Μιχάλης Ζαβός: Σταθερή αξία η επένδυση σε ακίνητα

 

«Οι αποδόσεις των ακινήτων μπορεί να φτάσουν σήμερα μέχρι 5%, χωρίς να προσμετρούμε την υπεραξία που θα αποκτήσουν τα ακίνητα στα επόμενα χρόνια» συμπληρώνει και επισημαίνει ότι ένα άλλο σημείο που αναβαθμίζει την απόδοση της επένδυσης σε ακίνητα είναι και η ραγδαία αύξηση των ενοικίων καθώς και η ζήτηση ακινήτων για ενοικίαση.  «Αν μάλιστα λάβουμε υπόψιν ότι η χώρα μας είναι πολύ μικρή για να αντέξει τη μεγάλη ζήτηση τόσο από ξένους όσο και από Κύπριους αγοραστές, τότε  προβλέπεται ότι για τα επόμενα χρόνια η ζήτηση στα ακίνητα θα είναι πολύ μεγαλύτερη της προσφοράς» δηλώνει χαρακτηριστικά ο κ. Ζαβός.

Όπως εξηγεί, ακίνητα που βρίσκονται σε τουριστικές ζώνες μεγάλων πόλεων και μπορούν να ενοικιαστούν μέσω διαφόρων ηλεκτρονικών πλατφορμών, όπως για παράδειγμα του Airbnb, αλλά και ακίνητα που βρίσκονται κοντά στα κέντρα πόλεων και τα οποία ενοικιάζονται είτε σε φοιτητές είτε σε εργαζόμενους είτε σε ξένες εταιρείες, καθώς επίσης και τα εμπορικά ακίνητα που προσφέρουν, πέραν της υψηλής απόδοσης, μακροχρόνιες μισθώσεις σε κυπριακές και ξένες εταιρείες, καθιστούν τον τομέα ανάπτυξης γης τον πλέον σημαντικό σήμερα πυλώνα της κυπριακής οικονομίας και  με ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις.
 
Μελλοντικοί σχεδιασμοί
 
Προβλέποντας τη μεγάλη ζήτηση σε ακίνητα, κυρίως από την ντόπια αγορά ο Όμιλος D. Zavos  έχει σχεδιάσει δύο πρωτοποριακά έργα, το ΖΗΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ και το ΖΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ, με στόχο να καλύψουν τις ανάγκες αυτών που ζητούν να αγοράσουν μια σύγχρονη και μοντέρνα στέγη σε προσιτές τιμές αλλά και με απόδοση. «Τα έργα που συμπεριλαμβάνονται στα σχέδια αυτά βρίσκονται στις πιο προνομιούχες περιοχές της Λεμεσού και προσφέρουν τη δυνατότητα επένδυσης και απόσβεσης με τη μέγιστη εγγυημένη μηνιαία απόδοση την οποία αναλαμβάνει και εγγυάται ο ίδιος ο Όμιλος» σύμφωνα με τον κ. Ζαβό.

 

Εξηγεί ότι το επενδυτικό σχέδιο ΖΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ εξασφαλίζει στον αγοραστή/επενδυτή απόδοση μέχρι και 5% με την εγγύηση του Ομίλου μας, ο οποίος αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου την διαχείριση του ακινήτου. Τα έργα που συμμετέχουν στα σχέδια αυτά βρίσκονται στις περιοχές του Αγίου Σπυρίδωνα, Πέτρου και Παύλου, Τσίρειο, Μέσα Γειτονιά, Άγιο Αθανάσιο και στην περιοχή Γερμασόγειας,  σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Λεμεσού, το εμπορικό κέντρο, το λιμάνι και το νέο καζίνο. «Ο Όμιλός μας αναλαμβάνει να ενοικιάσει εκ μέρους του αγοραστή και να του προσφέρει εγγυημένο εισόδημα με απόδοση μέχρι και 4%» προσθέτει ο κ. Ζαβός.

 

 
Κίνητρα από την κυβέρνηση
 
Με φόντο τα παραπάνω ο κ. Ζαβός υποστηρίζει ότι οι δράσεις της κυβέρνησης αλλά και των πολιτικών κομμάτων θα πρέπει να συνεχίσουν να είναι αρωγός αλλά και θεματοφύλακας στην ενίσχυση της δραστηριότητας των εταιρειών ανάπτυξης γης, αφού οι εργασίες αυτές μπορούν να αποφέρουν άμεσα ή έμμεσα τεράστια  οικονομικά οφέλη στο σύνολο της κυπριακής οικονομίας. «Η οικονομία μας χρειάζεται γερά θεμέλια για να αναπτύσσεται και να προχωρεί με ασφάλεια προς όφελος όλων μας. Θεμέλια τα οποία μπορεί και επιβάλλεται να στηρίξει ο κατασκευαστικός τομέας και της Ανάπτυξης  Γης, τομέας που θεωρείται σήμερα ο πιο ασφαλής» συμπληρώνει ο κ. Ζαβός.
 
Προσιτή κατοικία
 
Ο Όμιλος D. Zavos γιορτάζει φέτος 40 χρόνια παρουσίας στην Ανάπτυξη Γης και Οικοδομών. «Στόχος μας είναι να παραμείνουμε πρωταγωνιστές και πρωτοπόροι στα αναπτυξιακά έργα της Κύπρου προσφέροντας καινοτόμα έργα και υπηρεσίες έτσι ώστε να ανταποκρίνονται στις ανάγκες της αγοράς» τονίζει ο κ. Ζαβός και επισημαίνει ότι προτεραιότητα είναι η προσφορά καινοτόμων οικιστικών σχεδίων που να περιλαμβάνουν έργα με προσιτές τιμές. «Έχω την εντύπωση πως με τα δύο Σχέδια ΖΗΤΑ που έχουμε δημιουργήσει κάναμε την αρχή στη διάθεση προσιτής κατοικίας, δηλαδή της προσφοράς μιας σύγχρονης και μοντέρνας κατοικίας σε λογική τιμή» δηλώνει ο Μιχάλης Ζαβός και εκφράζει ικανοποίηση για το γεγονός ότι το κράτος έχει υιοθετήσει αρκετά μέτρα για τη στήριξη του Τομέα των Κατασκευών και της Ανάπτυξης Γης.

 

«Χρειάζεται όμως να γίνουν περισσότερα, τα οποία να είναι πιο στοχευμένα και που να στηρίζουν τους Κύπριους συμπολίτες μας και κυρίως τα νεαρά ζευγάρια, να αποκτήσουν την πολυπόθητη ιδιόκτητη κατοικία τους» συμπληρώνει. «Αυτό μπορεί να γίνει με κίνητρα που θα δοθούν σε οικιστικές αναπτύξεις που θα προσφέρουν διαμερίσματα και κατοικίες σε προσιτές τιμές.  Δυστυχώς, αυτό που πήγε να προσφέρει το Κράτος δεν ήταν καλά μελετημένο με αποτέλεσμα να αποτύχει ή καλύτερα να μη βρει ανταπόκριση από τους Επιχειρηματίες Ανάπτυξης Γης. Είναι ανάγκη να αυξηθούν οι συντελεστές στις αστικές περιοχές έτσι ώστε να δημιουργούνται μεγαλύτερες και πιο οικονομικές αναπτύξεις», καταλήγει