Πρέπει να διασφαλίσουμε το δικαίωμα σε αξιοπρεπή στέγαση για όλα τα στρώματα της κοινωνίας και ειδικότερα της νέας γενιάς, που αποτελεί και το μέλλον της Κύπρου, ανέφερε σήμερα ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας Νίκος Χριστοδουλίδης, προσθέτοντας πως σύντομα θα ανακοινωθεί ο Ενιαίος Φορέας Στεγαστικής Πολιτικής.
Σε χαιρετισμό του στην κατάθεση του Θεμέλιου Λίθου του Συγκροτήματος «ΙΑΝΘΗ» του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ) στη Λάρνακα ο Πρόεδρος ανέφερε ότι «η πρόσβαση όλων των πολιτών σε προσιτή κατοικία αποτελεί ύψιστη προτεραιότητα της διακυβέρνησής μας. Είναι μέσα σε αυτό το πλαίσιο που και η διεθνής κοινότητα κατατάσσει την προσιτή κατοικία στην κατηγορία των κοινωνικών αγαθών και θεωρεί τη διασφάλισή της ως θεμελιώδες ανθρώπινο δικαίωμα, η προστασία του οποίου είναι απαραίτητη για να μπορούμε να μιλούμε για κοινωνικό κράτος και όχι απλώς να μιλούμε αλλά να δείχνουμε στην πράξη μέσα από αποφάσεις, ενέργειες και έργα, όπως το σημερινό ότι είμαστε ένα κοινωνικό κράτος».
Ο Πρόεδρος σημείωσε πως «σήμερα βρισκόμαστε ενώπιον μιας πρωτοφανούς για τα δεδομένα της χώρα μας, στεγαστικής κρίσης, η οποία αγγίζει κατά κύριο λόγο τη νέα γενιά, την οποία καλούμαστε και οφείλουμε να διαχειριστούμε αμέσως. Το ιδιαίτερα υψηλό κόστος ανέγερσης κατοικίας, αλλά και η δυσκολία εξασφάλισης χρηματοδότησης, έχουν εκτοπίσει σημαντικό αριθμό συμπατριωτών μας από τη στεγαστική αγορά».
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Οι 18 προτάσεις Χριστοδουλίδη για τη Στεγαστική Πολιτική
Ενδεικτικά ανέφερε πως «το κόστος εξασφάλισης προσιτής στέγης, είτε με αγορά είτε με ενοικίαση, έχει αυξηθεί κατακόρυφα κατά τα τελευταία χρόνια στη χώρα μας. Ως αποτέλεσμα είναι πλέον ορατός ο κίνδυνος διάβρωσης της κοινωνικής συνοχής, αφού με την αύξηση του οικογενειακού προϋπολογισμού για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών, επηρεάζονται δυσμενώς άλλες εξίσου σημαντικές και απαραίτητες ανάγκες, όπως η εκπαίδευση, η οικογένεια, οι ανάγκες των παιδιών, και πολλά άλλα».
Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, είπε «η Κυβέρνηση έχει αποφασίσει τον σχεδιασμό ενός νέου πλαισίου Στεγαστικής Πολιτικής, καθώς και τη σύσταση Ενιαίου Στεγαστικού Φορέα, ο οποίος θα έχει την ευθύνη διαμόρφωσης της Στεγαστικής Πολιτικής του Κράτους προς αντιμετώπιση των αναγκών των πολιτών». Με τη σύστασή του, σημείωσε, αυτός ο νέος Ενιαίος Στεγαστικός Φορέας θα αποτελεί το ένα και μόνο σημείο αναφοράς μέσω του οποίου ο πολίτης θα καθοδηγείται για τις στεγαστικές επιλογές του, στη βάση των αναγκών του και των οικονομικών και οικογενειακών του δεδομένων, λαμβάνοντας την ίδια στιγμή υπόψη και άλλες προτεραιότητες που έχουμε ως Κυβέρνηση, όπως την ανάγκη για αναζωογόνηση της υπαίθρου, στήριξη των ακριτικών περιοχών, τη συνεργασία με την Τοπική Αυτοδιοίκηση, αλλά και αντιμετώπιση του κυκλοφοριακού, όλα αυτά τα θέματα, τα οποία καλούμαστε να λάβουμε υπόψη στη Στεγαστική Πολιτική μας.
Αφού ανέφερε ότι «οι μέχρι σήμερα πολιτικές επικεντρώνονταν στο να συνδράμουν στην προσπάθεια των πολιτών να αποκτήσουν ιδιόκτητη κατοικία, κατά κύριο λόγο» πρόσθεσε ότι «ο ΚΟΑΓ προχώρησε ένα βήμα περισσότερο από την απόκτηση κατοικίας. Οι πραγματικότητες, όμως, έχουν αλλάξει και στόχος της Νέας Στεγαστικής Πολιτικής θα είναι και η δημιουργία και προώθηση επιπρόσθετων στοιχείων για διάθεση κατοικίας σε προσιτό ενοίκιο, αυτό δηλαδή που ο Οργανισμός έχει ξεκινήσει».
Επίσης, συνέχισε στοχεύουμε στην «ενεργοποίηση του ιδιωτικού τομέα, ο οποίος είναι σε θέση, με στοχευμένα κίνητρα, να συνδράμει και να βοηθήσει στην αύξηση του διαθέσιμου κτηριακού αποθέματος. Η σύμπραξη και ανάπτυξη συνεργασίας του Ενιαίου Στεγαστικού Φορέα με τον ιδιωτικό τομέα και φυσικά την Τοπική Αυτοδιοίκηση αποτελεί προτεραιότητά μας, αφού έτσι εξυπηρετείται, όχι μόνο ο τομέας της στέγασης, αλλά και άλλοι σημαντικοί τομείς της οικονομίας και της επιχειρηματικότητάς της χώρας μας».
Όπως είπε ο Πρόεδρος, στόχος μας είναι ακόμα «η διασφάλιση της απρόσκοπτης πρόσβασης των μέτρια και χαμηλά αμειβόμενων κοινωνικών στρωμάτων σε χρηματοδότηση για την απόκτηση σύγχρονης και αξιοπρεπούς πρώτης κατοικίας, μέσα από την εξαγγελία στοχευμένων χορηγιών και σχεδίων. Επίσης στοχεύουμε στην ενίσχυση και βελτίωση των ήδη υφιστάμενων στοχευμένων στεγαστικών σχεδίων για παροχή οικονομικής ενίσχυσης για απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας για μόνιμη ιδιοκατοίκηση»
Σημείωσε επίσης πως «η ανάπτυξη μιας ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής και η προσφορά ίσων ευκαιριών πρόσβασης σε προσιτή και αξιοπρεπή κατοικία σε όλα τα στρώματα του πληθυσμού, προσβλέπει στην περαιτέρω αξιοποίηση του υφιστάμενου θεσμικού πλαισίου, αλλά και στην ενίσχυσή του, με νέες και καινοτόμες λύσεις, που θα δημιουργήσουν συνέργειες και μια δυναμική διαδικασία ενεργοποίησης των φορέων του δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, στην έγκαιρη παραγωγή οικιστικών μονάδων, με στόχο τη δημιουργία στρατηγικού αποθέματος οικιστικών μονάδων, που να διασφαλίζει την προσφορά κατοικίας διαφόρων κατηγοριών».
Απώτερος στόχος, σημείωσε, «είναι η ενεργοποίηση μιας ενιαίας εθνικής στρατηγικής για την προσιτή στέγαση, μέσα από ένα πλέγμα πολιτικών και δράσεων, όπου, κατά ολοκληρωμένο τρόπο, θα διαμορφώνονται άμεσες, μεσοπρόθεσμες, αλλά και μακροπρόθεσμες ενέργειες διαχείρισης και αξιοποίησης σημαντικών αποθεμάτων κρατικής και ιδιωτικής γης, μέσα από ευέλικτα μοντέλα συνεργασίας».
Η αποφασιστικότητά μας, ανέφερε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας «να αντιμετωπίσουμε χρονίζοντα προβλήματα και να κάνουμε πράξη τις προεκλογικές μας εξαγγελίες, αποδείχθηκε μόλις τον προηγούμενο μήνα με την εξαγγελία του Σχεδίου Χορηγιών για τις Πολυκατοικίες σε Κυβερνητικούς Οικισμούς Στέγασης Εκτοπισθέντων «ΚτίΖΩ». Το Σχέδιο προσδοκά να διασφαλίσει το δικαίωμα των προσφύγων μας να διαβιούν σε ασφαλείς και αξιοπρεπείς συνθήκες».
Σήμερα, κατέληξε «πάμε ένα βήμα περαιτέρω, για να διασφαλίσουμε το δικαίωμα σε αξιοπρεπή στέγαση για όλα τα στρώματα της κοινωνίας μας και ειδικότερα της νέας γενιάς του τόπου μας που αποτελεί και το μέλλον της πατρίδας μας. Σύντομα σε σύσκεψη που θα έχουμε και στην παρουσία του ΚΟΑΓ θα ανακοινώσουμε σε όλους τους εμπλεκόμενους, αυτό τον Ενιαίο Φορέα Στεγαστικής Πολιτικής».
Η Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του ΚΟΑΓ Ελενα Κούσιου Χατζηδημητρίου στο σύνολο ο ΚΟΑΓ έχει βοηθήσει μέχρι σήμερα περίπου πέντε χιλιάδες άτομα και οικογένειες και λειτουργεί σε αρμονία με τον ιδιωτικό τομέα, τον οποίο σε καμία περίπτωση δεν επιθυμεί να ανταγωνιστεί ή να αντικαταστήσει.
Πρόσθεσε πως «ο ΚΟΑΓ προχωρεί και με προσιτό ενοίκιο και όχι μόνο με προσιτή κατοικία», αναφέρθηκε στο έργο του Οργανισμού που γίνεται στη Λεμεσό και σημείωσε πως «στόχος μας είναι η ανάμειξη του πληθυσμού, έτσι ώστε να δημιουργηθεί ένα αρμονικό σύνολο και να αποφεύγεται η στοχοποίηση των πιο ευάλωτων ομάδων, αλλά και η γκετοποίηση κάποιων περιοχών».
Ανέφερε επίσης ότι «το επόμενο διάστημα, λόγω και των οικονομικών συνθηκών, οι πολίτες που θα ζητήσουν βοήθεια από τον Οργανισμό θα αυξηθούν ακόμα περισσότερο. Δεν είναι μόνο κάποιες πόλεις που αντιμετωπίζουν πρόβλημα αλλά όλες πλέον και αυτό το βλέπουμε τόσο στον Οργανισμό όσο και παντού». Πρόσθεσε πως «η όλη κατάσταση πρέπει να μας βρει προετοιμασμένους με λύσεις. Να βοηθηθεί ο Οργανισμός για να βοηθηθούν αυτοί που το χρειάζονται πραγματικά».
Αναφερόμενη στο έργο η κα. Χατζηδημητρίου είπε πως «αποτελείται από 34 διαμερίσματα και θα ανεγερθεί σε δύο φάσεις. Η πρώτη φάση αποτελείται από 24 διαμερίσματα, 16 των τριών υπνοδωματίων και 8 των δύο. Πρόκειται για οικοδομή που αποτελείται από δύο ανεξάρτητα συγκροτήματα τριών πολυκατοικιών και ο σχεδιασμός επιτρέπει σε όλα τα διαμερίσματα να είναι ανεξάρτητα στον δικό τους όροφο, ενώ το κόστος της πρώτης φάσης υπολογίζεται γύρω στα 3,5 περίπου εκατομμύρια ευρώ».
