Περίπου 10.000 άδειες για ανέγερση μεμονωμένης κατοικίας έχουν εκδοθεί μέχρι σήμερα εκτός των ορίων ανάπτυξης και στο όνομα στέγασης των φτωχών φύτρωσαν επαύλεις με πισίνες.
Παράλληλα, από μεμονωμένες κατοικίες ξέσπασαν μεγάλες πυρκαγιές περιλαμβανομένης αυτή της Σολιάς. Επίσης, χάθηκε πολύτιμη γεωργική γη και αυξήθηκε το κόστος υπηρεσιών στις κοινότητες το οποίο επωμίζονται τελικά οι κάτοικοι της υπαίθρου. Εξάλλου, κατελήφθησαν εκτάσεις οι οποίες θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για να φιλοξενήσουν κτηνοτροφικές άλλες δραστηριότητες. Δεν έφταναν αυτά, η ΕΕ μας κατσαδιάζει για δημιουργία συνθηκών κοινωνικής απομόνωσης.
Τα πιο πάνω ανέφερε χθες ενώπιον της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών ο υπουργός Εσωτερικών, Νίκος Νουρής, συνοψίζοντας την πολιτική της μεμονωμένης κατοικίας. «Δυστυχώς, ενώπιον μου έφτασαν και αιτήσεις που δεν αφορούσαν την ανέγερση κατοικιών για φτωχούς κατοίκους της υπαίθρου αλλά για οκέλες με πισίνες διαστάσεων 8 επί 4 μέτρων», πρόσθεσε.
Το θέμα ενέγραψαν προς συζήτηση βουλευτές οι οποίοι θεωρούν πως, παρά τις αδυναμίες της, η πολιτική της μεμονωμένης κατοικίας βοήθησε στη στήριξη της υπαίθρου και των κατοίκων της. Υπέδειξαν, επίσης, ότι λόγω της πολιτικής που ακολουθείτο πριν καταστούν πιο αυστηρά τα κριτήρια παραχώρησης άδειας για ανέγερση μεμονωμένης κατοικίας, πολλοί υποθήκευσαν τις περιουσίες τους με σχετικά ψηλές αξίες, αλλά τώρα που μειώθηκε η αξία της γης, τους ζητείται να υποθηκεύσουν και άλλα ακίνητα τους, διαφορετικά κινδυνεύουν να εκποιηθούν σε πολύ χαμηλές τιμές. Ο υπουργός Εσωτερικών υπέδειξε ότι η έγκριση των αιτήσεων ήταν δυνητική για να προσθέσει, πως τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα έπρεπε να υποθηκεύουν τα τεμάχια αυτά με βάση την αξία που είχαν λαμβάνοντας υπόψιν τη πολεοδομική ζώνη στην οποίαν ενέπιπταν και όχι με βάση την προοπτική που θεωρούσαν ότι υπήρχε.
Πιο αναλυτικά, ο κ. Νουρής ανέφερε ότι η μεμονωμένη κατοικία επετράπη το 1990, αλλά όπως είπε, ουδέποτε ήταν δεδομένο ότι η κατ’ εξαίρεση αυτή διαδικασία που εφαρμόστηκε με επίκληση τη στέγαση κατοίκων της υπαίθρου οι οποίοι δεν διέθεταν οικόπεδο για να στεγαστούν ή να στεγάσουν τα παιδιά τους θα συνεχιζόταν επ’ άπειρον ή ότι θα εγκρινόταν η κάθε αίτηση που υποβάλλετο. Το ότι δημιουργήθηκαν λανθασμένες προσδοκίες δεν σημαίνει ότι θα πρέπει να διαλύσουμε τα πάντα, παρατήρησε ο υπουργός Εσωτερικών. Ο κ. Νουρής είπε, επίσης, πως έπρεπε να εφαρμοστεί έλεγχος ώστε να μην μπει η χώρα σε περιπέτειες.
ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Νουρής: Η μεμονωμένη κατοικία ο λόγος για πολλά προβλήματα
Σχολιάζοντας αναφορές βουλευτών, ότι από την πολιτική που ακολουθήθηκε ευνοήθηκε το κεφάλαιο και όχι ο απλός κάτοικος της υπαίθρου, ανέφερε ότι οι ντιβέλοπερς ευνοήθηκαν προτού θεσπιστούν οι περιορισμοί που ισχύουν τώρα και πρόσθεσε: «Όταν αγόραζαν γη έναντι πινακίου φακής και να κτίσουν δεύτερες και τρίτες κατοικίες για να κερδίσουν», ναι, ευνοήθηκαν. «Όντως η πολιτική αυτή εφαρμόστηκε για να βοηθούν τα χαμηλά εισοδηματικά στρώματα αλλά στην πορεία αυτή η προσπάθεια που τάχατες έγινε για να βοηθηθεί ο κόσμος “ξεχείλωσε” και από κοινωνική πολιτική μετετράπη σε μέσο κερδοσκοπίας», πρόσθεσε ο κ. Νουρής.
Όσον αφορά τις εγκρίσεις για ανέγερση μεμονωμένης κατοικίας, ο κ. Νουρής ανέφερε, πως την περίοδο από 1990 μέχρι 2008 δόθηκαν 6.500 άδειες και πρόσθεσε, πως η Πολεοδομία εκτιμά ότι μέχρι σήμερα ξεπέρασαν τις 10.000, οπόταν μεγάλος αριθμός συμπατριωτών μας επωφελήθηκε. Διευκρίνισε, επίσης, πως οι περισσότερες αιτήσεις εγκρίνονται κατ’ εξαίρεση και όχι κατά παρέκκλιση. Είπε, ακόμα, πως το 1990 το μόνο που ζητείτο για να εγκριθεί μια αίτηση, ήταν το τεμάχιο να υφίστατο πριν την 1η /12/1990 και το εμβαδόν του να ήταν μικρότερο από 4.000τ.μ. Όπως είπε, δύο χρόνια μετά επήλθε νέα χαλάρωση και το έτος 2000 αφαιρέθηκε ο περιορισμός του εμβαδού, οπόταν επιτρεπόταν η ανέγερση κατοικίας ανεξαρτήτως εμβαδού του τεμαχίου.
Όπως εξήγησε, το 2000 έγινε αξιολόγηση της πολιτικής που ακολουθείτο και τα ευρήματα της είναι τα ίδια με τα σημερινά, αν και η κατάσταση έκτοτε επιδεινώθηκε. «Δυστυχώς, η όλη διαδικασία μετετράπη σε κερδοσκοπική επιχείρηση και σας καλώ απλώς να αναλογιστείτε τι συνέβη στη δική σας επαρχία», ανέφερε ο κ. Νουρής απευθυνόμενος στους βουλευτές.
Δεν γίνεται και «ο σκύλος χορτάτος και η πίτα ολόκληρη»
Σχολιάζοντας εισηγήσεις βουλευτών να διατηρηθεί η πολιτική της μεμονωμένης κατοικίας με σεβασμό στο περιβάλλον, υπέδειξε, πως μαγικές λύσεις οι οποίες να ικανοποιούν όλους δεν υπάρχουν, αφού η μία προσέγγιση αναιρεί την άλλη.
Είναι γεγονός ότι με την μεμονωμένη κατοικία οδηγηθήκαμε σε διάσπαρτη και άναρχη ανάπτυξη, η οποία οδήγησε σε δορυφορικά σπίτια στις άκρες των κοινοτήτων, χωρίς υδατοπρομήθεια, δίχως οδικό φωτισμό και άλλες υπηρεσίες ενώ εγείρεται και θέμα επέκτασης του οδικού δικτύου, όπως και θέμα αστυνόμευσης, πυρόσβεσης κ.τ.λ., ανέφερε ο κ. Νουρής. Παράλληλα, όπως είπε, αυξάνεται το κόστος των υπηρεσιών το οποίο σε τελική ανάλυση πληρώνουν οι κάτοικοι της υπαίθρου. Ως παράδειγμα έφερε το τέλος που πληρώνουν οι κάτοικοι του Δήμου Λευκάρων που ανέρχονται ετησίως στα €530 σε σχέση με €117 που πληρώνουν οι κάτοικοι της Μέσα Γειτονιάς.
Έκανε, επίσης, αναφορά σε τεράστια κατασπατάληση της καλής αρδεύσιμης γης, ενώ πρόσθεσε, ότι λόγω των μεμονωμένων κατοικιών, σε κάποιες περιοχές δεν μπορούν να δημιουργηθούν κτηνοτροφικές μονάδες ή άλλες αναπτύξεις. «Εντοπίσαμε κρατική γη η οποία προσφερόταν για λειτουργία κτηνοτροφικής μονάδας αλλά το αρμόδιο Τμήμα μας ενημέρωσε πως αυτό δεν μπορούσε γίνει διότι εντός των ορίων της κτίστηκαν τέσσερις μεμονωμένες κατοικίες. Το ίδιο ισχύει και με τα φωτοβολταϊκά που αποτρέπουν άλλες χρήσεις», είπε.
Επιπρόσθετα, παρατήρησε πως η ΕΕ έψεξε την Κύπρο υποδεικνύοντας ότι η πολιτική της μεμονωμένης κατοικίας δημιουργεί συνθήκες κοινωνικής απομόνωσης. Εξάλλου, όταν συζητήθηκε το θέμα στην παρουσία 20 φορέων, οι 19 τάχθηκαν υπέρ της πλήρους κατάργησης της πολιτικής της μεμονωμένης κατοικίας.
Οι θέσεις των βουλευτών
Ο πρόεδρος των Οικολόγων, Χαράλαμπος Θεοπέμπτου, επικαλέστηκε στατιστικά του Τμήματος Δασών με βάση τα οποία, πρώτη αιτία πυρκαγιών (σε έκταση καταστροφής δασών) είναι τα καλώδια της ΑΗΚ, δεύτερη αιτία είναι οι κακόβουλες πυρκαγιές και τρίτη αιτία οι μεμονωμένες κατοικίες. Ανάλογη στάση τήρησε και ο επίσης βουλευτής των Οικολόγων, Γιώργος Περδίκης.
Την πολιτική του υπουργού στήριξε και η Ομοσπονδία Περιβαλλοντικών Οργανώσεων διά του εκπροσώπου της, Κλείτου Παπαστυλιανού.
Οι βουλευτές Παύλος Μυλωνάς, Πανίκος Λεωνίδου, Χαράλαμπος Πιττοκοπίτης, Ανδρέας Κυπριανού, Γιώργος Κάρουλας, Γιώργος Γεωργίου, Ευανθία Σάββα και Ηλίας Μυριάνθους, αν και αναγνώρισαν τα προβλήματα που δημιουργούνται, τάχθηκαν υπέρ της εξέτασης των αιτήσεων κατοίκων της υπαίθρου με σχετική ελαστικότητα, νοούμενου ότι θα στεγαστούν οι ίδιοι ή τα παιδιά τους. Υπέδειξαν δε, πως αν έγιναν καταχρήσεις σε αυτές δεν εμπλέκονταν απλοί πολίτες αλλά επιχειρηματίες.
