Περισσότερες λεπτομέρειες για το Σχέδιο Χορηγιών για Υφιστάμενες Πολυκατοικίες σε Κυβερνητικούς Οικισμούς Στέγασης Εκτοπισθέντων ανακοίνωσε σήμερα, σε σχετική συνέντευξη Τύπου, ο Υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου.
Είμαι πεπεισμένος ότι το νέο Σχέδιο, με τη συμβολική ονομασία «ΚτίΖΩ», θα αποτελέσει σημείο αναφοράς, είπε ο κ. Ιωάννου, ο οποίος σημείωσε ότι πρόκειται για την πιο δραστική παρέμβαση του Κράτους στον τομέα της στέγασης στα τελευταία 50 χρόνια, από τότε που κλήθηκε να ανταποκριθεί στην ανάγκη μαζικής στέγασης των εκτοπισθέντων μετά την εισβολή.
«Τις επόμενες μέρες θα καταρτήσουμε ένα πλάνο δράσεων για ενημέρωση των δικαιούχων και όλων των ενδιαφερομένων. Με συγκεντρώσεις στους συνοικισμούς και με ενημερωτικές εκστρατείες στα Μέσα Ενημέρωσης, θα προσπαθήσουμε να εξηγήσουμε το Σχέδιο στον κόσμο, όσο πιο αναλυτικά γίνεται», πρόσθεσε.
Από πλευράς του, ο Διευθυντής του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως, Κυριάκος Κούνδουρος, προέβη σε αναλυτική παρουσίαση των προνοιών του Σχεδίου «κτίΖΩ», επισημαίνοντας πως το νέο Σχέδιο σκοπό έχει να αντιμετωπίσει ριζικά και ολιστικά μια επαναλαμβανόμενη διαδικασία συντήρησης και επιδιόρθωσης οικιστικών μονάδων, η οποία μετά από την πάροδο μισού περίπου αιώνα, παρουσιάζει ουσιαστικά προβλήματα, «τα οποία δεν μπορούσαν να διευκρινιστούν ούτε μπορούσαν να αρχίσουν να στηρίζονται σε κάποιο πρόγραμμα, ήταν πολύ χρονοβόρα και δύσκολη διοικητικά διαδικασία».
Ο κ. Κούνδουρος αναφέρθηκε συγκεκριμένα στη συμβολή του ιδιωτικού τομέα για την εκπόνηση μελέτης, η οποία κατέδειξε το βαθμό του προβλήματος για κάθε πολυκατοικία, γεγονός που συνέβαλε σημαντικά στη διαμόρφωση του Σχεδίου. Όπως σημείωσε, με το Σχέδιο «κτίΖΩ» θα αντιμετωπιστεί ακόμα ένα μακροχρόνιο πρόβλημα, εκείνο της τιτλοποίησης των διαμερισμάτων που βρίσκονται σε τουρκοκυπριακή γη.
Ακολούθως, απαντώντας σε ερώτηση δημοσιογράφου για το κατά πόσον θα παρατείνεται η επιδότηση σε περίπτωση που η ανέγερση ή η επιδιόρθωση μιας πολυκατοικίας δεν ολοκληρωθεί εντός χρονοδιαγράμματος, ο κ. Ιωάννου απάντησε αρνητικά, λέγοντας πως το Κράτος παραχωρεί την επιδότηση, υποδεικνύει τον χώρο ανέγερσης, κοκ, και δίνει περιθώριο 24 μηνών στους δικαιούχους για να αποφασίσουν εάν επιθυμούν να συμμετάσχουν. «Κρίνουμε ότι τα χρονικά πλαίσια που δώσαμε είναι υπεραρκετά. Εάν ο καθένας ακολουθεί τους δικούς του ρυθμούς θα προκύψουν άλλα προβλήματα. Αν και εφόσον προκύψει μια περίπτωση που καθυστερεί για τον οποιονδήποτε λόγο, θα το εξετάζουμε. Δεν μπορούμε να πούμε ότι είναι άσπρο-μαύρο, αλλά πρέπει να στηρίζεται (σ.σ. ο λόγος της καθυστέρησης)», εξήγησε ο κ. Ιωάννου.
Ερωτηθείς εάν το ποσό της συνεισφοράς θα πρέπει να καταβληθεί από τους δικαιούχους στην αρχή του έργου ή με την παράδοση και εάν θα μπορεί να δοθεί σε δόσεις, ο Υπουργός Εσωτερικών ανέφερε ότι υπολογίζεται να δοθούν 6 μήνες μετά την έναρξη των εργασιών. Τα πρώτα ποσά που θα λάβει ο εργολάβος, είπε, είναι το ποσό της εφάπαξ χορηγίας, ενώ θα δοθεί περίοδος 9-12 μηνών στη συνέχεια για να καταβληθεί το ποσό, το οποίο θα πρέπει να δεσμευτούν ότι θα δώσουν. Πρόσθεσε πως εάν στη συνέχεια, ενώ βρίσκεται σε εξέλιξη το έργο αδυνατούν να καταβάλουν το ποσό και καθυστερούν το έργο, θα δίνεται προτεραιότητα στους επόμενους που θα είναι στον κατάλογο δικαιούχων. «Ανταποκρινόμαστε στις ανάγκες των προσφύγων, αλλά για να λειτουργήσει σωστά το Σχέδιο, θα πρέπει να είμαστε αυστηροί», εξήγησε ο κ. Υπουργός.
Έγινε δε αναφορά στο ενδεχόμενο αύξησης του ποσού που θα παραχωρείται για ενοίκιο ή για να φιλοξενηθεί κάποιος σε συγγενικό του πρόσωπο, για το οποίο ο Υπουργός Εσωτερικών ανέφερε ότι είναι ένα ζήτημα που μπορεί να εξεταστεί και να αυξηθεί εάν υπάρχει δυνατότητα.
Τα πιο σημαντικά σημεία της παρουσίασης:
ΧΡΟΝΟΔΙΑΓΡΑΜΜΑ
ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΧΟΡΗΓΙΩΝ
ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΙ
Κατηγορία Α
● Εκτοπισθέντες 1ης Γενιάς και αρχικοί δικαιούχοι των διαμερισμάτων, Κάτοχοι Τίτλου Ιδιοκτησίας ή Πιστοποιητικού Μίσθωσης
● Εκτοπισθέντες 2ης, 3ης και 4ης Γενιάς, Ιδιοκτήτες οι οποίοι απέκτησαν το διαμέρισμα με κληρονομική διαδοχή
Κατηγορία Β
● Μεταγενέστεροι Αγοραστές Εκτοπισθέντες, οι οποίοι για την αγορά του διαμερίσματος έλαβαν στεγαστική βοήθεια/ επιχορήγηση από το Κράτος
Κατηγορία Γ
● Μεταγενέστεροι Αγοραστές των διαμερισμάτων, Μη Εκτοπισθέντες
● Μεταγενέστεροι Αγοραστές των διαμερισμάτων, Εκτοπισθέντες, οι οποίοι δεν δικαιούνται και δεν έχουν λάβει οποιαδήποτε στεγαστική βοήθεια/ επιχορήγηση από το Κράτος
*Μεταγενέστεροι, της ημερομηνίας εξαγγελίας του Σχεδίου, Αγοραστές των διαμερισμάτων, θα κατατάσσονται στην Κατηγορία Γ
ΥΨΟΣ ΧΟΡΗΓΙΑΣ ΓΙΑ ΑΝΑΔΟΜΗΣΗ
Εφάπαξ ποσό χορηγίας & Ελάχιστη συνεισφορά Δικαιούχου:
•Ανά διαμέρισμα (ανεξαρτήτως εμβαδού και περιοχής)
•Ανά κατηγορία Δικαιούχου
Μεταγενέστεροι (της ημερομηνίας εξαγγελίας του Σχεδίου) αγοραστές των διαμερισμάτων:
•Θα λαμβάνουν εφάπαξ ποσό που αναλογεί στο εγγεγραμμένο στο όνομα τους μερίδιο στον Τίτλο Ιδιοκτησίας, βάσει της αξίας γης της Γενικής Εκτίμησης του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας
•Θα απαλλάσσονται από αναλογία κόστους κατεδάφισης της πολυκατοικίας
*ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΗ ΧΟΡΗΓΙΑ: €90.000 ανά πολυκατοικία που θα ανεγερθεί, για εγκατάσταση ανελκυστήρα
ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΙ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ Α ΚΑΙ Β
•Θα λαμβάνουν το εφάπαξ ποσό χορηγίας που τους αναλογεί
•Θα λαμβάνουν εφάπαξ ποσό που αναλογεί στο εγγεγραμμένο στο όνομα τους μερίδιο στον Τίτλο Ιδιοκτησίας, βάσει της αξίας γης της Γενικής Εκτίμησης του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας
ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΙ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ Γ
•Θα λαμβάνουν εφάπαξ ποσό που αναλογεί στο εγγεγραμμένο στο όνομα τους μερίδιο στον Τίτλο Ιδιοκτησίας, βάσει της αξίας γης της Γενικής Εκτίμησης του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας
ΥΨΟΣ ΧΟΡΗΓΙΑΣ ΓΙΑ ΕΠΙΔΙΟΡΘΩΣΗ Η ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΙ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ Α ΚΑΙ Β
•Υπολογισμός κόστους επιδιορθώσεων/ ενισχύσεων από Μελετητή
•Σε περίπτωση που απαιτείται μεγαλύτερο ποσό από το μέγιστο ποσό χορηγίας, αυτό θα συμπληρώνεται από τους Δικαιούχους ανάλογα με τον τύπο του διαμερίσματός τους
ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΙ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ Γ
Θα λαμβάνουν εφάπαξ ποσό χορηγίας ύψους 30% του ποσού που θα χορηγείται στους Δικαιούχους ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ Α και Β και θα καταβάλλουν οι ίδιοι το υπόλοιπο ποσό που απαιτείται
*ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΗ ΧΟΡΗΓΙΑ €90.000 ανά πολυκατοικία που θα επιδιορθωθεί ή ενισχυθεί, για εγκατάσταση ανελκυστήρα
ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΕΝΟΙΚΙΟΥ
ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗΣ ΕΝΟΙΚΙΟΥ
(α) κατεδαφιστέα πολυκατοικία (εφαρμογή από την ημερ. της επίσημης εξαγγελίας του Σχεδίου για τις πρώτες 43 πολυκατοικίες)
(β) ανάγκη επιδιόρθωσης/ ενίσχυσης πολυκατοικίας
Ιδιωτικός τομέας
•Διαμέρισμα 1 υπν €400/ Μήνα
•Διαμέρισμα 2 υπν €600/ Μήνα
•Διαμέρισμα 3 υπν €800/ Μήνα
Φιλοξενία σε συγγενικό πρόσωπο: Μηνιαία χορηγία ύψους €80/ άτομο
ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗΣ ΓΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ Α ΚΑΙ Β:
- Αναδόμηση πολυκατοικίας 24 μήνες συνολικά
- Επιδιόρθωση/ Ενίσχυση Πολυκατοικίας 12 μήνες συνολικά (προσωρινή μετακίνηση για εκτέλεση εργασιών)
ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗΣ ΓΙΑ ΓΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Γ:
(α) Αναδόμηση Πολυκατοικίας 3 μήνες
(β) Επιδιόρθωση/ Ενίσχυση Πολυκατοικίας 3 μήνες
