Οι κάτοικοι της πυκνοκατοικημένης περιοχής Κρασά, στον δήμο Αραδίππου, ζητούν να μην προχωρήσει η αδειοδότηση για να μην ανατραπούν οι συνθήκες διαβίωσής τους
Κάθε αμιγώς οικιστική και φιλήσυχη περιοχή με πολύ ήπια ανάπτυξη, η οποία συνάδει με το φυσικό περιβάλλον, όπως είναι η περιοχή Κρασά στον δήμο Αραδίππου, που συνορεύει με την Αλυκή της Λάρνακας και τη ζώνη προστασίας Natura 2000, καθώς και με το αρχαίο μνημείο των Καμάρων, οφείλει και πρέπει να τυγχάνει προστασίας από την πολιτεία και τις αρμόδιες αρχές.
Το άρθρο 23.1 του Συντάγματος και το άρθρο 26 του περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμου, κατοχυρώνουν το δικαίωμα κάθε πολίτη να αποκτά, κατέχει και απολαμβάνει την ακίνητη ιδιοκτησία του και δικαιούται να απαιτεί τον σεβασμό του δικαιώματος αυτού. Το Υπουργικό Συμβούλιο μπορεί να χορηγεί πολεοδομική άδεια κατά παρέκκλιση του σχεδίου ανάπτυξης μόνο σε έκτακτες και δικαιολογημένες προς το δημόσιο συμφέρον περιπτώσεις. Στην περιοχή Κρασά επιχειρείται από τον ιδιοκτήτη μιας παλιάς και μη διατηρητέας κατοικίας, η οποία είναι ακατοίκητη και έχει στην αυλή της μια μεγάλη αποθήκη από τούβλο και τσίγκο, να εξασφαλίσει σοβαρότατη παρέκκλιση και να τη μετατρέψει από σπίτι σε χώρο γάμων και εκδηλώσεων. Η κατοικία βρίσκεται εντός μιας πυκνοκατοικημένης περιοχής 3.500 οικιστικών μονάδων και η προτεινόμενη ανάπτυξη δεν επιτρέπεται από τον νόμο και το Τοπικό Σχέδιο, γι’ αυτό και ζητείται παρέκκλιση, η οποία δεν πρέπει να επιτραπεί.
Ο καθένας μπορεί εύλογα να αντιληφθεί ότι η τυχόν αδειοδότηση ενός τέτοιου έργου θα παράγει κάθε μορφής ηχορύπανση, φωτορύπανση, θόρυβο και οσμές, συνωστισμός οχημάτων και παράνομη στάθμευση, πράγμα πολύ επαχθές για τους κατοίκους και το περιβάλλον. Οι κάτοικοι δικαιολογημένα είναι ανάστατοι και έντονα διαμαρτύρονται, καθότι θα επηρεαστούν δυσμενέστατα και θα στερηθούν βασικές ανέσεις που απολαμβάνουν σήμερα. Δεν θα μπορούν να κοιμηθούν και να ξεκουραστούν, τα παιδιά τους δεν θα μπορούν να συγκεντρωθούν για τα μαθήματα και τις εξετάσεις τους και δεν θα μπορούν να απολαμβάνουν το σπίτι τους. Θα υπάρχει καθημερινά αυξημένη κίνηση, αφού η πρόσβαση οχημάτων προς τον χώρο εκδηλώσεων θα γίνεται μέσω μικρών και στενών συνοικιακών δρόμων και αναπόφευκτα θα προκαλείται συμφόρηση και οι κάτοικοι δεν θα έχουν πρόσβαση στα σπίτια τους.
Σε κανένα στάδιο από την αρχή της όλης διαδικασίας, μέχρι και την ημέρα που κατέληξε στο Συμβούλιο Μελέτης Παρεκκλίσεων που θα δώσει τις εισηγήσεις του προς το Υπουργικό Συμβούλιο, δεν ζητήθηκε η άποψη των πολιτών. Περιήλθε στην αντίληψη τους η διαδικασία πρόσφατα παρόλο που υποβλήθηκε αίτηση τρία χρόνια πριν. Ουδέποτε αναρτήθηκε πινακίδα ενημέρωσης του κοινού και διαπιστώθηκε ελλιπής έρευνα, με ποια δεδομένα ενώπιον του το Συμβούλιο και ακολούθως το Υπουργικό Συμβούλιο θα αποφασίσουν. Οι κάτοικοι της περιοχής είναι ανάστατοι και έχουν απωλέσει την εμπιστοσύνη τους προς τις εμπλεκόμενες αρμόδιες αρχές. Υπήρξε παντελής συσκότιση και απουσία επαρκούς ενημέρωσης τόσο για την αιτούμενη παρέκκλιση όσο και για τις διαδικασίες που προηγήθηκαν ή σχετίζονται με αυτήν. Οι αρμόδιες αρχές θα πρέπει να αναλάβουν τις ευθύνες τους και να υπηρετήσουν τον πολίτη και το περιβάλλον, προστατεύοντας τους χωρίς παρέκκλιση και διασφαλίζοντας το δημόσιο συμφέρον.
Το Τμήμα Περιβάλλοντος ως αρμόδια αρχή δεν απαίτησε τη διεξαγωγή μελέτης εκτίμησης των επιπτώσεων και ούτε προέβη σε δική της περιβαλλοντική μελέτη και έρευνα, ειδικά λόγω του αμιγώς οικιστικού χαρακτήρα της περιοχής αλλά και ότι τα όρια της εμπίπτουν στη ζώνη προστασίας Natura 2000 και της Αλυκής Λάρνακας. Το Τμήμα Δημοσίων Έργων επίσης δεν απαίτησε τη διεξαγωγή κυκλοφοριακής μελέτης για τις επιπτώσεις, λόγω της αυξημένης κυκλοφορίας που θα προκληθεί στο οδικό δίκτυο της περιοχής.
Η σωματική και ψυχική υγεία των κατοίκων ως ανθρώπων που περιβάλλουν την επιχειρούμενη ανάπτυξη, δεν θεωρήθηκαν ζητήματα σημαντικά από τις αρμόδιες αρχές, μήτε οι επιπτώσεις που θα φέρει η ανάπτυξη στη φύση, τη χλωρίδα και την πανίδα αυτής.
Να σταθεί ανάχωμα το Συμβούλιο Παρεκκλίσεων
Στην ουσία, δεν ζητείται παρέκκλιση αλλά παράνομος και αδικαιολόγητος επαναπροσδιορισμός του Τοπικού Σχεδίου, για εξυπηρέτηση του ιδιωτικού συμφέροντος, σε βάρος των κατοίκων της περιοχής, κάτι που δεν εμπίπτει ούτε στις αρμοδιότητες του Συμβουλίου Παρεκκλίσεων, ούτε και στις εξουσίες και εντολές του, πολύ περισσότερο του Υπουργικού Συμβουλίου.
Η άποψη του πολίτη χρειαζόταν για να μπορεί να εφαρμοστούν οι ρητές πρόνοιες και διαδικασίες του Τοπικού Σχεδίου και της Δήλωσης Πολιτικής και η αρμόδια Περιβαλλοντική Αρχή τις πρόνοιες που αφορούν την προστασία του περιβάλλοντος και των κατοίκων, οι οποίοι δικαιολογημένα ζήτησαν από το Συμβούλιο Παρεκκλίσεων να σταθεί ως ανάχωμα σε αυτή την απαράδεκτη κατάσταση και να εξυπηρετήσει το δημόσιο συμφέρον και των πολιτών και όχι το ιδιωτικό και μεμονωμένο συμφέρον. Τυχόν παρέκκλιση θα θεωρηθεί από τους κατοίκους απαράδεκτη και μεμπτή εξυπηρέτηση του ιδιωτικού συμφέροντος σε βάρος τους, πράγμα που αντίκειται στις αρχές της αναλογικότητας και της δημοκρατίας.
* Δικηγόρος/επηρεαζόμενος κάτοικος
