Προσφορές από ενδιαφερόμενους επενδυτές μέχρι τις 5 Μαρτίου του 2024, έχοντας ορίσει ως τιμή πώλησης τα €7,5 εκατ., δέχεται η Altamira για γνωστό κτήριο στην καρδιά της Λευκωσίας.
Συγκεκριμένα, το ακίνητο προς πώληση είναι ένα εμπορικό κτήριο και ένα κενό οικόπεδο σε μια μοναδική και κεντρική τοποθεσία στην Ενορία Τρυπιώτης στον Δήμο Λευκωσίας. Τα ακίνητα αποτελούν μια ενιαία ιδιοκτησιακή μονάδα, και βρίσκονται επί της Λεωφόρου Μακαρίου, μια από τις πιο πολυσύχναστες οδούς της πρωτεύουσας.
Στην άμεση περιοχή του ακινήτου υπάρχει πληθώρα υπηρεσιών και διευκολύνσεων όπως πολυκαταστήματα, τράπεζες, εστιατόρια, καφετέριες καθώς και πολυκατοικίες διαμερισμάτων και γραφείων.
Το ακίνητο βρίσκεται περί τα 200 μέτρα νοτιοανατολικά από τη συμβολή των Λεωφόρων Μακαρίου & Ευαγόρου και περί τα 100 μέτρα βορειοδυτικά από τη συμβολή των Λεωφόρων Μακαρίου & Στασάνδρου.
Πρόκειται για ένα εξαώροφο κτήριο το οποίο ανεγέρθηκε πριν 30 χρόνια περίπου. Το κενό οικόπεδο είναι ασφαλτοστρωμένο και χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης του κτηρίου.
Το κτήριο διαθέτει εμβαδόν κλειστού χώρου περί τα 2,500 τ.μ. και αποτελείται από 14 καταστήματα στο ισόγειο και 12 γραφεία στους 6 κάθετους ορόφους. Όλες οι μονάδες του κτηρίου είναι κενές.
Το οικόπεδο, με αρ. τεμαχίου 1042, εφάπτεται επί της οδού Ζίνας Κάνθερ, με πρόσωπο περί τα 23 μέτρα ενώ το κτίριο, με αρ. τεμαχίου 1035, εφάπτεται επί της Λεωφόρου Μακαρίου, με πρόσωπο περί τα 21 μέτρα.
Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Πολεοδομικής Ζώνης ΠΕΖ (Ζώνη Εμπορικής Ανάπτυξης Κέντρου) με Ανώτατο Συντελεστή Δόμησης 250%.
Το ακίνητο έχει τη δυνατότητα για επιπλέον ανάπτυξη, τόσο σε οικιστικό όσο και σε εμπορικό επίπεδο.
Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι ακίνητο μπορεί να επωφεληθεί από διάφορα πολεοδομικά κίνητρα, όπως επιπλέον συντελεστή δόμησης, καθώς εμπίπτει εντός του “Σχεδίου Περιοχής Κέντρου Λευκωσίας”.
