Με σωρεία προτάσεων νόμου και εν αναμονή κατάθεσης κυβερνητικού νομοσχεδίου για τη δημιουργία δικαστηρίου ειδικής δικαιοδοσίας που θα εκδικάζει θέματα εκποίησης πρώτης κατοικίας, η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Οικονομικών επανήλθε δυναμικά στη συζήτηση του θέματος της αναστολής των εκποιήσεων.
Η συνεδρία χαρακτηρίστηκε από εντάσεις, με βουλευτές αλλά και τον Χρηματοοικονομικό Επίτροπο Παύλο Ιωάννου να κάνουν λόγο για «νομενκλατούρα» στο Υπουργείο Οικονομικών που εκφράζουν διαφορετικές θέσεις από τον νυν Υπουργό Οικονομικών και την Κυβέρνηση
Υπουργείο Οικονομικών και Κεντρική Τράπεζα Κύπρου εξέφρασαν τη διαφωνία τους με την πλειοψηφία των 19 προτάσεων νόμου που κατέθεσαν βουλευτές στην Επιτροπή για το θέμα των εκποιήσεων ενυπόθηκων ακινήτων.
Οι εκπρόσωπος του Υπουργείο Οικονομικών και της Κεντρικής Τράπεζας Κύπρου είπαν ότι συμφωνούν με πρόταση νόμου που κατέθεσαν βουλευτές του ΔΗΣΥ και του ΔΗΚΟ η οποία προνοεί μαζί με την ειδοποίηση που αποστέλλεται στον ενυπόθηκο δανειστή, σε περίπτωση υπερημερίας ή απαίτησης για πληρωμή ενυπόθηκου χρέους, να αποστέλλεται και τυποποιημένη αναλυτική πληροφόρηση για την εξέλιξη του δανείου στους δανειολήπτες, εγγυητές και παρόχους εξασφάλισης. Στόχος η ενίσχυση της διαφάνειας σε σχέση με τις απαιτήσεις των αδειοδοτημένων πιστωτικών ιδρυμάτων και διευκόλυνση διαδικασιών αναδιάρθρωσης και ρύθμισης δανείων. Ωστόσο το ΥΠΟΙΚ ανέφερε ότι θα πρέπει να υπάρξει κάποια περαιτέρω επεξεργασία.
Παράλληλα ο εκπρόσωπος της ΚΤΚ είπε ότι αντιμετωπίζει θετικά πρόταση νόμου του ΑΚΕΛ, σύμφωνα με την οποία σε περίπτωση που ενυπόθηκος οφειλέτης επιλέξει να προχωρήσει στην ανταλλαγή ενυπόθηκου ακινήτου έναντι εξόφλησης χρέους προς ενυπόθηκο δανειστή και το ακίνητο συνιστά κύρια κατοικία ή επαγγελματική στέγη, ως αξία ανταλλαγής να ορίζεται η αγοραία αξία που προκύπτει από την υφιστάμενη διαδικασία εκτίμησης αντί της καταναγκαστικής αξίας πώλησης του ακινήτου που συνήθως ορίζεται από τις τράπεζες. Ωστόσο, όπως είπε, θα πρέπει να συζητηθεί.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Αγωνία για αυξημένη δόση κάθε μήνα – Δεν έχει βρεθεί λύση
Εκ μέρους του Υπουργείου Οικονομικών, η Οικονομική Διευθύντρια Διεύθυνσης Χρηματοοικονομικών Υπηρεσιών Αυγή Χρυσοστόμου Λαπαθιώτη, ανέφερε μεταξύ άλλων ότι η διαδικασία των εκποιήσεων ξεκινά για πολύ περισσότερες υποθέσεις και αριθμό ακινήτων απ’ όσα καταλήγουν τελικά σε πλειστηριασμό. Συμπλήρωσε ότι επειδή ξεκινά η διαδικασία των πλειστηριασμών υπάρχει αυξημένη πίεση, κάτι που την καθιστά αποτελεσματικό εργαλείο κατά των Μη Εξυπηρετούμενων Δανείων (ΜΕΔ) και είπε ότι είναι πολύ σημαντικό να διατηρηθεί. Σημείωσε ότι η θέση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής είναι ότι η Κύπρος πρέπει να απέχει από λήψη μέτρων που υπονομεύει την κουλτούρα πληρωμών, ενώ συμπλήρωσε ότι σε πανευρωπαϊκή έρευνα που έγινε πριν από το 2018 και την αλλαγή του πλαισίου εκποιήσεων, η Κύπρος είχε πολύ χαμηλές επιδόσεις στη αντιμετώπιση των ΜΕΔ.
Σε σχέση με τη διαδικασία στο θέμα του Σχεδίου Ενοίκιο Έναντι δόσης η κα. Λαπαθιώτη ανέφερε ότι η διαδικασία ενώπιον της Κομισιόν ήταν δύσκολη γιατί έπρεπε να πειστεί για τον κοινωνικό χαρακτήρα της. Πρόσθεσε ότι με παρεμβάσεις σε ανώτατο επίπεδο, προσπαθούν να ξεπεράσουν τους ενδοιασμούς της Κομισιόν και υπάρχει θετική εξέλιξη. Ωστόσο, όπως είπε, δεν μπορεί να πει πότε θα απαντήσει η Κομισιόν.
Στο σημείο εκείνο ο βουλευτής του ΑΚΕΛ Άριστος Δαμιανού επέκρινε το ΥΠΟΙΚ ότι δεν μπορεί να διαπραγματευτεί αποτελεσματικά η Κυβέρνηση για το θέμα, αφού επί προηγούμενων υπουργών “υπήρξε κοροϊδία της Ευρωπαϊκή Επιτροπής” για σωρεία ζητημάτων.
Η κα. Λαπαθιώτη απάντησε ότι για το σχέδιο Ενοίκιο έναντι Δόσης το ΥΠΟΙΚ δεν έχει τίποτα να κρύψει.
Η Πρόεδρος της Επιτροπής Χριστιάνα Ερωτοκρίτου ανέφερε ότι τις τελευταίες 45 μέρες η πρόοδος που έγινε από τον νυν Υπουργό Οικονομικών είναι θεαματική.
Διεύρυνση αρμοδιοτήτων Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου
Σε σχέση με πρόταση για διεύρυνση των αρμοδιοτήτων του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου, η κα. Λαπαθιώτη ανέφερε ότι υπάρχει ευρωπαϊκή οδηγία για τη λειτουργία του ως φορέα επίλυσης διαφορών, που δεν απαγορεύει την δεσμευτικότητα των αποφάσεών του. Ωστόσο όπως είπε, αν υπάρξει δεσμευτικότητα για τον Χρηματοοικονομικό Επίτροπο θα πρέπει να υπάρξει και για άλλους φορείς επίλυσης διαφορών.
Ο Χρηματοοικονομικός Επίτροπος Παύλος Ιωάννου είπε ότι διαχωρίζει μεταξύ της «νομενκλατούρας του Υπουργείου Οικονομικού» και του ιδίου του Υπουργού Οικονομικών. Πρόσθεσε ότι το πρόβλημα της εξώδικης διαχείρισης διαφορών έγκειται στο γεγονός ότι δεν αποφασίζει το κράτος να μετατρέψει τον φορέα σε ανεξάρτητη υπηρεσία.
Πρόσθεσε ότι δεν είναι εύκολο να γίνουν δεσμευτικές οι αποφάσεις του για τεχνικούς, θεσμικούς και επιχειρησιακούς λόγους.
Ο βουλευτής της ΔΗΠΑ Αλέκος Τρυφωνίδης ζήτησε με έντονο τρόπο από τον Επίτροπο να πει τις απόψεις του και γιατί δεν προχωρεί το θέμα.
Ο Επίτροπος είπε ότι αργά η γρήγορα οι αποφάσεις του Επιτρόπου θα είναι δεσμευτικές. Ζήτησε να γίνει ενίσχυση του Επιτρόπου από πλευράς ανθρωπίνου δυναμικού, ενώ ζήτησε να υπάρξει οδηγία της Κυβέρνησης ώστε η ΚΕΔΙΠΕΣ και ο Οργανισμός Χρηματοδοτήσεων Στέγης να δέχεται τις αποφάσεις του Επιτρόπου ως δεσμευτικές.
Σε δηλώσεις της μετά την Επιτροπή η Διευθύντρια του Συνδέσμου Προστασίας Δανειοληπτών Τραπεζών Τζένη Παπαχαραλάμπους ανέφερε ότι μετά τη λήξη της τελευταίας αναστολής πλειστηριασμών, ο σύνδεσμος παίρνει δεκάδες παράπονα για παραλαβή επιστολών για εκποίηση κύριας κατοικίας και μικρής επαγγελματικής στέγης.
Εκ μέρους του Κινήματος «Ενεργώ» ο Λευτέρης Γεωργίου έκανε λόγο για θέατρο του παραλόγου στην Επιτροπή, με το Υπουργείο Οικονομικών να μην ξέρει που πατά και να λέει τα ίδια χωρίς να δώσει λύση. Την ίδια στιγμή, πρόσθεσε, «έξω μυρίζει μπαρούτι» και οικογένειες είναι στον δρόμο. Πρόσθεσε ότι υπάρχουν οικογένειες που βρίσκονται σε ξενοδοχεία και πληρώνει το κράτος για αυτές 160 ευρώ το βράδυ. Κάλεσε τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας και τους βουλευτές να βρουν άμεσα λύσεις.
