Την έγκριση της περιβαλλοντικής Αρχής εξασφάλισε μεγάλη οικιστική ανάπτυξη στα δημοτικά όρια της Πέγειας, από την εταιρεία Carducci Estate Co Ltd, με εκτιμώμενο κόστος τα €4 εκατ.
Πιο αναλυτικά, το προτεινόμενο έργο αφορά την ανέγερση 19 οικιστικών μονάδων με κολυμβητικές δεξαμενές και κεντρικό βιολογικό σταθμό επεξεργασίας υγρών αποβλήτων. Η συνολική έκταση του προτεινόμενου τεμαχίου ανέρχεται στα 11.015 τ.μ. και η έκταση των οικιστικών μονάδων θα ανέρχεται στα 1.750 τ.μ. H έκταση σφράγισης εδάφους του προτεινόμενου έργου, περιλαμβάνοντας τις οδούς διακίνησης και τα κτήρια, θα αποτελεί το 70% του συνολικού εμβαδού του υπό μελέτη τεμαχίου.
Η είσοδος του προτεινόμενου έργου θα πραγματοποιείται από το βορειοανατολικό τμήμα του τεμαχίου και η έξοδος θα πραγματοποιείται από το βορειοδυτικό τμήμα του. Οι προτεινόμενες οικιστικές μονάδες αναπτύσσονται συνολικά σε 3 επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο και όροφο. Στον εξωτερικό χώρο της κάθε έπαυλης θα υπάρχει κολυμβητική δεξαμενή, καθώς και χώρος πρασίνου. Στον υπόγειο χώρο κάθε έπαυλης θα υπάρχει ένας χώρος στάθμευσης.
Στον εξωτερικό χώρο της ανάπτυξης θα υπάρχουν 23 θέσεις στάθμευσης οχημάτων, εκ των οποίων οι δυο θέσεις θα είναι για ανάπηρους.
Για την κατασκευή του προτεινόμενου έργου θα πραγματοποιηθούν εκσκαφές στο 1.5 μέτρο, περίπου, αφού οι περισσότερες κολυμβητικές δεξαμενές θα είναι πάνω από το φυσικό έδαφος. Η συνολική χωρητικότητα των κολυμβητικών δεξαμενών σε νερό αναμένεται να είναι στα είναι 950 m3 .
Η προτεινομένη ανάπτυξη εμπίπτει σε Τουριστική Ζώνη Τ2β, εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Πέγειας, περιοχή Κερατί, στο τεμάχιο 21 του Φ./Σχ. 44/32.
Μέρος του τεμαχίου εμπίπτει εντός της Ζώνης Προστασίας της Παραλίας, το πλάτος της οποίας κυμαίνεται στα 50 με 80 μέτρα. Εντός της Ζώνης Προστασίας δεν θα γίνει οποιαδήποτε ανάπτυξη και σε αυτή χωροθετείται δημόσιος χώρος πρασίνου. Στην ευρύτερη περιοχή μελέτης υφίστανται τουριστικές αναπτύξεις, και αξιοποιημένες γεωργικές εκτάσεις.
socratis@phileleftheros.com
