Deal Τρ.Κύπρου με Rotos Developers για Gladstone Residences

 

Ο λόγος για το οικιστικό έργο Gladstone Residences το οποίο βρίσκεται στον οδό Γλάδστωνος σε μία από τις γνωστές περιοχές της πρωτεύουσας. Παρόλο που οι εργασίες για το έργο είχαν ξεκινήσει και προχώρησαν ως ένα βαθμό, εντούτοις, ένεκα της κρίσης το έργο έμεινε ημιτελές από την προηγούμενη ιδιοκτήτρια εταιρεία και πέρασε στα χέρια της Τράπεζας Κύπρου, η οποία το διέθετε προς πώληση μέσω της REMU. Μάλιστα, για το έργο είχε θέσει τιμή 9.7 εκατ. ευρώ. 

 

Πρόσφατα, η τράπεζα κατέληξε σε συμφωνία με τον όμιλο ανάπτυξης γης Rotos Developers ο οποίος απέκτησε το έργο και πλέον βρίσκεται στο στάδιο ανανέωσης των σχεδίων και εξασφάλισης κάποιων σχετικών αδειών για να προχωρήσει με την ολοκλήρωση του μετά από χρόνια αναμονής. Τα αρχικά σχέδια προέβλεπαν τη δημιουργία έξι κτιρίων με διαμερίσματα (συνολικά 26 διαμερίσματα) καθώς και τεσσάρων ανεξάρτητων οικιών πολυτελείας.  Σε κοινό υπόγειο κάτω από τα διαμερίσματα, θα μπορούσαν να φιλοξενηθούν 69 οχήματα. Η συνολική ανάπτυξη θα καταλάμβανε 8.051 τ.μ. και επιπρόσθετα 2.519 τ.μ. υπόγειο.

 

Ο συντελεστής δόμησης στην περιοχή ανέρχεται στο 100% και ο συντελεστής κάλυψης στο 40%. Όπως πληροφορούμαστε, οι σχεδιασμοί της νέας ιδιοκτήτριας εταιρείας δεν περιλαμβάνουν τεράστιες αλλαγές αφού το έργο θα συνεχίσει και θα ολοκληρωθεί ως οικιστική ανάπτυξη πολυτελείας. Άλλωστε, βρίσκεται σε μία περιοχή γνωστή για την αρχιτεκτονική της σημασία αλλά και για το ότι εκεί στεγάζονται πρεσβείες, υπουργεία και κρατικές υπηρεσίες και γνωστές ιδιωτικές επιχειρήσεις.  

 

Η Rotos Developers τα τελευταία χρόνια έχει αναπτύξει αρκετά οικιστικά έργα στη Λευκωσία, κυρίως στην περιοχή του Πανεπιστημίου Λευκωσίας ενώ ήταν και η εταιρεία που έκτισε τα κεντρικά γραφεία της Wargaming. Υπενθυμίζεται πως τα γραφεία της εταιρείας online παιχνιδιών και μεγαλομετόχου της Ελληνικής Τράπεζας, είχαν αρχικά ξεκινήσει ως έργο του ομίλου Rotos (President),  προτού εξαγοραστούν από την εταιρεία και τροποποιηθούν τα σχέδια ώστε να μπορούν να καλύπτουν τις ανάγκες της εταιρείας τεχνολογίας. 

 

Όσον αφορά τη REMU, κατά τo εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2019, προχώρησε σε εκτέλεση αγοραπωλητήριων συμφωνιών με συνολική τιμή συμβολαίου ύψους €110 εκατ. (258 ακίνητα). Επιπρόσθετα, το Συγκρότημα υπέγραψε αγοραπωλητήριες συμφωνίες για πωλήσεις ακινήτων με τιμή συμβολαίου ύψους €89 εκατ.

 

Philenews/Insider