Στοιχείο της τελευταίας αναδιάρθρωσης του δανεισμού του Ομίλου CTC φαίνεται πως θα αποτελέσει η τελική αδειοδότηση για δημιουργία του πύργου AURA, ο οποίος σχεδιάζεται να κατασκευαστεί εκεί που σήμερα βρίσκεται το Debenhams Olympia στη Λεμεσό.
 
Σε σχέση με το έργο, υποβλήθηκε στο Τμήμα Περιβάλλοντος προκαταρκτική μελέτη επιπτώσεων στο περιβάλλον ώστε να ακολουθήσουν τα επόμενα βήματα που αφορούν την έγκριση της μελέτης και την εξασφάλιση των υπόλοιπων αδειών μέχρι την έκδοση της πολεοδομικής άδειας και της άδειας οικοδομής.
 
 
Σύμφωνα με πληροφορίες που συνέλεξε το Insider, στόχος είναι το ακίνητο να περάσει στα χέρια της Τράπεζας Κύπρου αφού εξασφαλιστούν οι προαναφερόμενες άδειες, ώστε η αξία του να εκτιμηθεί με βάση τα νέα δεδομένα, οπόταν και θεωρητικά θα είναι μεγαλύτερη. Την ίδια ώρα, με μία τέτοια εξέλιξη ενδεχομένως να έχει και καλύτερες ελπίδες η Τράπεζα Κύπρου να το διαθέσει σε υψηλότερη τιμή, αφού όπως απέδειξαν πρόσφατες πράξεις στο παραλιακό μέτωπο της Λεμεσού, οι τιμές απόκτησης σε πολλές περιπτώσεις είναι πάνω από την εκτιμώμενη αξία. Υπενθυμίζεται πως ο Όμιλος κατέληξε σε συμφωνία 228 εκατ. ευρώ με την Τράπεζα Κύπρου στην οποία περιλήφθηκε και το μεγαλύτερο μέρος του έργου Limni.
 
Όπως προκύπτει από την Περιβαλλοντική Μελέτη, οι σχεδιασμοί προβλέπουν την κατεδάφιση του κτιρίου στο οποίο στεγάζεται τώρα το Debenhams Olympia στη Λεμεσό και την ανέγερση νέου πολυώροφου κτιρίου. Σύμφωνα με την μελέτη, εντός του τεμαχίου υφίστανται ένα τριώροφο πολυκατάστημα, υπόγειο και ένας ανοικτός χώρος στάθμευσης με υπόγειο. Στο έργο θα συμπεριληφθεί και ο χώρος στάθμευσης στο βόρειο άκρο του τεμαχίου.
 
Η προτεινόμενη οικιστική ανάπτυξη «AURA» στη Λεμεσό περιλαμβάνει τρεις φάσεις:
1. κατεδάφιση υπάρχοντος κτιρίου
2. κατασκευή της προτεινόμενης ανάπτυξης
3. λειτουργία της προτεινόμενης ανάπτυξης.
 
Σύμφωνα με την μελέτη, οι εργασίες κατεδάφισης αναμένεται να αρχίσουν μόλις εκδοθεί η Πολεοδομική Άδεια και αναμένεται να διαρκέσει 3-4 μήνες. Η φάση κατασκευής αναμένεται να ξεκινήσει το 2019, μόλις αποκτηθούν οι απαραίτητες άδειες οικοδομής, και να ολοκληρωθεί προς το τέλος του 2022.
 
 
Το «AURA» θα αποτελείται από 45 ορόφους, με κάποιους να προορίζονται για κατοικίες, υποδοχή, εστιατόρια και υπηρεσίες αναψυχής, χώρους στάθμευσης, γραμμικό πάρκο με πλατεία, δημόσιο χώρο πρασίνου και εγκαταστάσεις προσβασιμότητας για άτομα με ειδικές ανάγκες.
 
To έργο ανήκει στην LBSP Limassol Beach & Seaview Properties LTD και το κόστος αναμένεται να ανέλθει στα 108 εκατ. ευρώ, ενώ το κόστος κατεδάφισης υπολογίζεται γύρω στις 500 χιλιάδες ευρώ.
 
Από την επιχειρηματική πύλη Insider στο Philenews