Θεωρούν ότι, με δεδομένες τις καθυστερήσεις στην εκδίκαση των υποθέσεων, θα καταστεί ανενεργή η διαδικασία των εκποιήσεων

Μεγάλη διαφωνία υπάρχει σε σχέση με την πρόταση νόμου η οποία επιτρέπει στους δανειολήπτες να εξασφαλίζουν δικαστικό διάταγμα παραμερισμού της διαδικασίας εκποίησης, προκειμένου να εξεταστούν θέματα όπως η ενδεχόμενη ύπαρξη καταχρηστικών χρεώσεων. Την πρόταση νόμου υπογράφουν το ΑΚΕΛ, το ΕΛΑΜ, η ΕΔΕΚ, η ΔΗΠΑ, οι Οικολόγοι, καθώς και τρεις από τους εννέα βουλευτές του ΔΗΚΟ (Κουλίας, Μυλωνάς, Ορφανίδης).

Ο γενικός διευθυντής του Υπουργείου Οικονομικών υποστήριξε πως η πρόταση ελλοχεύει μεγάλους κινδύνους για την οικονομία, καθώς οι προτεινόμενες τροποποιήσεις παρέχουν τη δυνατότητα παρακώλυσης της διαδικασίας εκποιήσεων μέσω των Δικαστηρίων και αφορά όλα τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια (τόσο εντός όσο και εκτός του τραπεζικού συστήματος), που ανέρχονται περί τα στα €25 δισ.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Σύναξη κυβερνώντων για εκποιήσεις παρουσία Μάκη Κεραυνού

Την ανησυχία του σε σχέση με την πρόταση εξέφρασε και ο Διοικητής της ΚΤ, ο οποίος προειδοποιεί ότι σε περίπτωση έγκρισής της -και δεδομένων των καθυστερήσεων στην απονομή της δικαιοσύνης- ενδέχεται να καταστεί η διαδικασία εκποίησης πρακτικά ανενεργή. Μάλιστα, παραθέτει στοιχεία της ΚΤ, σύμφωνα με τα οποία μέσα από τις επιστολές που στάλθηκαν στα πλαίσια της διαδικασίας εκποίησης από το 2022 μέχρι το πρώτο τρίμηνο του 2023 φαίνεται ότι για το 18% των περιπτώσεων που λαμβάνουν επιστολή Τύπου Ι, είτε έχει επιτευχθεί συμφωνία μεταξύ δανειστή και οφειλέτη, είτε βρίσκονται στο στάδιο διαπραγμάτευσης. Τονίζει παράλληλα πως οι καθυστερήσεις στην εξεύρεση λύσης σε καθυστερημένα δάνεια δεν είναι προς όφελος κανενός.

Υπουργείο, ΚΤ και τράπεζες διαφωνούν και με την πρόταση της ΕΔΕΚ, που αφορά την αξία του ενυπόθηκου ακινήτου όταν τίθεται υπό εκποίηση. Από την άλλη, θετικά αντιμετωπίζονται από το υπουργείο η πρόταση νόμου του ΔΗΣΥ και του ΔΗΚΟ, που προβλέπει την παραχώρηση πληροφόρησης στους δανειολήπτες, καθώς και η πρόταση του ΑΚΕΛ, που προνοεί ότι η αξία του ακινήτου θα καθορίζεται ως η αγοραία αξία από τη διαδικασία εκτίμησης. Οι τράπεζες εκφράζουν την ανησυχία τους ότι οι περιορισμοί μπορεί να επηρεάσουν αρνητικά τον βαθμό χρήσης του εργαλείου της ανταλλαγής ακινήτου έναντι χρέους.