Η παραλία Nissi Beach στην Αγία Νάπα, η οποία ανακηρύχθηκε ως η καλύτερη παραλία της Ευρώπης για φέτος από εμπειρογνώμονες ταξιδιωτικής ασφάλισης του Quotezone.co.uk, έχει τη δική της ιστορία και απασχόλησε μέχρι και την Ελεγκτική Υπηρεσία.
Η σύμβαση διαχείρισης της συγκεκριμένης παραλίας υπεγράφη περί το 1970 και ισχύει για 99 χρόνια. Σημειώνεται, πως είναι η μόνη παραλία για την οποίαν υπεγράφη συνεχόμενη σύμβαση για σχεδόν ένα αιώνα, αφού οι υπόλοιπες συμβάσεις που υπεγράφησαν τη δεκαετία του 1980 έχουν ισχύ 33 χρόνια με προοπτική ανανέωσης για 33 χρόνια και μετά τη λήξη των 66 ετών υπάρχει επίσης ευχέρεια ανανέωσης για άλλα 33 χρόνια.
Σύμφωνα με στοιχεία που είχε καταθέσει ενώπιον της Βουλής ο Γενικός Ελεγκτής Οδυσσέας Μιχαηλίδης, το τεμάχιο στο οποίο κτίστηκε το ξενοδοχείο «Nissi Beach», είναι ίσως το μεγαλύτερο παραθαλάσσιο τεμάχιο σε αξία γης το οποίο διαθέτει η Κυπριακή Δημοκρατία και έχει εμβαδόν 118.396 τετραγωνικά μέτρα. Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, το έτος 2002 η αξία της παραλίας εκτιμήθηκε σε €63 εκατ. ενώ σχετικά πρόσφατα εκτιμήθηκε στα €130 εκατ.
Κατά την ίδια συνεδρία στη Βουλή ο Γενικός Ελεγκτής διευκρίνισε, πως και στις υπόλοιπες συμβάσεις που υπεγράφησαν με ξενοδόχους, καταβάλλεται περίπου το 25% του αγοραίου ενοικίου, οπόταν αυτό είναι κατά περίπου τέσσερις φορές χαμηλότερο από αυτό που έπρεπε να ήταν. Για τη συγκεκριμένη πτυχή ανέφερε πως ίσως εγείρεται και θέμα αθέμιτου ανταγωνισμού έναντι των υπολοίπων ξενοδόχων της Κύπρου.
Ο Γενικός Ελεγκτής είχε αναφέρει επίσης πως το Δημόσιο απώλεσε δεκάδες εκατομμύρια ευρώ από την ενοικίαση φιλέτων στην παραλία της Αγίας Νάπας, τα οποία επωφελήθηκαν ξενοδόχοι και όπως χαρακτηριστικά ανέφερε ο Γενικός Ελεγκτής, το φαινόμενο άρχισε από το 1970 επί Μακαρίου.
Όπως είχε καταθέσει ενώπιον της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Ελέγχου, από μία σύμβαση, αν πληρώνονταν το αγοραίο ενοίκιο, το δημόσιο θα εισέπραττε τα τελευταία χρόνια €6 εκατ. ετησίως αλλά εισπράττει €1-€1,5 εκατ. Πέραν της συγκεκριμένης σύμβασης που υπεγράφη το 1970, οι υπόλοιπες τέσσερις υπεγράφησαν την περίοδο 1981-1982 στο πλαίσιο επαναδραστηριοποίησης εκτοπισθέντων ξενοδόχων.
