Η επένδυση που έγινε για αναβάθμιση του ξενοδοχείου «Ρόδον» στον Αγρό φαίνεται πως είχε θετικό αντίτυπο στα οικονομικά αποτελέσματα της «Εταιρείας Αναπτύξεως Αγρού ‘Η Πρόοδος΄» η οποία έκλεισε το 2018 με κέρδος 393 χιλ. ευρώ.
Παράλληλα, τα εισοδήματα ανήλθαν σε 1.6 εκατ. ευρώ και αφορούσαν ουσιαστικά το δεύτερο εξάμηνο του έτους, οπόταν και επαναλειτούργησε το ξενοδοχείο μετά που είχε κλείσει τον Σεπτέμβριο του 2016. Ενδεικτικό της θετικής επίδρασης που είχε η ανακαίνιση είναι και το γεγονός πως για ολόκληρο το 2015, τελευταίο έτος που το ξενοδοχείο λειτούργησε πλήρως) τα έσοδα της εταιρείας ανήλθαν σε μόλις 2.3 εκατ. Ευρώ ενώ το τελικό αποτέλεσμα ήταν ζημιογόνο.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Σχέδια ανακαίνισης και επέκτασης για το Hilton
Αξιοσημείωτο επίσης είναι πως τα μισά από τα έσοδα του ξενοδοχείου για το 2018, προήλθαν από τα εστιατόρια και τα μπαρ και τα άλλα μισά από διανυκτερεύσεις. Όσον αφορά το κόστος πωλήσεων, ανήλθε σε 1.1 εκατ. ευρώ και περισσότερα από τα μισά αφορούσαν παροχές στο προσωπικό.
Στην ετήσια έκθεση της εταιρείας σημειώνεται πως στις 13 Οκτωβρίου 2017, προχώρησε στη σύναψη συμφωνίας δυο δανείων με νέο πιστωτικό ίδρυμα ύψους 2.6 εκατ. ευρώ αποπληρώνοντας στις 20 Οκτωβρίου 2017 τον τότε υφιστάμενο δανεισμό της, και 1.5 εκατ. ευρώ για χρηματοδότηση της αναβάθμισης και ανακαίνισης του ξενοδοχείου, το οποίο ποσό εκταμιεύει η εταιρεία αναλόγως με την πρόοδο των έργων. Τα δάνεια είχαν περίοδο χάριτος αποπληρωμών 6 μηνών και η αποπληρωμή τους ξεκίνησε τον Μάιο του 2018.
Ωστόσο, τον Μάρτιο του 2019, η εταιρεία ολοκλήρωσε την διαδικασία αναχρηματοδότησης του τραπεζικού δανεισμού της. Σ’ αυτά τα πλαίσια, εξασφάλισε νέο δάνειο ύψους 5 εκατ. ευρώ, από το οποίο τα 3.8 εκατ. ευρώ χρησιμοποιήθηκαν για την αποπληρωμή του υφιστάμενου δανείου και το υπόλοιπο θα χρησιμοποιηθεί για την ανακαίνιση και αναβάθμιση του ξενοδοχείου. Παράλληλα, αυξήθηκε το όριο του τρεχούμενου λογαριασμού υπεραναλήψεως στις 600 χιλ. ευρώ ενώ συνοδεύτηκε από εξασφάλιση χαμηλότερου ετήσιου επιτοκίου, τόσο για τον τρεχούμενο λογαριασμό υπεραναλήψεως όσο και για το δάνειο, το οποίο βασίζεται και για τα δύο στο Euribor πλέον περιθώριο ύψους 2,8%. Αντίστοιχα, οι συνολικές υποθήκες επί των ακινήτων και οι κυμαινόμενες επιβαρύνσεις αυξήθηκαν έκαστες στα 5.6 εκατ. ευρώ.
Πάντως, στο τέλος του έτους, οι τρέχουσες υποχρεώσεις της εταιρείας υπερέβαιναν τα κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού της κατά 502.5 χιλ. ευρώ. «Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας προβλέπει ότι οι ταμειακές ροές για τα έτη 2019 και 2020 θα είναι ικανοποιητικές για να επιτρέψουν την εξυπηρέτηση των τρεχουσών υποχρεώσεων, όπως αυτές καθίστανται καταβλητέες», αναφέρεται στην ετήσια έκθεση. Σημειώνεται επίσης πως η Β’ φάση της προγραμματισμένης ανακαίνισης και αναβάθμισης του ξενοδοχείου αναμένεται να ολοκληρωθεί πριν το τέλος του έτους 2019 και για το σκοπό αυτό εξασφαλίστηκε τραπεζική χρηματοδότηση. Επιπρόσθετα, η εταιρεία έχει υποβάλει στο Υφυπουργείο Τουρισμού αίτηση για χορηγία. Σε περίπτωση έγκρισης, το ποσό της χορηγίας αναμένεται να ανέλθει περίπου στις €500.000.
Τα πρόσωπα τα οποία κατείχαν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου στις 13 Απριλίου 2019 ήταν τα ακόλουθα:
Universal Life Insurance Public Co. Ltd 17,30%
Aπεήτειον Ίδρυμα 15,98%
CyVenture Capital Public Company Ltd 8,36%
Αντώνης Πισσαρίδης 11,18%
Νίκος Χατζηιωσήφ 9,17%
Philenews/Insider
