Σε ακριβή φάρσα εξελίσσεται η διαδικασία μεταφοράς του Εφετείου και άλλων τμημάτων του Δικαστηρίου στο πρώην ξενοδοχείο «Φιλοξενία», αφού παρά το ότι το κόστος συντήρησης κυμάνθηκε στα €2 εκατ., τελικά είναι ορατό το ενδεχόμενο να ζητηθεί από τους δικαστές να «αδειάσουν τη γωνιά», προτού καλά-καλά εγκατασταθούν εκεί.
Σημειώνεται, πως παρόλον ότι οι εργασίες συντήρησης συμπληρώθηκαν εδώ και δυόμισι χρόνια, οι υπηρεσίες των δικαστηρίων δεν μεταφέρθηκαν ακόμη στο «Φιλοξενία».
Η ανάγκη μετακίνησης των Δικαστηρίων (εάν και εφόσον μεταφερθούν) προκύπτει από το γεγονός ότι το πρώτο εξάμηνο του 2026 η Κύπρος θα αναλάβει την προεδρία της Ευρωπαϊκής Ένωσης, οπόταν το κτήριο θα πρέπει να είναι έτοιμο να χρησιμοποιηθεί ως κέντρο Τύπου, όπως συνέβη και το 2012, όταν η Κύπρος προήδρευσε για πρώτη φορά της ΕΕ.
Η απόφαση χρήσης του «Φιλοξενία» ως κέντρου Τύπου της Προεδρίας ελήφθη πρόσφατα από το Υπουργικό Συμβούλιο.
Στο ερώτημα, γιατί πρέπει να εγκαταλειφθεί το «Φιλοξενία» από το 2024 αφού η Κύπρος θα αναλάβει την προεδρία αρχές του 2026, μας ελέχθη, πως το καλοκαίρι του 2025 θα κατέλθει στην Κύπρο αντιπροσωπεία της ΕΕ προκειμένου να διαπιστώσει κατά πόσον το «Φιλοξενία» πληροί τις προδιαγραφές της Ένωσης τόσον από κτιριολογικής απόψεως όσον και από πλευράς υπηρεσιών και εγκαταστάσεων. Της καθόδου των απεσταλμένων της ΕΕ θα προηγηθεί αντίστοιχος έλεγχος από το Τμήμα Δημοσίων Έργων και λειτουργούς άλλων εμπλεκομένων υπηρεσιών. Επειδή κρίνεται δεδομένο ότι το κτήριο θα χρειαστεί κάποιο φρεσκάρισμα αλλά και εκσυγχρονισμό κάποιων εγκαταστάσεων, θα πρέπει να κενωθεί εγκαίρως ώστε να εκτελεστούν οι απαραίτητες εργασίες. Κάτι το οποίο λαμβάνεται υπόψιν στην όλη διαδικασία, είναι και οι πιθανές προσφυγές προσφοροδοτών ενώπιον της Αναθεωρητικής Αρχής Προσφορών, οπόταν το όλο εγχείρημα θα πρέπει να ξεκινήσει περίπου ενάμιση χρόνο προηγουμένως.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
Σημειώνεται, πως σε περίπτωση κατά την οποίαν κριθεί ότι το κτήριο δεν είναι έτοιμο να φιλοξενήσει τις εργασίες της Προεδρίας, τότε κινδυνεύει και η ίδια η προεδρία, αφού δεν φαίνεται να υπάρχει εναλλακτική λύση, αλλά ακόμη και αν βρισκόταν χώρος που να πληροί τις προδιαγραφές, το κόστος θα ήταν πολύ μεγάλο.
Το κόστος συντήρησης του κτηρίου του «Φιλοξενία» (τουλάχιστον στην τελευταία φάση ανακαίνισης στην προοπτική μεταφοράς των δικαστηρίων) αρχικά εκτιμήθηκε στις €800.000 ενώ στην πορεία η εκτίμηση διαφοροποιήθηκε και έφτασε στο €1,8 εκατ. Προκηρύχθηκαν προσφορές και το έργο κατακυρώθηκε έναντι €1.690.000. Ωστόσο, στο ποσόν προστέθηκε και το κόστος επιπλέον εργασιών που κρίθηκαν αναγκαίες και το ποσόν ανήλθε στα €2 εκατ.
Η δαπάνη των €2 εκατ. δεν ήταν η μοναδική, αν αναλογιστεί κανείς, ότι στο πλαίσιο ανάληψης της προεδρίας της ΕΕ από την Κυπριακή Δημοκρατία (2012), εκτελέστηκαν εκτεταμένες εργασίες και η προφορά, που περιλάμβανε και συντήρηση στο Συνεδριακό Κέντρο, ανήλθε σε €20.472.000 πλέον ΦΠΑ. Το Συνεδριακό εκσυγχρονίστηκε μεν, αλλά αναμένεται να χρειαστεί και αυτό κάποιες εργασίες, παρόλον που εξακολουθεί να χρησιμοποιείται για διάφορες εκδηλώσεις, ενώ στην περίοδο της πανδημίας χρησιμοποιήθηκε από τη Βουλή των Αντιπροσώπων.
Ωστόσο, το μεγάλο πρόβλημα αφορά το «Φιλοξενία» του οποίου η λειτουργία, ως ξενοδοχείο, τερματίστηκε το 1999. Το μεγαλύτερο ζήτημα που απασχόλησε τους εμπλεκομένους στη διαδικασία ανακαίνισής του ήταν η στατική του επάρκεια και, ύστερα από μελέτη, η αντοχή του κρίθηκε «μηδενική» σε περίπτωση σεισμού. Κρίθηκε επίσης, πως το κτήριο βρίσκεται σε κατάσταση που μπορεί να αντέξει μόνο το ίδιο του το βάρος.
Αποκαλυπτική η έκθεση
Στην έκθεση την οποίαν εκπόνησε ο εργολάβος, ο οποίος είχε αναλάβει τη συντήρηση του κτηρίου, καταγράφονταν και τα ακόλουθα:
> Τα φορτία που προστέθηκαν μετά την αρχική κατασκευή του κτηρίου (περί το 1970) θεωρούνται επιπλέον φορτίο το οποίο επιβαρύνει την κατασκευή.
> Οποιαδήποτε μεγάλα φορτία υπάρχουν πάνω στις οροφές του κτηρίου (π.χ. ντεπόζιτα, μηχανολογικές εγκαταστάσεις) θα πρέπει να μεταφερθούν στο ισόγειο.
> Οι όροφοι του κτηρίου να χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά για γραφειακή χρήση μόνο.
> Να περιοριστεί η χρήση βιβλιοθηκών στους ορόφους.
> Απαγορεύεται η οποιαδήποτε φύλαξη αρχείων στους ορόφους.
> Οποιαδήποτε άλλα μεγάλα φορτία υπάρχουν να μεταφερθούν στο ισόγειο.
> Η κατασκευή δεν αντέχει καθόλου σεισμικό φορτίο. Η περίοδος λειτουργίας του κτηρίου δεν θα ξεπεράσει τα πέντε χρόνια. Μετά τα πέντε χρόνια κρίνεται σκόπιμο να γίνει επανέλεγχος για τη στατική και αντισεισμική επάρκεια του κτηρίου.
Ο Γενικός Ελεγκτής Οδυσσέας Μιχαηλίδης αφού εξέφρασε τη διαφωνία του ενώπιον της ΚΕΑΑ, εισηγήθηκε πως θα ήταν προτιμότερο να κατεδαφιστεί το κτήριο και να κτιστεί άλλο εξ υπαρχής, αφού με τη δαπάνη περίπου €1 εκατ. θα μπορούσε να κτιστεί νέο κτήριο με χρόνο ζωής μερικές δεκαετίες αντί πέντε χρόνια.
Ανάλογη άποψη είχε εκφράσει και ο τότε πρόεδρος της ΚΕΑΑ και νυν πρόεδρος της ΠΑΣΥΔΥ Στράτης Ματθαίου. Ωστόσο, λόγω του επείγοντος του ζητήματος της αποπεράτωσης των εργασιών, εγκρίθηκε επιπλέον δαπάνη. Και ενώ όλοι επείγονταν, το κτήριο του «Φιλοξενία», ουδέποτε χρησιμοποιήθηκε.
