Από τη στιγμή που η Τράπεζα Κύπρου αποφάσισε να επενδύσει για ολοκλήρωση του Nicosia Mall, η λειτουργία του πολύ-αναμενόμενου εμπορικού κέντρου εθεωρείτο δεδομένη. Το ερωτηματικό αφορούσε περισσότερο στην ανταπόκριση που θα υπήρχε από ενδιαφερόμενους ενοίκους του εμπορικού κέντρου καθώς οι συνεχείς αναβολές και η για πολλά χρόνια στασιμότητα του έργου έκαναν το ενδιαφέρον των πρωταγωνιστών του λιανικού εμπορίου να ατονήσει.
Η Τράπεζα Κύπρου αν και αρχικά δεν ευνοούσε την ολοκλήρωση του έργου, τελικά μετά από μελέτες αποφάσισε να προχωρήσει με την υλοποίησή του, αφού τα μηνύματα που λάμβανε από εν δυνάμει επενδυτές για απόκτησή του, ήταν πως οι πιθανότητες για επένδυση θα ήταν αυξημένες αν το έργο ήταν ολοκληρωμένο και υπήρχαν και απτές ενδείξεις σε σχέση με την επισκεψιμότητα και τα έσοδα από ενοίκια. Άλλωστε, το γεγονός πως το εμπορικό κέντρο δεν βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, δημιουργούσε ένα προβληματισμό ως προς την επισκεψιμότητα που θα είχε, παρόλο που η γύρω περιοχή είναι από τις πλέον αναπτυσσόμενες και παράλληλα καλύπτει ένα γεωγραφικό φάσμα στο οποίο τα εμπορικά σημεία συγκέντρωσης είναι περιορισμένα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Άνοιξε τις πόρτες του το Nicosia Mall (εικόνες)
Από την άλλη, η γεωγραφική του τοποθεσία μπορεί να χαρακτηριστεί ως θετική αφού δεν βρίσκεται σε περιοχή με πολύ πυκνή τροχαία κίνηση ή άλλες σημαντικές υπηρεσίες. Στην πράξη, οι ενδείξεις από τις πρώτες μέρες λειτουργίας του είναι ιδιαίτερα θετικές από πλευράς επισκεψιμότητας.
Όσον αφορά την παρουσία των γνωστών brands της κυπριακής αγοράς στο εμπορικό κέντρο, των λεγόμενων anchor tenants, παρά τις ανησυχίες που υπήρχαν αρχικά, στην πράξη φάνηκε πως ήθελαν να έχουν παρουσία στο νέο εμπορικό κέντρο. Προφανώς σ’ αυτό θα συνέβαλε και η… διακριτική παρότρυνση από την ίδια την Τράπεζα Κύπρου, αφού οι πλείστες των επιχειρήσεων που τελικά θα έχουν παρουσία, είναι πελάτες τους. Ουσιαστικά, 38.000 τ.μ. ενοικιάσιμου χώρου έχουν καλυφθεί πλήρως.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Όλα τα καταστήματα του Nicosia Mall
O Μάριος Καλοχωρίτης πρόεδρος της Nicosia Mall Holdings (ΝΜH) και σύμβουλος του CEO της Τράπεζας Κύπρου John Hourican σε σχέση με τις επενδύσεις της τράπεζας σε άλλους οργανισμούς, θεωρεί πως έχει δημιουργηθεί μία παραγωγική επένδυση η οποία θα συμβάλει στην περαιτέρω ανάπτυξη της οικονομίας και θα βοηθήσει στην προσπάθεια για μείωση της ανεργίας στο νησί.
Με το συνολικό κόστος της επένδυσης να υπολογίζεται στα 150 εκατ. ευρώ, πλέον ο στόχος της Τράπεζας Κύπρου, θα είναι να το διαθέσει στην καλύτερη δυνατή τιμή, αφού ουσιαστικά «εξαναγκάστηκε» να το αποκτήσει μετά την αναδιάρθρωση των χρεών του εργοληπτικού Ομίλου Αθηαινίτης.
Από την έντυπη έκδοση του πρώτου τεύχους του περιοδικού Insider.
