Το σπίτι μας είναι το κάστρο μας! Και ας το χρωστάμε

-Το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Κύπρο ξεπερνά το 70% και είναι σημαντικά πάνω του μέσου όρου της ΕΕ

– Το χρέος των νοικοκυριών αντιστοιχεί στο 94% του ΑΕΠ και παρόλο που μειώθηκε τα τελευταία χρόνια, εξακολουθεί να είναι ιδιαίτερα υψηλό.

 

Άλλωστε, οι βασικοί λόγοι της μείωσης ήταν η αύξηση του ΑΕΠ και οι ανταλλαγές περιουσιακών στοιχείων (ακινήτων) έναντι του χρέους

– Από τα 9 δισ. μη εξυπηρετούμενων δανείων που απομένουν στις τράπεζες, τα 4,6 δισ. είναι δάνεια προς νοικοκυριά. Αν προσθέσουμε και περίπου 5 δισ. που βρίσκονται στην ΚΕΔΙΠΕΣ, γίνεται εύκολα αντιληπτό ότι η φερεγγυότητα των κυπριακών νοικοκυριών είναι στο ναδίρ.

– Τον Μάρτιο, το επιτόκιο που αφορά δάνεια για αγορά κατοικίας ανήλθε στο 2,1%. Η κυβέρνηση εξήγγειλε επιδότηση 1,5% για τέσσερα χρόνια. Δηλαδή για τέσσερα χρόνια το επιτόκιο θα είναι περίπου 0,5%! Δηλαδή αυτό είναι το πρόβλημα σήμερα; Τα υψηλά επιτόκια; Μα, βρίσκονται σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα.

– Η κυβέρνηση έφερε το σχέδιο «Εστία» επιβαρύνοντας τον φορολογούμενο για να στηρίξει δανειολήπτες με δάνεια ιδιοκατοίκησης. Και ευτυχώς το σχέδιο φαίνεται να αποτυγχάνει οικτρά. Θέλουμε δηλαδή σε μερικά χρόνια να οδηγηθούμε σε ένα νέο «Εστία»; 

Δώστε κίνητρα να μειωθούν τα ενοίκια. Επιδοτώντας το επιτόκιο απλώς σπρώχνετε τον κόσμο να χρεωθεί και να δεσμευτεί για πολλά χρόνια έχοντας υποθήκη το βασικότερο του περιουσιακό στοιχείο, το σπίτι του, το οποίο στο τέλος της μέρας δεν θα του ανήκει για 20-30 χρόνια μέχρι να το εξοφλήσει. 

Είναι με τέτοιες κινήσεις που η κυβέρνηση αντί να ωθεί στην εξέλιξη του οικονομικού τρόπου σκέψης και πράξης των πολιτών, τους στρέφει σε παλιές κακές συνήθειες. Κι αν οι τράπεζες στην απελπισία τους για νέα έσοδα, χαλαρώσουν τους κανόνες για παραχώρηση δανείων, τι θα γίνει σε μερικά χρόνια; Θα έχουν να αντιμετωπίσουν και οι επόμενες γενιές μία κρίση τραπεζικού χρέους; Ακόμα δεν ξεπεράσαμε την προηγούμενη. 
Δάνειο και κατάθεση, μέχρι εκεί φτάνει η οικονομική αντίληψη του μέσου Κύπριου, άντε και μερικές επενδύσεις σε φούσκες (ΧΑΚ, ακίνητα) κατά καιρούς και τέλος. 

Έτσι δεν εξελίσσεται μία οικονομία. Δώστε κίνητρα στους πολίτες να επενδύσουν, να αξιοποιήσουν τα διαθέσιμα τους με τρόπο παραγωγικό ώστε να επωφεληθεί και η οικονομία στο σύνολό της και να δημιουργήσουν ικανοποιητικό εισόδημα για την περίοδο της συνταξιοδότησης. Όπως πάμε θα συνταξιοδοτούμαστε και θα πεινάμε. 

Ακόμα όμως και να μην πάρουμε τόσο μακριά το ζήτημα, αν δούμε το σήμερα, έχουμε ή δεν έχουμε πρόβλημα με τα δημόσια οικονομικά; Τα έσοδα Μαρτίου και Απριλίου ήταν σημαντικά μειωμένα, το δημόσιο χρέος θα εκτοξευθεί πέραν του 116% του ΑΕΠ το 2020 και ο ίδιος ο Πρόεδρος μας είπε ότι τα όποια μέτρα θα λαμβάνονται στα πλαίσια των δυνατοτήτων του κράτους. Είναι η επιδότηση του επιτοκίου στεγαστικών δανείων προτεραιότητα αυτήν την περίοδο; Αυτό χρειάζεται η οικονομία για να ανακάμψει; 

Είπαμε να ληφθούν μέτρα αλλά να είναι στοχευμένα και να αποσκοπούν στην επιστροφή στην ομαλότητα, όχι στη δημιουργία νέων ανωμαλιών που κάποια στιγμή θα έρθουν να μας βρουν και πάλι.