Η οδός Αγίου Κωνσταντίνου στο κέντρο της Αθήνας είναι μια ιστορική αρτηρία που συνδέει την πλατεία Ομόνοιας με την πλατεία Καραϊσκάκη. Εντούτοις, παρά το εύρος της, το Εθνικό Θέατρο και τον ομώνυμο ναό που ανεγέρθηκε το 1871–1905, τιμώντας τη γέννηση του μελλοντικού βασιλιά Κωνσταντίνου και σχεδιάστηκε από τον Λύσανδρο Καυταντζόγλου -κορυφαίο Έλληνα αρχιτέκτονα- η φήμη της κάθε άλλο παρά καλή ήταν. Ειδικά τα τελευταία χρόνια η υποβάθμιση ήταν έντονη ενώ πολλά κτήρια έπεσαν “θύματα” των κοινωνικών και οικονομικών προβλημάτων του κέντρου.
Η εικόνα αυτή όμως φαίνεται να αλλάζει. Σε διάστημα λίγων μόλις εβδομάδων ανακοινώθηκαν δύο νέα ξενοδοχεία. Το πιο πρόσφατο, ένα ξενοδοχείο των 114 δωματίων από τον όμιλο Ruby, σε συνεργασία με την Primetown Development, στον αριθμό 7 της Αγίου Κωνσταντίνου, όπου στεγάζεται το ξενοδοχείο τριών αστέρων Ilion.
Ποιος είναι ο όμιλος Ruby
Ιδρύθηκε το 2013 από το Γερμανό επιχειρηματία και ξενοδόχο Μichael Struck. Η φιλοσοφία “Lean Luxury” που χαρακτηρίζει τις μονάδες του brand σημαίνει προσφορά αισθητικού, οικονομικά προσιτού “luxury”.
Τον Φεβρουάριο η Ruby υπέγραψε στρατηγική συνεργασία με την IHG (InterContinental), η οποία απέκτησε το brand Ruby, ενώ ο όμιλος παραμένει ανεξάρτητος. Στόχος είναι η επέκταση σε ΗΠΑ & Ασία μέσω του IHG.
Σήμερα ο όμιλος έχει 20 ξενοδοχεία σε λειτουργία στην Ευρώπη και άλλα 10–14 υπό κατασκευή ή ανάπτυξη, με έργα όπως Στοκχόλμη, Εδιμβούργο, Μασσαλία, Γενεύη, κ.ά. . Από το 2018 λειτουργεί και η Ruby Workspaces, χώρος coworking σε πόλεις όπως Μόναχο, Αμβούργο, Ντίσελντορφ, Κολωνία και Βιέννη. Την επέκταση του ομίλου υποστηρίζουν οικονομικά η Cura (family office της γερμανικής οικογένειας Otto), ο αυστριακός όμιλος Soravia, η Franger Investment (γερμανικό family office), το private equity fund Ocean Link, ο επενδυτής Michael Hehn και ο ίδιος ο Michael Struck, που κατέχουν από κοινού τις μετοχές της εταιρείας.
“Με τον τουρισμό στην Αθήνα να συνεχίζει την ανοδική του πορεία και τη ζήτηση για ποιοτική, καλοσχεδιασμένη φιλοξενία να παραμένει ισχυρή, το νέο ξενοδοχείο του ομίλου Ruby φιλοδοξεί να προσφέρει τόσο στους επισκέπτες όσο και στους κατοίκους της πόλης έναν χώρο χαλάρωσης και έμπνευσης, που αντανακλά το πνεύμα της Αθήνας” αναφέρεται στο σχετικό δελτίο τύπου.
Το ξενοδοχείο αναμένεται να ανοίξει το 2027. Από την πλευρά της, η Willemijn Geels, Αντιπρόεδρος Ανάπτυξης για την Ευρώπη στην IHG Hotels & Resorts, δήλωσε ότι “η άφιξη των Ruby Hotels στην Αθήνα αποδεικνύει τη συνεχή ζήτηση από ταξιδιώτες για ένα premium lifestyle brand σε μία από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές πρωτεύουσες της Ευρώπης. Η υπογραφή του project στην Αθήνα αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία για την ανάπτυξη του brand σε νέες τοποθεσίες και ενισχύει περαιτέρω το αποτύπωμα της IHG στην Ελλάδα, όπου πλέον διαθέτουμε δέκα ξενοδοχεία σε λειτουργία ή υπό ανάπτυξη.
Οι Ισπανοί επενδυτές
Την πρώτη της παρουσία στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά εγκαινίασε η ισπανική αλυσίδα Casual Hoteles, με το άνοιγμα του Casual Kubic Athens στην οδό Αγ. Κωνσταντίνου 26. Πρόκειται για την πρώτη επενδυτική της κίνηση εκτός της Ιβηρικής και Ιταλικής Χερσονήσου, καθώς το ξενοδοχείο αποκτήθηκε από την ισραηλινών συμφερόντων Brown Hotels.
Το ξενοδοχείο διαθέτει 112 δωμάτια και ποτελεί τη μεγαλύτερη μονάδα στο χαρτοφυλάκιο της Casual Hoteles μέχρι σήμερα. Μέχρι πρόσφατα, η διαχείριση της μονάδας ανήκε στη Brown Hotels, η οποία έχει δημιουργήσει σημαντική παρουσία στην ελληνική φιλοξενία. Η πώληση εντάσσεται στη στρατηγική αναδιάρθρωση του χαρτοφυλακίου της Brown στην Ελλάδα, με στόχο τη συγκέντρωση των επενδύσεων σε έργα υψηλότερης προστιθέμενης αξίας, όπως resort και premium μονάδες.
Για την Casual Hoteles, η είσοδος στην Αθήνα σηματοδοτεί μια νέα φάση επέκτασης σε αγορές με έντονο τουριστικό δυναμισμό, αξιοποιώντας υπάρχουσες υποδομές για την εφαρμογή του θεματικού μοντέλου φιλοξενίας που χαρακτηρίζει την εταιρεία.
Σήμερα διαχειρίζεται 28 ξενοδοχεία, εκ των οποίων τα 22 βρίσκονται στην Ισπανία, ενώ έχει παρουσία και σε Ιταλία και Πορτογαλία. Ο στόχος της είναι να φτάσει τα 30 ξενοδοχεία μέχρι το 2025, δίνοντας έμφαση σε αστικά κέντρα με υψηλή τουριστική κίνηση.
