Η τροποποίηση των κριτηρίων πολιτογράφησης τον περασμένο Μάιο έριξε τις ταχύτητες στον κλάδο των ακινήτων. Αν συγκρίνει κανείς τις καταθέσεις πωλητήριων εγγράφων από αλλοδαπούς αγοραστές το πρώτο πεντάμηνο του 2019 με τους μήνες Ιούνιο, Ιούλιο, Αύγουστο και Σεπτέμβριο διαπιστώνει ότι έχουν ρίξει ρυθμούς.
Ωστόσο, τονίζεται ότι καταγράφεται ακόμη ένας πολύ σημαντικός όγκος πράξεων με αγοραστές αλλοδαπούς. Σχεδόν επτά στους δέκα αλλοδαπούς αγοραστές εκτός ΕΕ (κατηγορία που σχετίζεται με το Σχέδιο Πολιτογραφήσεων) κατέθεσε πωλητήριο έγγραφο πριν την αλλαγή των σχετικών κριτηρίων.
Για σκοπούς σύγκρισης αναφέρεται ότι για τους μήνες Ιανουάριος – Σεπτέμβριος (που είναι και τα πιο πρόσφατα στοιχεία) κατατέθηκαν 1.114 πωλητήρια από Ευρωπαίους αγοραστές και 2.316 από αγοραστές εκτός ΕΕ. Το σύνολο δηλαδή ανέρχεται στα 3.430 πωλητήρια έγγραφα με αλλοδαπούς αγοραστές.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, μέχρι το τέλος Μαΐου είχαν κατατεθεί 631 πωλητήρια έγγραφα από Ευρωπαίους αγοραστές και 1.532 από αγοραστές εκτός της Ε.Ε. Αυτά αντιστοιχούν στο 63% του συνόλου των πωλητήριων εγγράφων για το εννιάμηνο του 2019. Ωστόσο, αν απομονωθούν οι αγοραστές εκτός ΕΕ (που ενδιαφέρονται για τα κίνητρα πολιτογράφησης) διαπιστώνεται ότι το 66% των αγοραπωλησιών έγινε μέχρι τον Μάιο.
Το επόμενο τετράμηνο (Ιούνιος – Σεπτέμβριος) είχαν κατατεθεί 483 πωλητήρια έγγραφα από Ευρωπαίους αγοραστές και 784 από αγοραστές εκτός ΕΕ. Για την ίδια περίοδο, οι αγορές ακινήτων από αγοραστές από χώρες εκτός ΕΕ αντιστοιχούσαν στο 34% των συνολικών του εννιαμήνου για τη συγκεκριμένη κατηγορία αγοραστών.
Υπενθυμίζεται ότι οι τροποποιήσεις στα κριτήρια πολιτογράφησης αφορούσαν επενδύσεις σε έρευνα και καινοτομία αλλά και δωρεές στον Κυπριακό Οργανισμό Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ) για σκοπούς υλοποίησης σχεδίων προσιτής κατοικίας, ενώ προϋπόθεση είναι ο ενδιαφέρομενος επενδυτής να είναι κάτοχος βίζας Σένγκεν που να είναι σε ισχύ.
