Η περιοχή που βρίσκεται το The Mall of Cyprus με τις γύρω εμπορικές αναπτύξεις που δημιουργήθηκαν τα τελευταία χρόνια, αποτελεί ενδεχομένως την πιο «καυτή» περιοχή της κυπριακής αγοράς σήμερα αλλά και μία από τις πιο ακριβές, τόσο σε σχέση με τα ενοίκια όσο και σε σχέση με τις τιμές πώλησης διαθέσιμων ακινήτων. 

Στα αρνητικά μπορεί να συμπεριληφθεί το γεγονός πως το οδικό δίκτυο της περιοχής είναι βαρυφορτωμένο και οι όποιες νέες αναπτύξεις θα πρέπει να τύχουν προσεκτικής μελέτης και διαχείρισης. Μόνο η REMU της Τράπεζας Κύπρου διαθέτει στη συγκεκριμένη περιοχή έξι ακίνητα με τιμή πώλησης που φέρει εφτά ψηφία. 

Αποθήκη επί της Καλαμών 

Επί της Λεωφόρου Καλαμών, η Τράπεζα Κύπρου διαθέτει προς πώληση έναντι 1.8 εκατ. ευρώ, ακίνητο 3.160 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει εκθεσιακό χώρο και αποθήκη. Το ακίνητο σήμερα χρησιμοποιείται.  

Προς πώληση 10.000 τ.μ.

Επί της λεωφόρου Λεμεσού από τον κυκλικό κόμβο του Γενικού Νοσοκομείου προς Λατσιά, διατίθεται προς πώληση έκταση γης 10.683 τ.μ. στην οποία περιλαμβάνεται διώροφο κτίριο το οποίο χρησιμοποιούνταν για προετοιμασία και αποθήκευση φαγητού. Αν και το υφιστάμενο κτίριο έχει εμβαδό 2.725 τ.μ., λόγω του μεγέθους του ακινήτου προσφέρεται για κατασκευή ακόμα μεγαλύτερου κτιρίου. Η αξία που έχει θέσει η τράπεζα για το ακίνητο είναι 4.7 εκατ. ευρώ. 

Σε κεντρικό σημείο

Προς πώληση διατίθεται και προνομιακό τεμάχιο μεταξύ της λεωφόρου Καλαμών και Κάμπου, πίσω από το showroom της Mercedes και απέναντι από το Madissons, σε κοντινή απόσταση από το Super Home Center. Το τεμάχιο που είναι υπό διαχωρισμό και θα καλύπτει έκταση 6.491 τ.μ. κοστολογήθηκε από την REMU στα 4.9 εκατ. ευρώ. Βρίσκεται εντός βιομηχανικής ζώνης με συντελεστή δόμησης 100%, κάλυψη 50% και δυνατότητα για δύο ορόφους. 

Πάνω στον κόμβο

Ποσό που προσεγγίζει τα 6.2 εκατ. ευρώ ζητά η REMU για δύο εφαπτόμενα τεμάχια γης που βρίσκονται ακριβώς επί του κυκλικού κόμβου του Γενικού Νοσοκομείου και απέναντι από το Leroy Merlin. Αν και το ακίνητο καταλαμβάνει συνολικά 47.608 τ.μ., εντούτοις, η τράπεζα διαθέτει το ¼ που ισοδυναμεί με 11.902 τ.μ.  

Το φιλέτο

Ενδεχομένως το πιο ελκυστικό τεμάχιο που διαθέτει προς πώληση η REMU, είναι ένα που προστέθηκε πρόσφατα στη «συλλογή» μέσω της αναδιάρθρωσης του Ομίλου CTC. Πρόκειται για τεμάχιο 10.890 τ.μ. το οποίο είναι τοποθετημένο μεταξύ του The Mall of Cyprus και του Madissons. Το τεμάχιο είναι γνωστό στους επισκέπτες της περιοχής ως χώρος στάθμευσης που χρησιμοποιείται κυρίως από τους επισκέπτες του εμπορικού κέντρου και των παραπλήσιων Annex. Το τεμάχιο κοστολογείται σε 8.9 εκατ. ευρώ. Η REMU σχολιάζει πως το ακίνητο προσφέρεται για δημιουργία εκθεσιακών χώρων, υπερ-καταστημάτων διαφόρων χρήσεων ακόμα και υπηρεσιών σχετιζόμενων με το Γενικό Νοσοκομείο που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.  

Το Jumbo

To ακριβότερο ακίνητο που διαθέτει η REMU στην περιοχή είναι τα πρώην κεντρικά γραφεία του Ομίλου Στεφανίδης, τα οποία όπως έγραψε εδώ και μήνες το Insider πρόκειται να αποκτηθούν από τον ελληνικό Όμιλο για δημιουργία του δεύτερου καταστήματος του στην πρωτεύουσα. Η γη έχει έκταση 19.065 τ.μ. και το κτίριο καταλαμβάνει 12.348 τ.μ. Η REMU είχε θέσει τιμή διάθεσης 18.3 εκατ. ευρώ αλλά η τιμή που συμφωνήθηκε με τον ελληνικό Όμιλο δεν έγινε γνωστή. 

Για τα πιο πάνω ακίνητα, με εξαίρεση τα πρώην κεντρικά του Ομίλου Στεφανίδης, φαίνεται πως δεν έχει υπάρξει ακόμα απτό ενδιαφέρον.  

Philenews/Insider