Το κτήριο της Ελεγκτικής Υπηρεσίας αναβαθμίζεται ενεργειακά έναντι περίπου €9 εκατ. και πέραν των προσθηκομετατροπών που θα επέλθουν, λαμβάνεται πρόνοια ακόμη και για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
Ο διαγωνισμός για την ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου της Ελεγκτικής Υπηρεσίας προκηρύχθηκε στις 14 Μαΐου 2024 από το Τμήμα Δημοσίων Έργων. Το έργο αφορά στη Μελέτη, Κατασκευή και 12-ετή Συντήρηση της Ενεργειακής Αναβάθμισης του Κτηρίου της Ελεγκτικής Υπηρεσίας. Το κτήριο είναι πενταόροφο (ισόγειο και τέσσερεις όροφοι), με συνολικό εμβαδό 3.385 m² περίπου και επιπρόσθετους 2 υπόγειους ορόφους.
Η ενεργειακή αναβάθμιση περιλαμβάνει αντικατάσταση όλων των γυαλιών του κτηρίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και θερμομονωτικά πλαίσια, εξωτερικές θερμομονώσεις τοίχων, μόνωση της ταράτσας και λοιπών δομικών στοιχείων, ενεργειακή αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και κλιματισμού, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και άλλες δράσεις που θα επιφέρουν την πλήρη ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου, από την κατηγορία Ε που είναι σήμερα, στην Α ή καλύτερη.
Το κτήριο κατασκευάστηκε την περίοδο 2004 έως 2006 και άρχισε να χρησιμοποιείται τον Σεπτέμβριο του 2006. Ήταν από τα πρώτα δημόσια κτήρια που είχαν κατασκευαστεί με την μέθοδο μελέτη-κατασκευή και περιλάμβανε 15-ετη συντήρηση που έληξε το 2021. Αρχιτέκτονας του έργου είναι ο Κωστάκης Μαραθεύτης και το έργο είχε κατασκευαστεί από την Cybarco.
Πέραν των πιο πάνω εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης, το έργο περιλαμβάνει επίσης τη μελέτη και κατασκευή κάποιων νέων γραφειακών χώρων στον σήμερα ανοικτό ισόγειο του κτηρίου (πυλωτή), οικοδομικές εργασίες και περιορισμένης έκτασης μετατροπές σε κάποια γραφεία εντός του υφιστάμενου κτηρίου, τη δημιουργία νέου ισόγειου χώρου στάθμευσης, τη δημιουργία σημείων επαναφόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα και εγκατάσταση ποδηλατοστατών, διάφορες επιδιορθώσεις/αναβαθμίσεις και εργασίες συντήρησης στο κτήριο και εργασίες τοπιοτέχνησης.
Το προσωπικό της Ελεγκτικής Υπηρεσίας θα παραμείνει στο κτήριο κατά τη διάρκεια των εργασιών και προβλέπεται η σταδιακή μετακίνηση του ανά πτέρυγα και ανά όροφο. Όπως μας εξηγήθηκε, σίγουρα θα προκληθεί αναστάτωση στη λειτουργία της Υπηρεσίας, στο συμβόλαιο, όμως, προβλέπονται διευθετήσεις ώστε η αναστάτωση αυτή να περιοριστεί στην ελάχιστη δυνατή. Σε πρώτη φάση θα ολοκληρωθούν οι εργασίες στην πυλωτή ώστε να γίνει εκεί η πρώτη μετακίνηση.
Ο εν λόγω διαγωνισμός αφορά σε συνολικό προϋπολογισμό ύψους €8.400.000εκ. από τα οποία το 20% προορίζεται για την 12-ετή συντήρηση του κτηρίου. Το Έργο υλοποιείται στο πλαίσιο του Προγράμματος Πολιτικής Συνοχής «ΘΑλΕΙΑ 2021-2027» με την συγχρηματοδότηση της ΕΕ. Το έργο αναμένεται να αποπερατωθεί στους 28 μήνες. Οι προσφορές θα υποβληθούν στις 2 Αυγούστου 2024.
Σημειώνεται, ότι παρόλον ότι το κτήριο δεν είναι μεγάλης ηλικίας, στο στάδιο του σχεδιασμού δεν ελήφθη πρόνοια ώστε να έχει ικανοποιητική ενεργειακή απόδοση, κάτι το οποίο συμβαίνει και με άλλα κτήρια της ίδιας περιόδου, τα οποία αναβαθμίζονται ενεργειακά στο πλαίσιο σχετικού προγράμματος με χορηγίες και της ΕΕ.
Σημειώνεται, πως μόνο την προγραμματική περίοδο 2021-2027, το κόστος των ενεργειακών αναβαθμίσεων δημοσίων κτηρίων, θα ανέλθει σε €45 εκατ. Πέραν των €45 εκατ., για ενεργειακή αναβάθμιση δημοσίων κτηρίων έχουν διατεθεί ήδη άλλα €15.415.000. Το κονδύλι αυτό διατέθηκε μέσω των διαρθρωτικών ταμείων της περιόδου 2014-2020.
Στους στόχους που έχουν τεθεί, περιλαμβάνεται και η κατασκευή κτηρίων μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας και σε αυτά περιλαμβάνονται τα Κεντρικά Γραφεία Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, το Κέντρο Ψυχικής Υγείας στη Λευκωσία (Α’ Φάση), το Νέο Κυπριακό Μουσείο, το Παγκύπριο Κέντρο Αίματος., ο Πυροσβεστικός Σταθμός Αγίας Νάπας, το Κέντρο Φιλοξενίας «Λίμνες» στην περιοχή Μενόγεια της επαρχίας Λάρνακας, για αιτητές διεθνούς προστασίας και (προαναχωρησιακό κέντρο για πρόσωπα που θα επαναπατριστούν) και η Νομική Υπηρεσία της Δημοκρατίας.
