήνες. Λόγω της μη κατάληξης σε μια τελική πρόταση που να ικανοποιεί όλες τις πλευρές, αναβλήθηκε η συζήτηση του νομοσχεδίου την ερχόμενη Δευτέρα από την Κοινοβουλευτική Επιτροπή Οικονομικών. Υπενθυμίζεται πως το νομοσχέδιο που κατατέθηκε αρχικά προβλέπει την επιβολή 5% ΦΠΑ στα 140 τ.μ του ακινήτου με συνολικό εμβαδό έως 200 τ.μ. Χθες, το ΕΤΕΚ συναντήθηκε με την κοινοβουλευτική ομάδα του ΔΗΣΥ, ενώ σήμερα θα έχει επαφές με αντιπροσωπεία της ΔΗΠΑ.
