Άκουγα χθες στα κανάλια τον δήμαρχο της Σωτήρας, για πολλοστή φορά τους τελευταίους μήνες, να ωρύεται για την… αδικία την οποία υφίσταται ο δήμος του, επειδή οι αρμόδιες Αρχές δεν επιτρέπουν να κτιστούν πολυόροφα ξενοδοχεία. Αυτή η… αδικία είναι που τον ώθησε την περασμένη Κυριακή στο κλείσιμο της αερογέφυρας στον αυτοκινητόδρομο Αγίας Νάπας-Λάρνακας. Προανήγγειλε, μάλιστα, συνέχιση των μέτρων. Παράλληλα, χθες, φλόμωσαν το διαδίκτυο με φωτογραφίες από την περιοχή Αγίας Θέκλας, όπου φαίνεται ο πύργος της Μαρίνας Αγίας Νάπας, ύψους 100 μ. και πιο κάτω, το ξενοδοχείο Sun City (το οποίο είναι η αιτία του όλου καβγά) ύψους 30 μ. Το βλέπει κάποιος και «δικαιολογημένα» αναρωτιέται γιατί αυτή η «διάκριση». Εύλογα θα συμφωνήσει, λοιπόν, για την μεγάλη «αδικία». Όταν, μάλιστα, σεκοντάρουν σε αυτό και μερικοί δημοσιογράφοι στα κανάλια, το συμπέρασμα της «αδικίας» γίνεται καραμπινάτο.
Είναι πραγματικά θλιβερό. Κλασσικό παράδειγμα της άναρχης ανάπτυξης σε αυτό τον τόπο. Όπου ο καθένας, στο βωμό του χρήματος, κτίζει ό,τι θέλει, γράφοντας στα παλαιότερα των υποδημάτων του νόμους, κανονισμούς, άδειες. Αυτή η «ιδεολογία» του τσιμεντώματος κάθε σπιθαμής γης κατά το δοκούν παρατηρήθηκε διαχρονικά. Πληθώρα τα παραδείγματα κάποιων, οι οποίοι ξεκινούσαν να κτίζουν ξενοδοχεία και άλλα τουριστικά οικοδομήματα χωρίς άδεια. Ή υπέβαλαν αιτήσεις για συγκεκριμένο αριθμό ορόφων βάσει του τοπικού σχεδίου αλλά πρόσθεταν παράνομα και μερικούς ορόφους ακόμη.
Ελλείψει κυβερνήσεων με αρχές και πυγμή, γνώριζαν οι επιτήδειοι ότι ουδείς θα τολμούσε να ζητήσει κατεδάφιση των παρανομιών. Έτσι σε βάθος χρόνου, χάριν αυτού του ταλαίπωρου… δημοσίου συμφέροντος, οι παρανομίες νομιμοποιούνταν με πενιχρά ανταλλάγματα. Κάποιοι επιμένουν να συνεχίσουν και σήμερα. Ξεχνούν, βεβαίως, ότι πλέον υπάρχει και μια Κομισιόν η οποία παρακολουθεί κάθε παρανομία και είναι πάντοτε έτοιμη να επιβάλει κυρώσεις.
Η κοινωνία, λοιπόν, πρέπει να μάθει τι αφορά η περιβόητη «αδικία» του Δήμου Σωτήρας. Η «έκρηξη» προήλθε όταν στένεψαν τα περιθώρια για το ξενοδοχείο Sun City. Όλο το προηγούμενο διάστημα δεν φώναζαν για την αδικία. Πρόκειται για ένα ξενοδοχείο το οποίο ανεγείρεται στην περιοχή της Αγίας Θέκλας στο Δήμο Σωτήρας. Πρόκειται για τουριστική ζώνη στην οποία επιτρέπεται η ανέγερση ξενοδοχείων μέχρι τρεις ορόφους. Εντούτοις, στη συγκεκριμένη μονάδα, δόθηκε κατά παρέκκλιση πολεοδομική άδεια για ανέγερση έξι ορόφων (θαυμάστε το μέγεθος της… αδικίας). Παρόλο το διπλασιασμό των ορόφων, όμως, τελικά έχουν ανεγερθεί οκτώ όροφοι!
Η προσπάθεια των αρμοδίων κρατικών υπηρεσιών να επαναφέρουν το ξενοδοχείο στη νομιμότητα, υπό την έννοια της προσαρμογής της οικοδομής στους έξι ορόφους με υποχρεωτική κατεδάφιση των παράνομων, κρατάει μερικά χρόνια. Η αμαρτωλή κυβέρνηση Αναστασιάδη, λίγες μέρες πριν την αποχώρησή της (18-1-2023) φρόντισε να προσθέσει ένα ακόμη παράσημο ντροπής στη βιτρίνα της, εγκρίνοντας το αίτημα της εταιρείας για νέα παρέκκλιση.
Θα ήταν εγκληματικό αν άλλοι αρμόδιοι θεσμοί έκλειναν τα μάτια. Έτσι η Ελεγκτική Υπηρεσία με επιστολή της στις 15-2-2023 προς το Τμήμα Πολεοδομίας κρούει τον κώδωνα του κινδύνου. Επισημαίνει τόσο την περιβαλλοντική ζημιά που ήδη έχει συμβεί στην περιοχή όσο και τον κίνδυνο να ακολουθήσουν κυρώσεις από την ΕΕ και ζητά ανάκληση της απόφασης της προηγούμενης κυβέρνησης. Όντως, αυτό έπραξε θαρραλέα η κυβέρνηση Χριστοδουλίδη στις 15-6-2023. Αν δεν το έπραττε θα ήταν άκρως εκτεθειμένη έναντι της ΕΕ, έναντι των νόμων και κανονισμών του κράτους και έναντι της δέσμευσής της για καταπολέμηση της παρανομίας.
Αυτή, λοιπόν, είναι η τεράστια «αδικία» την οποία υφίσταται ο Δήμος Σωτήρας. Γι’ αυτήν την «αδικία» είναι που κλείνουν δρόμους. Αν στην περιοχή διεκδικούν να ανεγείρονται υψηλότερα ξενοδοχεία, πόσο επιβλαβές είναι ή δεν είναι αυτό, αν είναι δίκαιο να αλλάξει το τοπικό σχέδιο δεν θα το αποφασίσουμε εμείς. Υπάρχουν οι αρμόδιες υπηρεσίες, υπάρχει και η ΕΕ που παρακολουθεί. Δικαίωμα του Δήμου Σωτήρας να το διεκδικήσει.
Αυτό, όμως, δεν έχει να κάνει τίποτα με την περίπτωση του Sun City. Εδώ υπάρχει μια παρανομία. Έκτισε περισσότερους ορόφους χωρίς άδεια! Τελεία! Έκτισε παράνομα ορόφους και αφού του είχε παραχωρηθεί το μέγιστο της παρέκκλισης. Οφείλει να επιστρέψει σε αυτό που επιβάλλει η άδεια που του παραχωρήθηκε. Κι εδώ τελεία! Διαφορετικά πρέπει να καταργηθούν οι νόμοι. Να κτίζει ο καθένας ό,τι του κατεβεί και μετά να υποβάλλει μια αίτηση, απλώς, για να του εγκρίνουν ό,τι έκτισε. Ζούγκλα περίπου κύριε δήμαρχε της Σωτήρας!
