Μελετήσαμε την πρόταση της νέας Κυβέρνησης (όσο την καταλάβαμε) για άδεια μόνιμης διαμονής ξένων (εκτός χωρών μελών της Ε.Ε.) και διερωτόμαστε ποιος είναι ο στόχος των μέτρων αυτών. Είναι η προσέλκυση ξένων από τρίτες χώρες στην Κύπρο ή η (σχεδόν) απαγόρευση να κατοικούν στην Κύπρο;
Μας είναι αντιληπτές η προσέγγιση της Κυβέρνησης μετά την υπόθεση των διαβατηρίων και η προσοχή που χρειάζεται στον χειρισμό τους. Από την άλλη, τα νέα μέτρα σχεδόν αποκλείουν την προσέλκυση ξένων επενδυτών.
Το νέο μέτρο απαιτεί, για να μπορεί κάποιος κάτοικος τρίτης χώρας να αποκτήσει δικαίωμα για μόνιμη διαμονή στην Κύπρο, να έχει ξένο εισόδημα (προερχόμενο από δραστηριότητες στο εξωτερικό) ύψους €50.000 τον χρόνο + €15.000/χρόνο για την/τον σύζυγο + €10.000/χρόνο για ανήλικα παιδιά + €300.000 για αγορά κατοικίας κλπ. Δηλαδή, ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να έχει ως «κάσια» ποσό τουλάχιστον ±€450.000 (περιλαμβανομένων μεταβιβαστικών, Φ.Π.Α., επίπλων, δικηγορικών εξόδων και άλλων και επιπλέον μια αποταμίευση γύρω στις €100.000 για να καλύψει την αρχική περίοδο, μέχρι τακτοποίησης του ιδίου και της οικογένειας του, δηλαδή ένα συνολικό ποσό €600.000, πέραν από την ανάγκη αγοράς 1-2 αυτοκινήτων και τα σχολικά έξοδα, σε περίπτωση ύπαρξης παιδιών, κλπ, κλπ.
Είναι σημαντικό ότι τα εισοδήματα του αιτητή θα πρέπει να προέρχονται από το εξωτερικό, με τις ανάλογες αποδείξεις περί συνεχούς ροής εισοδήματος και όλα αυτά χωρίς τα έξοδα της ιατρικής περίθαλψης και χωρίς να δικαιούται να εργάζεται στην Κύπρο (εκτός από ορισμένες εξαιρέσεις).
Έτσι, έχουμε από τη μια το μέτρο της προσέλκυσης υψηλόμισθων ξένων (με εισόδημα πέραν των €50.000/χρόνο), με ελάφρυνση στη φορολογία τους από την άλλη το νέο μέτρο της μόνιμης διαμονής. Το μέτρο των υψηλόμισθων (που περιλαμβάνει δικαίωμα εργοδότησής τους) έχει προσελκύσει μέχρι τώρα γύρω στους 9.000 αιτητές.
Συνοπτικά, η νέα πρόταση (η οποία θα πρέπει να εγκριθεί από την Βουλή) είναι η πιο κάτω:
(α) Επένδυση τουλάχιστον €300.000 για σπίτι ή διαμέρισμα + Φ.Π.Α. – Νέες μονάδες.
(β) €300.000 (γραφεία/καταστήματα/ξενοδοχεία/άλλα ακίνητα), εκτός από το (α) θα μπορούσαν να είναι μονάδες μεταπώλησης.
(γ) Μετοχές κυπριακής εταιρείας – αλλά με φυσική παρουσία τουλάχιστον 5 εργαζομένων.
(δ) Η άδεια μόνιμης παραμονής θα ανακληθεί εάν ο αιτητής παύσει να κατέχει την επένδυσή του χωρίς να την αντικαταστήσει με άλλη, τουλάχιστον παρόμοιας αξίας (€300.000).
(ε) Τα έσοδα/επένδυση του αιτητή θα πρέπει να προέρχονται από το εξωτερικό.
(ζ) Ο αιτητής θα πρέπει να αποδείξει ετήσιο εισόδημα από το εξωτερικό ύψους €50.000 ετησίως + €15.000 ετησίως για σύζυγο +€10.000 ετησίως/παιδί για ανήλικα τέκνα.
(η) Οι αιτητές δεν επιτρέπεται να εργάζονται, εκτός αν εργάζονται ως διευθυντές μιας εταιρείας που έχει επενδύσει στην Κύπρο.
(θ) Οι αιτητές μπορούν να αγοράσουν μέχρι 2 οικιστικές μονάδες, υπό την προϋπόθεση ότι η συνολική αξία υπερβαίνει τις €300.000.
(ι) Οι μόνιμοι κάτοικοι όταν αποκτήσουν την άδεια θα μπορούν να ενταχθούν στο σύστημα υγείας του ΓΕΣΥ.
(κ) Μετά την έκδοση άδειας μόνιμης παραμονής και εάν όντως είναι μόνιμοι κάτοικοι για 5 χρόνια, μπορούν να υποβάλουν αίτηση για κυπριακό διαβατήριο.
(λ) Επιπλέον είναι και η διάρκεια μελέτης/παραχώρησης της άδειας, που κατά τις δηλώσεις η εξέταση μιας αίτησης θα χρειάζεται 2 μήνες (στην πραγματικότητα είναι 6-24 μήνες).
Το θέμα αγαπητοί μας αναγνώστες είναι ότι ουδείς γνωρίζει τις λεπτομέρειες, ούτε και αυτό το Υπουργείο Εσωτερικών, στο οποίο αποταθήκαμε και δεν μπορούσαν να μας προμηθεύσουν κάποιο έντυπο με λεπτομέρειες, ενώ τα μέτρα αυτά υπόκεινται σε έγκριση από τη Βουλή και ο «Θεός ξέρει» εάν και πότε θα εγκριθούν.
Εκείνο που είναι περίεργο είναι ότι ο αιτητής θα πρέπει να αποδείξει ότι έχει εισόδημα €50.000 (συν άλλα ποσά για τα υπόλοιπα μέλη της οικογένειας) έστω και εάν έχει καταθέσεις σε τράπεζα πχ €2.0 εκ.(;).
Βασικά το σχέδιο στοχεύει στους σημερινούς ξένους ενδιαφερόμενους, εκτός της Ευρωπαϊκής ΄Ενωσης, και αφορά κυρίως επενδυτές από Βρετανία, Λίβανο και Ισραήλ, πολλοί από αυτούς επενδύουν στην κυπριακή οικονομία (νοσοκομεία, μαρίνες/ λιμάνια / νοσοκομεία κλπ).
Μας είναι δυσνόητη η απόφαση του Υπουργείου Εσωτερικών για τα νέα μέτρα και για να μην γίνουμε ρεζίλι στον υπόλοιπο κόσμο χρειάζονται διευκρινίσεις. Εκείνο το οποίο μας κάνει τρομερή εντύπωση είναι η σιγή ιχθύος από developers, δικηγόρους, ελεγκτικά γραφεία, κτηματομεσίτες κλπ, που έχουν κάθε λόγο να διαμαρτυρηθούν.
*Αντώνη Λοίζου F.R.I.C.S. – Αντώνης Λοίζου & Συνεργάτες ΕΠΕ – Εκτιμητές Ακινήτων & Διαχειριστές ΄Εργων Ανάπτυξης
