Μια μοναδική επενδυτική προσφορά δύο εμπορικών οικοπέδων, με ασύγκριτα λειτουργικά χαρακτηριστικά, στο κέντρο της Λάρνακας, παρουσιάζει η εταιρεία
Η Altamira Real Estate συνεχίζει να αναδεικνύει ακίνητα που παρουσιάζουν επενδυτικό ενδιαφέρον, δίνοντας έμφαση σε εμπορικές αναπτύξεις σε περιοχές με αυξημένη ζήτηση. Η επιλογή της τοποθεσίας αποτελεί έναν από τους βασικούς παράγοντες για τους επενδυτές που αναζητούν αποδόσεις σε δυναμικές αγορές.
Στο πλαίσιο αυτό, η Λάρνακα συγκαταλέγεται μεταξύ των περιοχών με αυξημένο ενδιαφέρον, καθώς η διαθεσιμότητα οικοπέδων στο εμπορικό της κέντρο είναι πλέον περιορισμένη. Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, δύο εφαπτόμενα εμπορικά οικόπεδα στην ενορία Άγιος Νικόλαος καταγράφονται ως μία άκρως ενδιαφέρουσα περίπτωση που συγκεντρώνει επενδυτικά χαρακτηριστικά, λόγω θέσης και προοπτικών αξιοποίησης.
Σε γωνιακό σημείο επί της λεωφόρου Γεώργιος Γρίβας Διγενής και της οδού Θεσσαλονίκης εντοπίζονται τα δύο εφαπτόμενα οικόπεδα, συνολικού εμβαδού 700 τ.μ. και με συνολικό πρόσωπο περίπου 55 μέτρων σε δημόσιους δρόμους.
Τα ακίνητα διατίθενται προς πώληση ως ενιαία ιδιοκτησία και έχουν ορθογώνιο σχήμα. Εμπίπτουν στην πολεοδομική ζώνη Εβ1, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 200%. Εντός του τεμαχίου υπάρχουν υφιστάμενες κατασκευές χωρίς εκτιμώμενη οικονομική αξία.
Η τοποθεσία τους βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Λάρνακας, σε απόσταση περίπου 450 μέτρων από το Δημοτικό Πάρκο, σε περιοχή με ανεπτυγμένες υπηρεσίες και εμπορική δραστηριότητα. Παράλληλα, καταγράφεται καλή προσβασιμότητα προς τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο.
Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, η διαθεσιμότητα οικοπέδων στο κέντρο της πόλης παραμένει περιορισμένη, ενώ η ζήτηση για αντίστοιχες αναπτύξεις διατηρείται σε υψηλά επίπεδα. Η Λάρνακα συγκαταλέγεται τα τελευταία χρόνια στις περιοχές με έντονη οικοδομική και επενδυτική δραστηριότητα.
Με βάση τα γεωμορφολογικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως το σχήμα και το εμβαδόν, σε συνδυασμό με τον συντελεστή δόμησης, προκύπτουν δυνατότητες για ανάπτυξη έργων διαφόρων χρήσεων, μεταξύ άλλων εμπορικών, οικιστικών ή μικτών.
Με βάση τις τάσεις που επικρατούν τη δεδομένη χρονική στιγμή στην αγορά, ακίνητα με αντίστοιχα χαρακτηριστικά μπορούν, υπό προϋποθέσεις, να προσφέρουν ικανοποιητικές αποδόσεις, ανάλογα με το είδος της ανάπτυξης και τις συνθήκες της αγοράς.
Άνοιγμα προσφορών κάθε Τρίτη, στις 10:00 το πρωί.
Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να μελετήσουν τις προσφορές στην ιστοσελίδα της εταιρείας www.altamirarealestate.com.cy και να υποβάλουν προσφορές σε τιμές χαμηλότερες από τις αναγραφόμενες ενδεικτικές τιμές.
