Τριώροφο εμπορικό κτήριο στην πολυσύχναστη λεωφόρο Τσερίου, διαθέτει στην ενδεικτική τιμή του €1.000.000 η Altamira Real Estate.
Προνομιακά ακίνητα με υψηλές αποδόσεις τα οποία μπορούν να προσφέρουν άμεσα εισοδήματα στον εν δυνάμει επενδυτή τους, διαθέτει προς πώληση μέχρι και τις 2 Νοεμβρίου η Altamira Real Estate, μέσα από την ιστοσελίδα www.altamirarealestate.com.cy.
Συγκεκριμένα, η Εταιρεία ανακοίνωσε την πώληση 26 εισοδηματικών ακινήτων, στα οποία ισχύουν συμφωνίες ενοικίασης με αξιόπιστους και μεγάλους οργανισμούς, με αποδόσεις που μπορούν να ξεπεράσουν το 6% ετησίως. Πρόκειται για μεγάλα εμπορικά κτήρια, γραφειακούς χώρους και καταστήματα, σε όλες τις πόλεις της Κύπρου.
Ανάμεσα σε αυτά, ξεχωρίζει ιδιαίτερα ακίνητο που βρίσκεται στην πολυσύχναστη λεωφόρο Τσερίου, στον Δήμο Στροβόλου, το οποίο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση, τόσο από επιχειρηματίες, όσο και από ιδιώτες, με απόδοση που μπορεί να ξεπεράσει ακόμη και το 8%. Η εν λόγω περιοχή κατατάσσεται, άλλωστε, μεταξύ των δημοφιλέστερων της επαρχίας Λευκωσίας καθώς αποτελεί μια από τις πιο πολυσύχναστες οδικές αρτηρίες του Στροβόλου, ενώ διαχρονικά παρουσιάζει υψηλή ζήτηση και χαρακτηρίζεται από έντονη οικιστική και εμπορική δραστηριότητα, παρέχοντας ένα μεγάλο φάσμα υπηρεσιών στους κατοίκους της.
Τριώροφο εμπορικό κτήριο σε περίοπτη θέση
Το εμπορικό κτήριο, που διαθέτει η Altamira Real Estate, έχει συνολικό εμβαδόν 773 τ.μ., είναι τριώροφο και πωλείται στην ενδεικτική τιμή του €1.000.000.
Αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο με κατάστημα, μεσοπάτωμα και δύο ορόφους. Το κατάστημα έχει εμβαδόν 241 τ.μ., μεσοπάτωμα έκτασης 120 τ.μ. και κοινόχρηστους χώρους 26 τ.μ., και ενοικιάζεται από τραπεζικό ίδρυμα. Οι υπόλοιποι δύο όροφοι, συνολικού εμβαδού 322 τ.μ., έχουν open plan μορφή και είναι ιδανικοί για να μετατραπούν σε γραφειακούς χώρους.
Το κτήριο ανταποκρίνεται σε όλες τις απαιτούμενες και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και προσφέρει τη δυνατότητα για μακροπρόθεσμη ενοικίαση με σχετικά χαμηλό κόστος συντήρησης. Διαθέτει επίσης, σημαντικό αριθμό χώρων στάθμευσης στο υπόγειο και το ισόγειο, καλύπτοντας τις ανάγκες όχι μόνο του προσωπικού που στεγάζεται στο κτήριο, αλλά και των πελατών, ενώ προσφέρει όλες τις ανέσεις στους ενοικιαστές και τον εν δυνάμει ιδιοκτήτη του. Η περίοπτη θέση στην οποία βρίσκεται, το καθιστά ορατό από απόσταση που ξεπερνά τα 200 μέτρα και ενδυναμώνει την εικόνα των εταιρειών που στεγάζονται σε αυτό.
Δυνητικό εισόδημα που ξεπερνά τις €85.000 ετησίως
Αξίζει να σημειωθεί πως το κατάστημα στο ισόγειο ενοικιάζεται για €3.465/μήνα μέχρι την 31η Οκτωβρίου 2023 με δυνατότητα επέκτασης του συμβολαίου για ακόμη 4+4 χρόνια και αύξησης του ενοικίου ανά διετία, βάσει του δείκτη τιμών καταναλωτή.
Όσον αφορά τους δύο άλλους ορόφους, είναι ημιτελείς και υπολείπονται γύρω στις €60.000 για ολοκλήρωση των εργασιών κατασκευής, επιτρέποντας κατ’ επέκταση στον εν δυνάμει αγοραστή να επιλέξει ο ίδιος τα υλικά και την ποιότητα των τελειωμάτων για την τελική διαμόρφωση του κτηρίου.
Με βάση τις συνθήκες που επικρατούν σήμερα στην αγορά ακινήτων, οι δύο όροφοι έχουν τη δυνατότητα να ενοικιαστούν μέχρι και για €3.500/μήνα, ενώ η επένδυση μπορεί να αποφέρει συνολικό ετήσιο εισόδημα γύρω στις €85.000.
Το πρώτο άνοιγμα προσφορών θα γίνει την Τρίτη, 2 Νοεμβρίου 2021, στις 10 το πρωί.
Επισημαίνεται πως σύμφωνα με τη διαδικασία της Altamira Real Estate, όταν πρόκειται για ενδεικτικές τιμές, οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν προσφορές με χαμηλότερη τιμή από την αναγραφόμενη, με το ακίνητο να κατακυρώνεται στον προσφοροδότη με την υψηλότερη προσφορά.
Τώρα μπορείς και εσύ να ενημερώνεσαι πρώτος για τις αποκλειστικές προσφορές της Altamira Real Estate. Με μόνο ένα κλικ εδώ, κάνε εγγραφή για να λαμβάνεις το εξειδικευμένο ενημερωτικό δελτίο της Εταιρείας. Για περισσότερες πληροφορίες το κοινό μπορεί να επισκεφθεί την ιστοσελίδα της Altamira Real Estate ή να επικοινωνήσει με το τηλεφωνικό κέντρο στο 8000 8200 ή/και στο 22 696 500, από Δευτέρα μέχρι Παρασκευή μεταξύ των ωρών 8π.μ. και 5μ.μ..
