Εντός Ιουλίου ξεκινούν οι κατασκευαστικές εργασίες για τα πρώτα 138 διαμερίσματα που θα ανεγερθούν στην περιοχή Αγίου Νικολάου στη Λεμεσό και θα προσφέρονται σε πιο προσιτές τιμές μέσω του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ).
Ειδικότερα, τις προηγούμενες ημέρες υπογράφηκε η σύμβαση με τον εργολάβο του έργου και όπως πληροφορείται ο «Φ» οι πρώτες κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να ξεκινήσουν εντός του προσεχούς Ιουλίου.
Υπενθυμίζεται πως τέλη Μάϊου είχε υπογραφεί μεταξύ ΚΟΑΓ και Δήμου Λεμεσού η συμφωνία αντιπαροχής του ακινήτου στον Άγιο Νικόλαο.
Το κόστος για την ανέγερση των πρώτων διαμερισμάτων θα ξεπεράσει τα 16 εκατομμύρια ευρώ, ενώ παράλληλα προχωρούν οι διαδικασίες και για άλλο ακίνητο που θα παραχωρηθεί από τον Δήμο Λεμεσού, αυτή τη φορά στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη, όπου θα συνεχιστεί το έργο του ΚΟΑΓ, σε συνεργασία με τον Δήμο, για την κατασκευή επιπλέον προσιτών διαμερισμάτων.
Να σημειωθεί πως στις δύο αυτές περιοχές, με την ολοκλήρωση των εργασιών, θα ανεγερθούν περίπου 600 διαμερίσματα. Το κόστος για την ολοκλήρωση του μεγαλεπήβολου έργου (κατασκευαστικό και αξία γης που παραχωρείται από τον Δήμο Λεμεσού) θα ξεπεράσει τα 100 εκατομμύρια ευρώ.
Στόχος είναι όπως τα συγκεκριμένα διαμερίσματα να προσφέρονται με χαμηλότερα ενοίκια κατά 25 με 30% από τις τιμές που ισχύουν στην περιοχή Λεμεσού.
Θα πάρει τα 44 διαμερίσματα ο Δήμος
Όσον αφορά την πρώτη φάση του έργου στον Άγιο Νικόλαο, από τα 138 διαμερίσματα, τα 94 θα μείνουν στον ΚΟΑΓ, ενώ τα υπόλοιπα 44 θα παραχωρηθούν στον Δήμο Λεμεσού.
Συγκεκριμένα, 24 διαμερίσματα θα είναι ενός υπνοδωματίου, 72 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, 36 διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων και 6 διαμερίσματα τεσσάρων υπνοδωματίων.
Και 29 κατοικίες στα Πολεμίδια
Πέραν των πιο πάνω, ο ΚΟΑΓ προχωρά και με επιπλέον ανάπτυξη στη Λεμεσό. Σύμφωνα με πληροφορίες του «Φ», ο Κυπριακός Οργανισμός Ανάπτυξης Γης έχει ετοιμάσει τα σχετικά έγγραφα για προκήρυξη προσφορών μέσα στις επόμενες εβδομάδες, που θα αφορούν την ανέγερση 29 κατοικιών στην περιοχή Πολεμιδιών.
Προσφορές και για Λευκωσία
Έργα για προσιτή στέγη προωθούνται και στη Λευκωσία, αφού στον Άγιο Δομέτιο αναμένεται η προκήρυξη προσφορών τον ερχόμενο μήνα για πενταόροφη πολυκατοικία, 15 διαμερισμάτων (πέντε διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων, πέντε διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και πέντε διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου).
Την ίδια ώρα, εντός του 2025 αναμένεται πως θα ξεκινήσει η κατασκευή 18 διαμερισμάτων στη Λακατάμια, 48 διαμερισμάτων στην Παλουριώτισσα, 25 διαμερισμάτων στο Καϊμακλί και 10 επιπλέον κατοικιών στην Κοκκινοτριμιθιά.
Αύξηση €5.000 στα εισοδηματικά
Τον Απρίλιο του 2025 προέκυψε σημαντική εξέλιξη που δίνει το δικαίωμα σε περισσότερους πολίτες να επωφεληθούν από τον ΚΟΑΓ.
Συγκεκριμένα, το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε την οριζόντια αύξηση των εισοδηματικών κριτήριων κατά 5.000 ευρώ του Σχεδίου Στέγασης Μέτρια Αμειβόμενων που εφαρμόζει ο Κυπριακός Οργανισμός Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ).
Η απόφαση για αύξηση των εισοδηματικών ορίων, όπως σημειωνόταν σε σχετική ανακοίνωση του Υπουργείου Εσωτερικών, λήφθηκε ώστε να ανταποκρίνεται στις τρέχουσες οικονομικές και κοινωνικές συνθήκες και συνάδει με την πρόσφατη αναθεώρηση των εισοδηματικών κριτηρίων των στεγαστικών σχεδίων της Υπηρεσίας Μέριμνας και Αποκατάστασης Εκτοπισθέντων.
Σκοπός, όπως συμπληρώνει το Υπουργείο Εσωτερικών, είναι η αύξηση των δικαιούχων και η διευκόλυνση της πρόσβασης περισσότερων νοικοκυριών, ιδιαίτερα νεαρών, σε επιλογές προσιτής κατοικίας για κάλυψη των στεγαστικών τους αναγκών, ενώ η απόφαση συμβάλλει παράλληλα στην προσπάθεια που καταβάλλεται μέσω της ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής του Κράτους για αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος που απασχολεί κυρίως τις κοινωνικά και οικονομικά ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού.
