Της Yue Wang

Η Chinese Estates, επί μακρόν συνεργάτης της Evergrande Group, το τελευταίο διάστημα “ξεφορτώνεται” με ταχείς ρυθμούς μετοχές του κλυδωνιζόμενο κινεζικού κατασκευαστή ακινήτων. 

Η εταιρεία συμμετοχών από το Χονγκ Κονγκ, που ελέγχεται από τον δισεκατομμυριούχο Joseph Lau και την σύζυγό του Chan Hoi Wan, αποκάλυψε την Πέμπτη ότι μείωσε το ποσοστό που κατέχει στην Evergrande πουλώντας σχεδόν 109 εκατομμύρια μετοχές τις τελευταίες τρεις εβδομάδες.

Η Chinese Estates ανέφερε ότι έχει εισπράξει το ποσό των 246,5 εκατ. δολαρίων Χονγκ Κονγκ (31,5 εκατ. δολάρια ΗΠΑ) από τις μέχρι τώρα πωλήσεις μετοχών, ενώ πρόσθεσε ότι ενδεχομένως να “ξεφορτωθεί” και τις υπόλοιπες 751 εκατομμύρια μετοχές του κινεζικού κολοσσού που κατέχει. 

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:

Εν τω μεταξύ, ο Lau και η Chan εκποίησαν επιπλέον 138 εκατομμύρια μετοχές της Evergrande που κατείχαν οι ίδιοι, σύμφωνα με πρόσφατες γνωστοποιήσεις τους προς το χρηματιστήριο. Πρόκειται για μία μείωση κατά 41% της συμμετοχής τους στο μετοχικό κεφάλαιο της Evergrande σε διάστημα μόλις δύο εβδομάδων.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Evergrande και οι θυγατρικές της συχνά είχαν την “πολυτέλεια” να βασίζονται στους πλούσιους φίλους του ιδρυτή του κινεζικού κολοσσού Hui Ka Ya για χρηματοδότηση όποτε αντιμετώπιζαν προβλήματα με τις ταμειακές ροές τους στο παρελθόν, αλλά τώρα αυτή η στήριξη φαίνεται να εξαφανίζεται.

Η China Estates δεν θέλησε να σχολιάσει τους λόγους για την εκποίηση των μετοχών της, ενώ από τη μεριά της η Evergrande δεν ανταποκρίθηκε στα αιτήματα μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

Υπενθυμίζεται ότι ο κατασκευαστής ακινήτων από τη Σεντζέν προειδοποίησε την προηγούμενη εβδομάδα ότι οι ταμειακές ροές της αντιμετωπίζουν “τεράστια” πίεση και πρόσθεσε ότι δεν υπάρχει “καμία εγγύηση” πως θα μπορέσει να ανταποκριθεί στις οικονομικές υποχρεώσεις της.

Η μακρόχρονη συνεργασία Hui – Lau

Ο ιδρυτής της Evergrande, Hui Ka Ya, έχει συνάψει πολλές επιχειρηματικές συμφωνίες με τον Lau, κατά τη διάρκεια της πολυετούς συνεργασίας τους που ξεκίνησε πριν από μια 10ετία και πλέον, όταν η Evergrande έκανε το ντεμπούτο της στο χρηματιστήριο.

Μόνο φέτος, μάλιστα, η οικογένεια Lau συμμετείχε στην έκδοση νέων μετοχών της αυτοκινητοβιομηχανίας Evergrande New Energy Vehicle, του ομίλου Evergrande, επενδύοντας το ποσό των 3 δισ. δολαρίων Χονγκ Κονγκ. Το 2019, δε, ο Lau ξεκίνησε να αγοράζει τα υψηλής απόδοσης ομόλα της Evergrande, ενώ το 2015 η China Estates πούλησε έναν ουρανοξύστη γραφείων στην Evergrande έναντι του ποσού ρεκόρ των 12,5 δισ. δολαρίων Χονγκ Κονγκ.

Οι αναλυτές εκτιμούν ότι η Evergrande πιθανότατα θα προχωρήσει σε αναδιάρθρωση των συνολικών υποχρεώσεών της που, που φτάνουν στο εξωπραγματικό ποσό των 302 δισ. δολαρίων. Άλλωστε, πρόσφατα η εταιρεία ανακοίνωσε ότι προσέλαβε δύο χρηματοοικονομικούς συμβούλους προκειμένου να αξιολογήσουν την κεφαλαιακή δομή της και τη συνολική ρευστότητά της.

Επιπροσθέτως, ο κινεζικός κολοσσός πλέον προχωρά σε πλειστηριασμό ακινήτων του σε μια προσπάθεια να καλύψει τις ληξιπρόθεσμες οφειλές της, που οδήγησαν οργισμένους επενδυτές και προμηθευτές να διαδηλώσουν έξω από τα κεντρικά γραφεία της ζητώντας να πάρουν πίσω τα χρήματά τους.

Αλλά καθώς οι μετοχές της Evergrande “βυθίζονται” και οι πληρωμές μερισμάτων εξανεμίζονται, η “έξοδος” της China Estates από το μετοχικό της κεφάλαιο δεν είναι αναίμακτη. Η εταιρεία του Χονγκ Κονγκ απέδωσε τη “βουτιά” 63% που κατέγραψαν τα έσοδά της κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους στη μείωση των μερισμάτων που εισέπραξε για τα 860 εκατομμύρια μετοχές της Evergrande που κατέχει, σύμφωνα με την εξαμηνιαία οικονομική έκθεσή της. Σημειώνεται ότι πέρυσι, η China Estates έλαβε μέρισμα ύψους 1,36 δισ. δολαρίων Χονγκ Κονγκ από την Evergrande, έναντι μόλις 156,5 εκατ. δολαρίων Χονγκ Κονγκ που εισέπραξε τον Ιούνιο του τρέχοντος έτους.

Πηγή: Forbes