ΤΟΥ ΠΑΜΠΟΥ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΥΣ/ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ: ΧΑΡΗΣ ΚΥΠΡΙΑΝΟΥ
- «Στόχος μου είναι να συνεχίσω να επενδύω στην περιοχή αγοράζοντας γη κυρίως για οικιστική ανάπτυξη προσφέροντας κατοικίες που να συμπεριλαμβάνουν ολοκληρωμένες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις καθώς επίσης και ξενοδοχεία».
Ο διεθνής επιχειρηματίας Gilad Shabtai που επενδύει στη Κύπρο τα τελευταία 25 χρόνια, ιδρυτής της πρωτοπόρου εταιρίας ανάπτυξης γης Emerland Real Estate by Gilad Shabtai, μιλάει για την επένδυση του των 130,000 τ.μ. στο Ζακάκι και αποκαλύπτει περισσότερα σχετικά με αυτό το τεράστιο έργο, καθώς επίσης και για τα μελλοντικά του σχέδια που αφορούν επενδύσεις τόσο στη Κύπρο αλλά και στο εξωτερικό. Στη συνέντευξη που ακολουθεί εξηγεί πόσο θα μπορούσε να επωφεληθεί η Κύπρος, προσελκύοντας περισσότερους επενδυτές, όπως ο ίδιος.
Τι σας ώθησε στο να προχωρήσετε σε μια τόσο σημαντική επένδυση στη Λεμεσό;
Αρχικά μου τράβηξε την προσοχή η κοντινή του απόσταση από το ανερχόμενο casino resort City of Dreams Mediterranean και η θετική ανάπτυξη που αναμένεται να έχει στις γύρω περιοχές. Είμαι σίγουρος ότι το καζίνο θα επηρεάσει την εξέλιξη της περιοχής γενικότερα, η οποία θα αναπτυχθεί περαιτέρω με την δημιουργία του γηπέδου γκολφ και του mall, δημιουργώντας ένα νέο πόλο έλξης, τόσο για τους Κύπριους αλλά και για τους διεθνής επισκέπτες. Αυτός ήταν ο κυρίως λόγος που με οδήγησε σε αυτή την απόφαση, καθώς επίσης και το πιο μακροχρόνιο όραμα που έχουμε για την Κύπρο, με μεγάλα σχέδια για περαιτέρω ανάπτυξη. Πιστεύω ακράδαντα στις προοπτικές του νησιού που οφείλονται τόσο στην δυναμική και αναπτυσσόμενη οικονομία του, όσο και στις κερδοφόρες επενδύσεις στον τομέα της ακίνητης περιουσίας. Έχω σκοπό να διατηρήσουμε την ηγετική μας θέση στον τομέα αυτό, δημιουργώντας νέα ποιοτικά δεδομένα, τα οποία θέτουν τον πήχη ψηλά για ακίνητες περιουσίες άριστης ποιότητας, οι οποίες αυξάνουν την αξία τους στον ανώτατο βαθμό. Αυτό αντικατοπτρίζεται στην επιλεκτική γκάμα ακινήτων που προτείνουμε, τα οποία προσθέτουν αξία στην όλη περιοχή μέσα στην οποία συμπεριλαμβάνεται και το Ζακάκι. Στόχος μου είναι να συνεχίσω να επενδύω στην περιοχή αγοράζοντας γη κυρίως για οικιστική ανάπτυξη, προσφέροντας κατοικίες που να συμπεριλαμβάνουν ολοκληρωμένες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις, καθώς επίσης και ξενοδοχεία. Πάνω απ’ όλα, θέλουμε όλα μας τα έργα να έχουν ως κοινό την ίδια σταθερή και υψηλή αξία.
Πως επιλέγετε τα μελλοντικά σας έργα;
Παρόλο που έχω μια αξιόπιστη ομάδα ειδικών που με συμβουλεύον σε όλους τους τομείς των επενδύσεων μου, από τον τομέα ακινήτων και ανάπτυξης γης και την τεχνολογία, μέχρι την γεωργία και την υδατοκαλλιέργεια, έχω μάθει επίσης να βασίζομαι και στο ένστικτό μου. Ακόμα και αν η έμπειρη μου ομάδα που γνωρίζει καλά τον τομέα με παροτρύνει να μην προχωρήσω στην απόκτηση και δημιουργία ενός καινούριου έργου, εάν το ένστικτο μου λέει ότι πρέπει να προχωρήσω, τότε θα το κάνω. Επίσης θεωρώ ότι έχω δύο πλεονεκτήματα, όταν επιλέγω έργα για επένδυση. Το πρώτο είναι ότι σαν ξένος, βλέπω τα πράγματα διαφορετικά από τους ντόπιους. Αυτή η διαφορετική οπτική γωνία σε συνδυασμό με το έμπειρο μου μάτι και ακολουθώντας πάντα το ένστικτο μου, μου επιτρέπουν να αντιληφθώ τις μελλοντικές προοπτικές και όχι μόνο, όπως έγινε και στην περίπτωση της περιοχής του καζίνο. Oταν επισκέφθηκα την περιοχή και είδα την εντυπωσιακή ανάπτυξη με την δημιουργία του καζίνο και του γηπέδου γκολφ, αντιλήφθηκα ότι οι προοπτικές μεταμόρφωσης της περιοχής σε ένα νέο και επιθυμητό προορισμό γεμάτο ζωή ήταν τεράστιες. Μιλάμε για το μέλλον της Λεμεσού.
Το δεύτερο πλεονέκτημα είναι ότι η μικρή και αποτελεσματική μας ομάδα από εμπειρογνώμονες που γνωρίζει τις απαραίτητες απαιτούμενες διαδικασίες είναι σε θέση να δράσει γρήγορα. Είμαστε ιδιωτική εταιρία, και αυτό μας επιτρέπει να παίρνουμε γρήγορες αποφάσεις όταν συναντάμε ενδιαφέρουσες ευκαιρίες.
Επιλέξατε τους UDS architects για το σχεδιασμό των έργων της Emerland, πως προέκυψε αυτό;
Οι UDS Architects, με τους Παύλο Αντωνιάδη και Ανδρέα Ελευθερίου, αποτελούν σήμερα ένα από τα κορυφαία αρχιτεκτονικά γραφεία στην Κύπρο. Παρουσιάζοντας ποικιλομορφία στο αρχιτεκτονικό του στυλ, το γραφείο έχει θέσει ως αποστολή του το σχεδιασμό υψηλής ποιότητας αρχιτεκτονικής, η οποία σέβεται το εξωτερικό περιβάλλον και αναβαθμίζει την οικονομική, πολιτιστική και κοινωνική ζωή των κατοίκων. Αυτό για εμάς είναι πολύτιμο και σε συνδυασμό με την εξειδίκευση τους στα μεγάλα έργα, αποτέλεσε την ιδανική επιλογή.
Τι πιστεύετε ότι προσελκύει τους ξένους επενδυτές στην Κύπρο;
Αυτό που με ώθησε εμένα να ασχοληθώ επιχειρηματικά με την Κύπρο δεν ήταν μόνο το γεγονός ότι διακατέχεται από ένα δυναμικό και ακμάζον επαγγελματικό περιβάλλον, ήταν και οι ευνοϊκές συνθήκες υποδομής και οι ανερχόμενες ευκαιρίες που προσφέρουν. Η αγορά και η οικονομία αναπτύσσονται ταυτόχρονα και η Κύπρος παρέχει μια πολύ σίγουρη βάση για τεχνολογικές εταιρείες. Πέρα απ’ αυτό οι ειδικοί που παρέχουν εταιρικές υπηρεσίες όπως δικηγόροι, λογιστές και σύμβουλοι, προσφέρουν άριστες υπηρεσίες και διαπρέπουν ο καθένας στον τομέα τους. Το γεγονός ότι οι επιχειρήσεις μου είναι επιτυχημένες στον ανώτατο βαθμό όσον αφορά την τοποθέτηση και την κερδοφορία τους οφείλεται στην εξατομικευμένη υποστήριξη που έλαβα από αυτούς τους άριστους επαγγελματίες. Το ότι μπορεί να μεταφερθεί στην Κύπρο οποιαδήποτε εταιρεία και να επωφεληθεί εύκολα και γρήγορα από πρώτης τάξεως υπηρεσίες που θα την αναλάβουν στο σύνολο της, είναι πραγματικά μια πολύ δελεαστική πρόταση και αυτό είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του νησιού.
Τί άλλο θα μπορούσε να κάνει η Κύπρος για να προσελκύσει περισσότερες διεθνής επενδύσεις;
Σίγουρα η προέλευση περισσότερων διεθνών επενδυτών θα ωφελούσε την κυπριακή οικονομία και τον τομέα της αγοράς ακινήτων περιουσιών. Το έδαφος είναι γόνιμο για περαιτέρω επενδύσεις και προσφέρει ελκυστικά πλεονεκτήματα τόσο για τους επενδυτές, όσο και για τους επιχειρηματίες. Για να γίνει όμως αυτό θα πρέπει πρώτα η Κύπρος να δημιουργήσει ένα ευνοϊκό περιβάλλον που να ωθεί τον κόσμο να επενδύσει σε αυτήν. Είναι σημαντικό να συμβάλει και η κυβέρνηση στην διευκόλυνση των διαδικασιών με τρόπο που να επιτρέπει να γίνονται γρήγορα μεγαλύτερες επενδύσεις. Εάν η κυβέρνηση προσφέρει αυτού του είδους τα κίνητρα, τότε και οι τράπεζες θα αλλάξουν τον τρόπο αντιμετώπισης τους και θα συμβάλουν στην ευκολότερη και πιο αποτελεσματική επεξεργασία αυτών των συναλλαγών. Για να αλλάξει η Κύπρος, πρέπει πρώτα να αλλάξει το σύστημα της. Το Ισραήλ έχει επωφεληθεί σε τεράστιο βαθμό από διεθνείς επενδύσεις. Η λέξη κλειδί είναι “επενδυτές”! Πιστεύω επίσης ότι, η Κύπρος θα μπορούσε να αξιοποιήσει το μικρό της μέγεθος και την γεωγραφική της θέση πολύ περισσότερο. Είναι γεγονός ότι όσο μεγαλύτερη είναι μια χώρα, τόσο πιο δύσκολο είναι να περαστούν νέες πολιτικές, έτσι η Κύπρος ως μικρή χώρα που είναι θα μπορούσε με μεγαλύτερη ευκολία να ανταποκρίνεται στις ανάγκες που παρουσιάζονται, σε θέματα φορολογίας παραδείγματος χάρη και σε σχέση με το τί συμβαίνει στην Ευρώπη. Το να είσαι μικρή χώρα σου επιτρέπει να αντιδράς άμεσα και γρήγορα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον εργασίας για ενδιαφερόμενους επενδυτές.
Εκτός από την ακίνητη περιουσία, σε ποιους άλλους τομείς ενδιαφέρεστε να επενδύσετε;
Παρά το γεγονός ότι έχω πουλήσει την πλειοψηφία των μετοχών μου του Viber (εφαρμογή ανταλλαγής τηλεφωνημάτων και άμεσων μηνυμάτων), η τεχνολογία συνεχίζει να με ενδιαφέρει, όπως επίσης και η γεωργία και η υδατοκαλλιέργεια, και πιο συγκεκριμένα η επίγεια εσωτερική εκτροφή σολομού και γαρίδας. Το μέλλον της υδατοκαλλιέργειας είναι λαμπρό και υπόσχεται πολλά, τόσο για την οικονομία, όσο και για το περιβάλλον. Οι ανεπτυγμένης τεχνολογίας εσωτερικές υδατοκαλλιέργειες σολομού ανά το παγκόσμιο, που χρησιμοποιούν την τεχνολογία μας, εκτρέφουν άριστης ποιότητας και γεύσης σολομούς, χωρίς τη χρήση αντιβιοτικών και άλλων βλαβερών χημικών που βλάπτουν το περιβάλλον.
Όσον αφορά τη γεωργία, θέλω οι επενδύσεις μου να επιφέρουν θετικές αλλαγές στον κόσμο που ζούμε, όπως για παράδειγμα στη βελτίωση πηγών τροφίμων και αλυσίδων ανεφοδιασμού και στην υποστήριξη της βιωσιμότητας. Με σκοπό τη μείωση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων και για να προετοιμαστούν για τη μελλοντική πιθανότητα σύμφωνα με την οποία, οι θερμοκρασίες θα είναι τόσο ψηλές που δεν θα μας επιτρέπουν να καλλιεργούμε τρόφιμα εξωτερικά, οι γεωργικές μου εταιρείες, έχουν αρχίσει εσωτερικές καλλιέργειες, συμβάλλοντας με αυτό το τρόπο θετικά στην αντιμετώπιση του μέλλοντος και αυτό είναι πολύ σημαντικό για μένα.
Μπορείτε να μας εκμυστηρευτείτε κάτι άλλο σχετικά με τα μελλοντικά σας σχέδια;
Είμαι εθισμένος στην επιτυχία.
WHO IS WHO
Ο Gilad Shabtai είναι ευρύτερα γνωστός για την πώληση του πλειοψηφικού πακέτου μετοχών της εταιρείας Τηλεπικοινωνιών Viber – η οποία πωλήθηκε το 2014 έναντι του ποσού των 900 εκατομμυρίων δολαρίων. Διατηρεί επιτυχημένες επιχειρήσεις σε διάφορους τομείς όπως τον τομέα ακινήτων και της τεχνολογίας.
Δραστηριοποιείται σε περισσότερες από 15 χώρες και έχει δημιουργήσει ισχυρούς δεσμούς με την Κύπρο, αφού ξεκίνησε τις επενδύσεις του πριν από 25 χρόνια.
