Η λειτουργία του ΓεΣΥ δημιούργησε χιονοστοιβάδα νέου εισοδήματος, το οποίο διοχετεύεται σε επανδύσεις στα ακίνητα
Η υιοθέτηση του Γενικού Συστήματος Υγείας, που εφαρμόσθηκε πριν από περίπου 4 χρόνια, κοστίζει στην Κυπριακή Δημοκρατία και τον λαό της αρκετά εκατομμύρια ετησίως. Η αποζημίωση που καταβάλλεται στους ιατρούς και τους λοιπούς επαγγελματίες συμμετέχοντες στον τομέα της υγείας έχει αυξήσει τη ζήτηση για ιατρικές υπηρεσίες (είναι σχεδόν δωρεάν, αν εξαιρέσουμε τις μηνιαίες αποκοπές-εισφορές), με το μέσο εισόδημα μόνο από αυτή την υπηρεσία, ανά απλό γενικό ιατρό, να είναι περίπου €200.000-€250.000 ετησίως. Με μικρά έξοδα ενθαρρύνει τους νεοεισερχόμενους και την παλαιότερη γενιά γιατρών (άνω των 70 ετών) να συμμετάσχουν. Γιατροί κλπ στο γενικό σύστημα προέρχονται από όλη την Ε.Ε. και ιδιαίτερα από την Ελλάδα, ενώ οι πιο τολμηροί του ιατρικού επαγγέλματος έδειξαν αυξανόμενο ενδιαφέρον για την εξαγορά υπαρχόντων ιδιωτικών νοσοκομείων (3 πωλήθηκαν μέχρι στιγμής), ενώ άλλοι σχεδιάζουν να ανεγείρουν τα δικά τους νοσοκομεία (ειδικά με επενδυτές από το Ισραήλ). Όλα αυτά είναι καλά και δημιουργούν μια χιονοστιβάδα εισοδήματος, που είναι πλέον εμφανές ότι διοχετεύεται σε επενδύσεις σε ακίνητα.
Έτσι, στην πρόσφατη επίσκεψή μας στην ανάπτυξη της Μαρίνας Πρωταρά (τιμή πώλησης διαμερίσματος 1 – 2 κλινών περίπου στις €700.000), πληροφορηθήκαμε ότι οι πωλήσεις των διαμερισμάτων κλπ σε αυτό το έργο γίνονται κυρίως προς γιατρούς, λογιστές και δικηγόροι (οι τελευταίοι ήταν αναμενόμενο να επενδύσουν, λόγω της προηγηθείσας έκδοσης των «χρυσών διαβατηρίων»).
Τα επιτόκια καταθέσεων που επικρατούν (πολύ χαμηλά προς αρνητικά) κατευθύνουν αυτόν τον νεοαποκτηθέντα πλούτο (κυρίως) προς τοπικές επενδύσεις σε ακίνητα, ενώ ένα πρόσθετο νέο ενδιαφέρον προέρχεται από ιατρικά εργαστήρια, τα οποία εμφανίζονται στους περισσότερους κεντρικούς δρόμους, καταλαμβάνοντας ακριβούς εκθεσιακούς χώρους (μοναδικό φαινόμενο στην Κύπρο, προσθέτουμε)!
Τώρα υπάρχει πολλή συζήτηση σχετικά με την εθνική υγεία και την εισαγωγή συμμετεχόντων ψυχικής υγείας (που προστίθενται στη δεξαμενή νέων επενδυτών). Σε αυτό το σημείο ελπίζουμε ότι η εθνική υγεία θα διορθώσει την άρρωστη νοοτροπία που φαίνεται να έχουμε σε αυτή τη χώρα, όσον αφορά αφενός την ενθάρρυνση των κυπριακών επενδύσεων και αφετέρου την ακύρωση κάποιων, περιλαμβανομένων και έργων υποδομής. Πρέπει να ενθαρρύνουμε την αναβάθμιση της τουριστικής βιομηχανίας (βλ. γκολφ Αγίας Νάπας, μαρίνα Αγίας Νάπας / Παραλιμνίου, ξενοδοχειακό συγκρότημα Sun City, νέα ξενοδοχειακή πρόταση στην περιοχή Κόννος και άλλα, ενώ οι μαρίνες Αμμοχώστου και η επένδυση στον Ποταμό είναι υπό αμφισβήτηση από μερικούς).
Ταυτόχρονα, ο περιορισμός Natura επιδιώκεται από το Τμήμα Περιβάλλοντος να επεκταθεί ώστε να συμπεριλάβει «κοντινές περιοχές» (τι σημαίνει αυτό;). Άρα, εκτός από το Natura, πρόσθετη έκταση 20% θα παραχωρείται ως δημόσιο πράσινο. Μαζί με τη ζώνη προστασίας της παραλίας και φυσικά τις συνέπειες επί του εδάφους από την τουρκική εισβολή, με την κατοχή του 40% της χώρας, τι θα απομείνει για ανάπτυξη;
Είναι προφανές ότι υπάρχει η αντίφαση αγαπητοί αναγνώστες να προσπαθούμε να προσελκύσουμε επενδύσεις στην Κύπρο (τόσο από το εξωτερικό όσο και από ντόπιους), αλλά διάφορα βήματα οπισθοδρόμησης (συμπεριλαμβανομένης της νέας απαράδεκτης πρότασης για έκδοση βίζας μόνιμης διαμονής, της εκκρεμούσας μείωσης της παραχώρησης ΦΠΑ 5% σε κύριες κατοικίες, κλπ) λειτουργούν προς την αντίθετη κατεύθυνση.
Φαίνεται ότι δεν υπάρχει ένα ολοκληρωμένο σχέδιο επενδύσεων, με σαφείς κατευθύνσεις ως προς το πού στοχεύει η Κύπρος (δείτε το τελευταίο μας άρθρο στον «Φ» σχετικά με τις θεωρήσεις μόνιμης διαμονής για υπηκόους εκτός ΕΕ).
Αυτή η νέα εισροή ξένων επενδύσεων έχει, φυσικά, τις αρνητικές παρενέργειές της. Δεδομένου ότι περισσότερες επενδύσεις μεγάλης κλίμακας κατευθύνονται προς τη Λεμεσό, εμφανίζονται προβλήματα στην κάθετη αύξηση των ενοικίων/τιμών πώλησης, πλήττοντας τους ντόπιους, οι οποίοι τώρα μετακινούνται έξω από την πόλη, προς την περιφέρεια, κάτι που προκαλεί προβλήματα στην εκπαίδευση, την κυκλοφορία και τη μη προσιτή στέγαση (ειδικά για τις μεσαίες και χαμηλότερες εισοδηματικά ομάδες).
Σε αυτή τη χώρα χρειαζόμαστε εξέταση του μυαλού (εξ ου και η αναφορά μας στις υπηρεσίες Ψυχικής Υγείας). Η μικροπολιτική φαίνεται να είναι η κύρια αιτία που τα πολιτικά κόμματα φαίνεται να ενδιαφέρονται ελάχιστα για την κυπριακή οικονομία στο σύνολό της.
Ζούμε με την ελπίδα, αλλά καθώς εξελίσσονται οι συνθήκες εξαντλείται και αυτή.
