Λύσεις για τα ενοίκια

Το πρόβλημα με τα ενοίκια έχει πλέον διογκωθεί. Επικρατεί ένας πανικός και μια αναστάτωση στην αγορά με τους μεν ιδιοκτήτες να θέλουν να αυξήσουν τα ενοίκια και τους δε ενοικιαστές να αρνούνται την αύξηση. Άλλες περιπτώσεις που συναντάς είναι όταν ένας ιδιοκτήτης θέλει να πουλήσει το διαμέρισμα και ο ενοικιαστής αρνείται να βγει έξω διότι δεν βρίσκει αλλού να μείνει.

Ο παρονομαστής είναι ο ίδιος. Υπάρχει έλλειψη στην προσφορά διαμερισμάτων και τεράστια ζήτηση από πλευράς πολιτών. Ιδιαίτερα στη Λεμεσό, λόγω της ανόδου της αξίας της γης με το χτίσιμο των πύργων, αλλά και του γεγονότος ότι πολλοί ιδιοκτήτες προτιμούν την ημερήσια μίσθωση, έχουν αυξηθεί πάρα πολύ οι τιμές των ενοικίων.

Ο Δήμος Λεμεσού κατέθεσε πρόταση για ανάπτυξη δημοτικής ιδιοκτησίας, ώστε να ανεγερθούν περίπου 500 οικιστικές μονάδες, προς αντιμετώπιση του προβλήματος του υψηλού κόστους ενοικίασης ή απόκτησης στέγης. Μάλιστα, την πρόταση την αντικρίζει θετικά το υπουργείο Εσωτερικών και ο υπουργός, Κωνσταντίνος Πετρίδης. Σύμφωνα με την πρόταση, τα διαμερίσματα αυτά θα μπορούσαν να κτιστούν και να διατεθούν τα επόμενα πέντε χρόνια, είτε προς ενοικίαση είτε προς αγορά σε νέα ζευγάρια και οικογένειες, στη βάση εισοδηματικών κριτηρίων, με τρόπο που να διασφαλίζεται η ισορροπημένη σύνθεση των ενοίκων της κάθε πολυκατοικίας.

Με το άκουσμα της είδησης, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θορυβήθηκαν και προειδοποιούν. Με άρθρο του (το οποίο δημοσιεύει και ο «Φ»), ο πρόεδρος του Κυπριακού Συνδέσμου Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΚΣΙΑ) τονίζει ότι με αυτό το μέτρο θα δημιουργηθεί γκέτο επειδή θα μαζέψει μεγάλο αριθμό φτωχών οικογενειών σε κτήρια, φθηνών συνήθως προδιαγραφών, τύπου προσφυγικών συνοικισμών. Επίσης, αναφέρει ότι όταν αναλάβει το κράτος έναν τέτοιο ρόλο, δημιουργούνται καθυστερήσεις, σπατάλες, παρουσιάζεται διαφθορά, με αποτέλεσμα ο φορολογούμενος να πληρώνει πολλαπλάσιο κόστος από ό,τι χρειάζεται. 

Δεν συμφωνώ με τα επιχειρήματα που δίνονται από πλευράς του κ. Μουσκίδη. Επειδή υπάρχει διαφθορά στο Δημόσιο, τότε πρέπει να σταματήσει το κράτος να κάνει έργα; Επειδή το Δημόσιο κάθε φορά απογοητεύει, πρέπει να το απαξιούμε; Γκέτο δεν δημιουργείται στους πύργους όπου μένουν μόνο οι ξένοι και μάλιστα οι εύποροι; Πρέπει να βλέπουμε το κοινωνικό καλό και να προσπαθούμε να αλλάξουμε το πρόσωπο της Δημόσιας Υπηρεσίας.
Δεν ξέρω ποια είναι η καλύτερη λύση που μπορεί να δοθεί. Ο ΚΣΙΑ εισηγείται την επιδότηση ενοικίου ή αγοράς. Και αυτό είναι κάτι που μπορεί να μελετήσει το υπουργείο Εσωτερικών και να ζητήσει εισηγήσεις από τον ΚΟΑΓ. Στο κάτω – κάτω υπάρχει αυτός ο οργανισμός που είναι η δουλειά του να κατασκευάζει στέγες για τις οικονομικά ασθενέστερες ομάδες. Ας γίνουμε όλοι λίγο πιο ευαίσθητοι. Άλλωστε, έρχονται μέρες Χριστουγέννων. Είναι η περίοδος του χρόνου που όλοι βγάζουν τον πιο ευαίσθητο εαυτό τους.